Sie können reich von der Equity-Aufwertung von Immobilien durch den Kauf von Eigentum von Ihren Eltern mit traditionellen oder kreativen Finanzierung, die möglicherweise oder nicht Erfordern eine Anzahlung oder Gutschrift. Ob Sie ein erstmaliger Hauskäufer oder ein erfahrener Investor sind, können Sie jede Art von Eigentum von Ihren Eltern von einem Haus, das Sie mit ihnen zu einer Investitionsliegenschaft leihen, die Sie an Mieter vermieten.
Sie müssen keine ganze Immobilie kaufen Sie haben keine Gründe,
Wenn Sie von Ihren Eltern kaufen, können Sie jeden möglichen Prozentsatz kaufen, den Sie wie 10%, 50% oder 75% wünschen. Wenn Sie zahlen weniger als Vollpreis, haben Sie niedrigere Hypothek Zahlungen und Kauf eines Hauses ist erschwinglicher. Unabhängig davon, welchen Prozentsatz Sie besitzen, erhalten Sie immer noch die Vorteile von Wohneigentum wie Eigenkapital Anerkennung, Hypothek Zinsen Abzüge, Grundsteuerabzüge und Kapitalertragsteuerausschlüsse.
Sie können die Verantwortung mit Ihren Eltern teilen
Wenn Sie ein partielles Interesse an einer Immobilie zu kaufen, teilen Sie und Ihre Eltern die Verantwortung des Besitzes einschließlich der Hypotheken, die Sie jeweils tragen, die Grundsteuern, Hausbesitzer Versicherung oder Hausbesitzer Vereinsbeiträge und Wartung.
Sie können Ihren Status vom Mieter zum Eigentümer erhöhen
Sind Sie schon zu Hause wohnungsfrei oder zahlende Miete? Ist das so, warum nicht in das Haus Ihrer Eltern einkaufen, da Sie dort bereits leben und eine Beteiligung an ihrem Eigentum erhalten? Dann leben Sie nicht mehr mit Ihren Eltern, sondern leben in Ihrem Haus, das Sie mit Ihren Eltern besitzen.
Sie müssen kein Darlehen von einer Bank zu bekommen
Wenn Sie von Ihren Eltern kaufen, müssen Sie nicht für ein Darlehen von einem traditionellen Kreditgeber wie eine Bank, die Einkommen-, Vermögens- und Kredit-Anforderungen zu qualifizieren, weil Ihre Eltern können als Bank und geben Sie Verkäufer Finanzierung für zu qualifizieren Ihre Einkäufe
Sie können Ihr eigenes Haus Darlehen
Wenn Ihre Eltern als Bank handeln, können Sie günstige Darlehensbedingungen durch die Strukturierung Ihrer eigenen Zahlungsplan mit einem überschaubaren Kreditbetrag, niedrigeren als Marktzins und Rückzahlung Begriff Ihrer Wahl. Sie brauchen keine Anzahlung
Im Gegensatz zu bekommen Finanzierung von einer Bank, die Anzahlungsanforderungen hat, können Sie von Ihren Eltern mit kein Geld zu kaufen.
Abhängig von dem Zustand, in dem Sie leben, können Ihre Grundsteuern nicht auf aktuelle Werte neu beurteilt werden, wenn Sie von Ihren Eltern oder Großeltern wegen eines Eltern-Kindes und Großeltern zum Enkelkind Eigentum Steuern Neubewertung Ausschluss kaufen. Dies ist ein großer Vorteil, wenn Eltern und Großeltern haben seit vielen Jahren Besitz und haben Grundsteuern auf die Werte ihrer Eigenschaften zu dem Zeitpunkt, sie kauften sie
Sie können Geschenke von Ihren Eltern bekommen
Ihre Eltern können Ihnen Bargeld oder Eigenkapital Geschenke in Richtung Ihrer Einkäufe, reduzieren die wichtigsten Beträge von Darlehen Sie schulden ihnen und ermöglichen es Ihnen, mit einem Rabatt zu kaufen. Jedermann kann eine begrenzte Menge des Geldes in irgendeinem gegebenen Jahr zu irgendeiner Zahl von Leuten beschenken, die sie wünschen, ohne es dem Internal Revenue Service melden zu müssen. Dies ist eine Möglichkeit, Ihre Eltern können Sie verkaufen, ohne dass Sie die gesamte Schulden Sie schulden müssen zurückzuzahlen.
Sie können Ihre finanziellen Zuschüsse in eine Investition zu machen Sie können auch Geld an den Abschluss der Escrow in Richtung Ihrer Schließung Kosten durch den Abzug der Gutschrift aus ihren Verkaufserlösen.
Wenn Sie Ihre Eltern finanziell zu ergänzen, weil sie nicht genug haben, um in ihrem Ruhestand oder aus irgendeinem anderen Grund leben, können Sie Ihre Zuschläge in eine Investition durch den Kauf in die Eltern zu Hause und machen Hypothek Zahlungen an sie .
Sie können Vorteile erhalten, wenn Sie ein Makler von Ihren Eltern kaufen Sie können Vorteile erhalten, wenn Sie ein Makler sind,
Wenn Sie ein Makler sind, können Sie Bargeld von Ihren Eltern am Ende der Escrow zu bekommen. Wenn es genügend Eigenkapital in einer Eigenschaft, um ausstehende bestehende Pfandrechten auszahlen und bezahlen Sie eine Provision, können Sie ein traditionelles Darlehen, ein Interesse an Ihrem Eltern-Eigentum zu kaufen und erhalten Sie eine Provision für die Darstellung selbst als Käufer, oder sowohl Sie als auch Ihre
Sie können noch reich werden, wenn Ihre Eltern keine Option
Wenn Ihre Eltern keine Option zum Kauf sind, erwägen Sie den Kauf von anderen Familienmitgliedern und anderen Anbietern. Sie können ein Teilinteresse an Immobilien erwerben und die Verkäuferfinanzierung nutzen, um Ihre Einkäufe zu erleichtern.
Es kann einfacher sein, von Ihren Eltern als fremde zu kaufen,
Es gibt eine Fülle von Ressourcen in unseren eigenen Familien, aber viele von uns übersehen diese Tatsache, weil wir versuchen, finanziellen Erfolg von uns selbst zu erreichen.
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Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Christine C Greene