Was bedeutet REO bedeuten als Immobilien-Investor werde ich häufig gefragt, ? REO ist ein Akronym für Grundbesitz bezieht sich die auf Verfallserklärungeigenschaften im Besitz der Bankhaus. Sobald Verfallserklärunghäuser an Kreditgeber zurückgegeben werden, wird die Bank hält die Eigenschaft Titel und ist verantwortlich für die Aufrechterhaltung der Immobilien bis es verkauft ist.
eine andere Käufer wollen beantwortete Frage ist was bedeutet REO in Bezug auf die Erlangung von reduzierter Preis? In der Regel berechnen die Banken einen etwas höheren Preis für Grundbesitz Eigenschaften. Neben Ausgleichs finanzielle Verluste von unbezahlten Hypothekendarlehen und die Abschottung Prozess, entfernen Sie Banken beigefügten Pfandrechte und Urteile um Immobilien mit einem sauberen Titel zu verkaufen.
bankeigenen Häuser sind direkt über die Verlustlinderungsabteilung jeder Kreditgeber oder einen benannten Grundstücksmakler verkauft. Eigenschaften werden als verkauft-Bedingung zu ermäßigten Preisen. Käufer sind verantwortlich für Reparaturen und Renovierungen, REO Eigenschaften zu einem lebenswerten Zustand zurückzukehren. Einige Häuser sind in einem tadellosen Zustand, aber die Mehrheit erfordert gewisse Reparatur, während andere komplett sanierungsbedürftig sind.
die meisten Hypothekenbanken erhalten Makler Preis Stellungnahme Gutachten um einen angemessenen Marktwert zu gelangen. BPOs können als vorbeifahren oder interne Kontrollen durchgeführt werden und sind kostengünstiger als traditionelle Hauptkontrollen und Beurteilungen. Obwohl BPOs einen Schätzwert nach Hause liefern können, erhalten Käufer eine vollständige Überprüfung und professionelle Bewertung vor der Herstellung eines Angebots auf dem Grundstück.
, wenn zusätzliche Probleme während der Hauptkontrolle auftauchen, können Käufer diese Informationen verwenden, um weiter über den Kaufpreis verhandeln. Es ist eine gute Idee für Käufer zu fotografieren für größere Reparaturen Reparatur Schätzungen zur Übergabe des REO Verkaufs Bank vorgelegt werden können.
REO Eigenschaften ist eine gute Option für Immobilieninvestoren, erste Mal Käufer von Eigenheimen und Einzelpersonen auf der Suche nach einem günstigen Ferienhaus. Investoren suchen oft Bank im Besitz von Immobilien für den Einsatz als Lease-to-own Häuser und Mietobjekte. Da REO Häuser in der Regel unter dem Marktwert gehandelt werden, können Anleger einen guten Return on Investment durch rehabbing das Haus oder das Angebot Verkäufer tragen wieder Finanzierung verdienen.
in Bank investieren besaß Häuser können Käufer von Eigenheimen und Immobilien-Investoren-Zeit und Geld sparen. Es gibt keine Notwendigkeit zu verbringen Zeit in Verhandlungen mit Gläubigern und Agenturen entfernen Pfandrechte und Urteile zu besteuern. Wenn ausgeschlossene Haus-und Wohnungseigentümer mit Wohnsitz in der Heimat weiter, beginnen Banken mit Räumung Aktion. Die zeitaufwendige und unordentlich Details werden von der Bank behandelt; ermöglicht Käufern und Investoren die Möglichkeit zu kaufen und schnell Besitz des Eigentums.
Käufer von Verfallserklärunghäuser schnell feststellen, dass Pfandrecht entfernen und Mieter Räumung kostspielig und zeitaufwendig sein kann. Kauf ein Verfallserklärunghaus kann mehrere Monate dauern, während REO Hauptkäufen können schnell beschleunigt.
mehrere Quellen gibt es zur Ortung von REO Eigenschaften. Bank of America, Remax, Prudential und Countrywide veröffentlichen Bank im Besitz Verfallserklärunglisten direkt auf ihren Websites. Countrywide beteiligt sich an das Department of Housing And Urban Development Nachbarschaft Stabilisierungsprogramm bietet Käufern Geld bewilligen, die REO-Häuser in den Bereichen hart getroffen durch Abschottung zu kaufen.
erste Mal zu Hause Käufer finden mehrere REO Immobilien zum Verkauf Immobilien zu stark ermäßigten Preisen zu erhalten. Käufer können maximieren Einsparungen durch den Einsatz erst mal nach Hause Programme zu kaufen und Beantragung NSP gewährt.
Dies sind nur ein paar Optionen für den Kauf von REO Häuser. Das Internet bietet eine Fülle von Informationen zur Ortung von notleidenden Immobilien zu reduzierten Preisen. Viele lokale Makler bieten Seminare an, um Kunden über die Vorteile der Kauf Bank im Besitz Verfallserklärungeigenschaften lernen helfen. Nehmen Sie sich Zeit, die vor- und Nachteile von REO Immobilienkauf zu lernen. Dabei helfen Ihnen weiter den Preis zu verhandeln, beim Suchen des perfekten Zuhause in perfekter Lage!
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Simon Volkov