Warum verkaufen Sie Ihr Haus zum Verkauf durch den Eigentümer?

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1. WENIGER Ärger und WENIGER FRUSTRATION: Wenn Sie Ihr Haus vom Eigentümer verkaufen, müssen Sie Ihr Haus nicht jedes Mal verlassen, wenn ein Agent es zeigen oder jeden Morgen reinigen möchte, bevor Sie "nur für den Fall" verlassen. Sie wissen, wann Leute kommen und können sich bei Bedarf vorbereiten. Wenn ein Käufer ein Angebot macht, gibt es nicht die ganze Frustration des "Hin- und Her" -Telefon-Tags zwischen Agenten, um eine Einigung zu erzielen. Dies kann in wenigen Minuten erledigt werden und endet mit einem freundlichen Händedruck und einem Lächeln zwischen Eigentümer und Käufer, bevor der Vertrag abgeschlossen wird.

2. NIEMAND ANDERES KANN IHR ZUHAUSE SO GUT ZEIGEN, WIE SIE: Sie kennen Ihr Zuhause besser als jeder andere. Die Schulen, die Nachbarschaft, das Besondere an Ihrem Zuhause und der Umgebung sowie andere einzigartige Details über die Immobilie. Ein gut gepflegtes Haus zu einem fairen Preis verkauft sich praktisch von selbst. Ihre Aufgabe besteht darin, einfach zusätzliche Informationen bereitzustellen, die ein Käufer nicht nur beim Betrachten des Hauses kennen würde.

3. SIE HABEN DIE KONTROLLE: Niemand wird dir sagen, was du tun sollst. Sie können werben, wie und wo Sie möchten, Vorführungen planen, wenn es Ihnen passt, direkt mit potenziellen Käufern sprechen und sogar Ihr Haus für eine Weile vom Markt nehmen, wenn sich eine Situation ergibt. Sie sind nicht zu einem 3-, 6- oder 12-Monats-Vertrag verpflichtet … Sie stellen Ihre eigenen Regeln auf.

4. MEHR GELD IN IHRER TASCHE: Dies ist offensichtlich der Hauptgrund, warum die meisten FSBO-Hausverkäufer ihr Haus selbst verkaufen. Sie können bis zu 7% Provision sparen, indem Sie dies selbst tun. Bei einem Haus mit 200.000 US-Dollar können Sie bis zu 14.000 US-Dollar sparen. Hier ist eine andere Sichtweise. Nehmen wir an, Ihr Haus wird für 200.000 USD verkauft und Sie schulden 144.000 USD für die Hypothek … Sie haben also 56.000 USD Eigenkapital. Wenn Sie Verkaufsprovisionen in Höhe von 14.000 USD zahlen, sind das 25% Ihres hart verdienten Eigenkapitals! Verkaufen Sie es selbst … und Sie sparen einen sehr großen Teil Ihres Eigenkapitals!

5. SIE KÖNNEN SCHNELLER VERKAUFEN: Wenn Sie Ihr Haus bei einem Immobilienmakler eintragen und eine volle Provision hinzufügen müssen, erhöhen Sie wahrscheinlich den geforderten Preis, um die Kosten der Provision zu decken. Zwei bis vier Monate später werden Sie zu der schmerzhaften Erkenntnis kommen, dass niemand Ihr Haus zu diesem Preis kaufen wird, und Sie werden am Ende den Preis (oder die Annahme eines Angebots) auf den ursprünglichen Betrag reduzieren, den Sie verlangt hätten beim Verkauf durch den Eigentümer. Machen Sie es gleich beim ersten Mal richtig und vermeiden Sie den Verlust.

6. WENIGER UNSICHERHEIT: Da Sie die potenziellen Käufer treffen, haben Sie eine viel bessere Vorstellung davon, wie interessiert die Menschen an Ihrem Haus sind, was sie an dem Haus mögen, wie ernst sie mit dem Kauf sind und wie ihr Zeitrahmen und ihre Situation sind. Es ist einfacher, mit dem direkten Feedback zu leben, als sich zu fragen, wie es läuft oder warum noch niemand ein Angebot gemacht hat.

7. ES IST EINFACH: "Wenn Sie Ihr eigenes Auto verkaufen können, können Sie Ihr eigenes Haus verkaufen … Alles, was Sie tun müssen, ist einen Käufer zu finden, der bereit und in der Lage ist, Ihr Haus zu kaufen, sobald Sie einen Käufer gefunden haben … Kreditgeber, Anwälte oder Titel Unternehmen übernehmen (abhängig von Ihrer Region des Landes).

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Source by Fred Turner

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