Wenn die Bezirksregierung nicht mit der Zahlung der Grundsteuer konfrontiert wird, bieten die Bezirksregierungen manchmal in einer Auktion einen Steuerverkauf an, um Einkommen zu vermeiden. Bei einer Versteigerung von Steuerpfandrechtsverkäufen wird eigentlich nur eine Bescheinigung und ein erworbener Kauf verkauft und nicht das eigentliche Grundstück oder Grundstück.
Ein Käufer eines solchen Steuerpfandrechts verleiht dem Immobilienbesitzer im Wesentlichen Geld, um seine Steuern zu zahlen. Im Gegenzug muss der Immobilienbesitzer dem Käufer die aufgelaufenen Steuern sowie die Summe aller Strafen und Verwaltungskosten zurückzahlen. Andernfalls kann der Käufer auf die betreffende Urkunde und die betreffende Immobilie zugreifen.
Ein Verkauf von Steuerpfandrechten ist ein öffentlicher Verkauf, der als Auktion gegen das Recht der Grafschaft eingerichtet wird, die Schulden eines verschuldeten Steuerzahlers einzuziehen. Die Grafschaft organisiert solche Auktionen normalerweise einmal im Jahr. Die Verkaufsbedingungen unterscheiden sich von Bundesstaat zu Bundesstaat. Grundsätzlich kann der Käufer des Steuerpfandrechts das Vermögen außer Kraft setzen, wenn die Schuld nicht gegen den vereinbarten Zinssatz, der zum Zeitpunkt des Verkaufs innerhalb eines bestimmten Zeitraums festgelegt ist, zurückgezahlt wird.
Anders als bei einem Verkauf von Steuerbeschränkungszertifikaten haften Sie beim Kauf einer Steuerbelegschaft nicht für andere Pfandrechte, Hypotheken oder Treuhandgeschäfte, die auf dem Land gezahlt werden. Sie erwerben die Eigentumsurkunde, die völlig frei von jeglichen anderen Verpflichtungen ist.
Sie können sich mit dem County für spezifische Informationen und Einzelheiten sowohl zum Verkauf als auch zu den Immobilien in Verbindung setzen. Es wäre ratsam, Informationen darüber zu erhalten, an welcher Art von Verkauf Sie teilnehmen, eine Steuerdokumentation oder ein Steuervergünstigungs- / Zertifikatsverkauf, da sich diese beiden Verkäufe in Bezug auf bestimmte Regeln und Richtlinien unterscheiden. Möglicherweise möchten Sie Einzelheiten zu der für die Zahlung und Lieferung einer Immobilie erforderlichen Methode und Aktualität erfahren. Eine Beratung durch einen Rechtsanwalt und die Regierungsbehörde wäre ein Plus.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Peter Emerson