So denken Sie, dass das Münzenwäschegeschäft für Sie ist? Einfaches Geld, das du einmal wöchentlich sammelst? Platz läuft selbst? Betrachten Sie diese Faktoren bei der Betrachtung der Münze Wäsche Geschäft
1. Maschinen wechseln
Gute Münzenwäschereien laufen auf Wechselmaschinen. Wenn ein Kunde sich nicht ändern kann, gehen sie woanders hin. Wie viele Wechselmaschinen hat der Laden? Ein Standardwechsel Marke Wechselmaschine kann etwa $ 3000 halten. Sie können die Spezifikationen auf ihrer Website leicht überprüfen. Auf Wechselmaschine bedeutet der Besitzer ein festes Schiff. Zwei Wechselmaschinen bedeutet, dass der Platz hüpft. Keine Veränderung Maschine bedeutet, dass die Leute entweder den mürrischen Kerl hinter der Theke fragen müssen oder der Ort ist nicht wirklich ein Waschsalon.
2. Store-Zeichen
Schau dir das Ladenschild an. Leuchtet es auf? Ist die Hälfte davon fehlt? Zeigt es den Leuten deutlich, was das ist eine Münze Wäsche oder sagt es nur "Bob's"? Das Ladenschild wird Ihnen alles erzählen, was Sie wissen müssen, wie gut der Laden gelaufen ist. Ein großer Laden hat ein tolles Zeichen.
3. Top Lastmaschinen
Mit den heutigen Versorgungskosten ist es sehr schwierig, mit Top-Lastmaschinen Geld zu verdienen. Wenn der Laden, den du siehst, hat sie und der Ort ist beschäftigt, das ist die Art von Laden, die Sie wollen, um billig zu kaufen und ersetzen Sie die Top-Last-Maschinen mit 3x – 5x Frontlasten. Sie müssen in neue Maschinen investieren, aber Sie erhöhen Sie Preise und Gewinne. Wenn der Laden Top-Lastmaschinen hat und leer ist, fahren Sie herum, um zu sehen, welcher Konkurrent gerade aufgetaucht hat, der alle neuen Frontlader hat. Bleib weg von diesem Laden
4. Marke der Ausrüstung
Der Maytag-Mann, den Sie sehen, einschlafen in den Werbespots im Fernsehen sollte besuchen Sie einige Maytag ausgestattete Münze Wäschereien. Während Maytag ist ein guter Haushalt Name, sie machen nicht alle da eigene kommerzielle Wäsche Ausrüstung und Qualität hat gelitten. Die Top-Brad in der Branche ist Wascomat. Wer ist Wascomat? Schon mal von Electrolux gehört? Ein aller Wascomat-Laden ist ein sehr gutes Zeichen. Gehen Sie auf eine Wascomat neben einer anderen Marke und Chancen sind, werden Sie wollen, um die Wascomat verwenden. Versuchen Sie es!
5. Dienstleistungsrechnungen
Es gibt eine allgemein verstandene Methode, dass Ihre Dienstleistungsrechnungen 14% Ihres Umsatzes sind. Sei vorsichtig mit diesem als alte Ausrüstung wird mehr wie 20% deines Umsatzes sein. Ich empfehle nicht, die Dienstleistungsrechnungen zu betrachten, es sei denn, Sie berechnen den Verbrauch. Dies bedeutet, dass Sie eine Berechnung auf der Grundlage der Gesamtmenge an Wasser verwendet werden geteilt pro Wäsche Last geteilt durch den Verkaufspreis, um zu versuchen, Näherungslohn Umsatz zu erhalten. Wenn du diese Berechnung machst, ist das gut.
6. Umwandlung
Möglicherweise gibt es einen großen Unterschied in, wie Sie ein Geschäft laufen würden, wie das Geschäft vom gegenwärtigen Inhaber geführt wird. Bist du freundlich und laufend? Kümmern Sie sich um Ihre Kunden? Werden Sie das Ladenschild reparieren und sicherstellen, dass Sie immer wechseln und Unterlegscheiben zur Verfügung haben? Der Besitzer des Speichers beeinflusst die Umwandlung mehr als jeder andere Faktor, ist aber nicht der einzige Faktor. Neue größere Ausrüstung hilft auch, aber am Ende des Tages wird Ihre Persönlichkeit das Geschäft fahren. Ich sollte Ihnen sagen, "konsequente" Persönlichkeit. Sobald du Interesse hast, verkaufe das Geschäft, bevor du es tötest.
7. Gegend
Holen Sie sich die Bevölkerungs-Demographie aus der Stadt. Sie wollen eine gute Mischung aus ethnischen Hintergründen und die mehr Kinder (je mehr dreckige Wäsche) desto besser. Eine Nachbarschaft voller pensionierter Menschen ist schlechte Nachricht. Eine Nachbarschaft mit zu hohem durchschnittlichem Haushaltseinkommen ist nicht gut. Niedriger Anstieg 8 Plex bis 24 Plex sind besser als die riesigen Hochhäuser, weil sie in der Regel schlechte Waschküche haben. Auch Mietwohnungen in der Nachbarschaft Trumpf Eigentumswohnungen für Münzen Wäschereien
8. Parken
Stellen Sie sicher, dass es entweder viele Parkplätze oder eine Menge Leute in fußläufiger Entfernung gibt. Stellen Sie sich vor, wie weit Sie Ihre Wäsche tragen würden, wenn Sie zu einem Waschsalon gehen müssten. Sie wollen wirklich viel parken, wenn möglich. Wenn Sie keinen Parkplatz in der Vorderseite des Ladens haben, werden Sie wahrscheinlich nicht einen Drop-off-Wäsche-Geschäft haben.
Auch als Nebennote, wenn die Straße direkt vor dem Laden eine Insel hat Trennt den Verkehr, man muss draußen stehen und den Verkehrsfluss in den Laden sehen. Verkehrsinseln sind in der Regel kleine Unternehmen Killer.
9. Waschen und falten
Ich würde vorschlagen, alle Blick auf die Wäsche-Geschäft zu fragen, was der Vorteil, dass ein Drop-off Wäsche-Zähler ist.
Ich habe viele Immobilienmakler behauptet, dass Sie Ihr Geschäft durch Hinzufügen erhöhen können Ein Wasch- und Faltzähler Du kannst dein Geschäft erhöhen, aber nicht so, wie du denkst. Ein neuer Einnahmenstrom von Drop-off-Wäsche zu bekommen bedeutet, sich auf die Bemühungen zu konzentrieren, das Geschäft aufzubauen und jemanden zu bezahlen, der für längere Zeit da ist. Es ist selten (aber sie existieren), dass ein Waschsalon überschreitet es ist die Kosten für das Personal in waschen und falten Verkäufe.Wenn Sie laufen die Stelle selbst Vollzeit dann tun, Sie sind sowieso sowieso. Wenn Sie als Investition kaufen, betrachten Sie dies. Wenn Sie eine Vollzeit-Person haben, die bereits waschen und falten und planen, um es zu beseitigen, zählen auf einen 10% bis 40% Drop in Ihrem Selbstbedienung Verkehr. Der echte Preis, wenn er einen Begleiter hat, kommt aus dem Trost, den du der Person gibst, die Selbstbedienung wäscht.
10. Konsistenz
Gut geführte Wäschereien sind in allem beständig. Ich meine ALLES! Dies schließt (aber begrenzt auf) Ihre Geschäftszeiten, Personal, Reinigungsmethode, Reinigungsplan, Wasch- und Falzmethode, Maschinenmarken, verfügbare Veränderung, Seife, Zubehör usw. etc.
Je weniger konsequent Sie sind, Weniger konsequent Ihre Kunden werden.
Ich habe seit 5 Jahren 3 Waschsalons und leider für mich die Zeit, das Geschäft zu verlassen. Ich habe viel gelernt und viele neue wunderbare Leute kennengelernt. Ich habe 2 der drei Läden verkauft, die ich hatte und beide neuen Besitzer nahmen meinen Rat zu Herzen und haben dort gute Investitionen genutzt. Ich habe einen Laden zum Verkauf und ich bin zerrissen, um es zu sehen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Paul Audet