Maklersicherheit und Opfervermeidung Für den "gefährdeten Makler"

Warum ist die National Association of Realtors der Ansicht, dass eine nationale Sicherheitswoche für ihre Mitglieder erforderlich ist?

Hören Sie sich die Worte des NAR-Präsidenten Charles McMillan an:

"Wissen. Bewusstsein. Empowerment. Dies sind die Kernkomponenten von REALTOR® Safety. Wenn wir unseren Mitgliedern helfen, die Risiken zu verstehen, denen sie ausgesetzt sind, kann dies den Unterschied zwischen Leben und Tod ausmachen.

Die REALTOR® Safety Week ist eine großartige Zeit, um uns alle daran zu erinnern, die Gefahren zu kennen, denen wir jeden Tag ausgesetzt sind, uns unserer Umgebung bewusst zu sein und Vorsichtsmaßnahmen und Vorbereitungen zu treffen, um riskante Situationen zu vermeiden. Ich bitte Verbände und Makler, dies zu einer ganzjährigen Verpflichtung zu machen. "

Noch vor wenigen Jahren hätte ein durchschnittlicher Makler seinen Job nicht mit anderen gefährlichen Berufen gleichgesetzt. Diese Verbindung ändert sich schnell und wird nur noch schlimmer.

Berücksichtigen Sie die jüngsten Fakten, die zu neuen gefährlichen Situationen führen.

Unsere Wirtschaft befindet sich im schlimmsten Abschwung seit der Weltwirtschaftskrise. Viele Häuser werden abgeschottet und das Schlimmste ist laut Ökonomen möglicherweise noch nicht vorbei. In einer Zeit, in der viele ihr gesamtes Vermögen in einem Haus verpackt haben, dessen Wert im Vergleich zu dem geschuldeten Betrag, den die Menschen schulden, verzweifelt ist. Dies kann in einer Reihe von Szenarien geschehen, von denen keines für den Makler gut ist. Sehen Sie, ob einige davon nicht bei Ihnen ankommen.

  • Die neue Auflistung ist bestrebt, zu verkaufen. Die Bank atmet den Hals für überfällige Zahlungen und das Geld ist knapp. So kommt ein Angebot, das für diese Zeit und diesen Markt typisch ist – weit unter dem geschuldeten Betrag und weiter unter dem geforderten Preis. Als Listing Agent müssen Sie das Angebot natürlich dem Verkäufer vorlegen, von dem Sie wissen, dass es abgelehnt wird. Was Sie nicht bemerken, ist, dass die Spannungen im Haushalt hoch sind und Sie in einer besonders schlechten Zeit auftauchen. Wenn Sie das Angebot vorlegen, scheinen alle finanziellen Probleme wie Wasser über den Niagarafällen aus dem Mund des Verkäufers zu rasen, und Sie haben plötzlich das schlechte Gefühl, dass diese Situation nicht gut ist. Was könnte passieren?

Eine weitere bekannte Szene auf dem heutigen Markt:

  • Ein scheinbar überschwänglicher Kunde rief gestern Abend spät an und wollte als erstes am Morgen ein verlassenes Zuhause sehen – "Bevor ich bei der Arbeit sein muss", sagte er. Er war daran vorbeigefahren und hatte Ihr Schild bemerkt, mochte die Anziehungskraft des Bordsteins und fand, dass dieses Haus perfekt für ihn und seine Familie war. Normalerweise vereinbaren Sie einen Termin im Büro für einige vorläufige Fragen, einen kleinen Beziehungsaufbau und um zu sehen, ob der potenzielle Käufer auf dem Vormarsch ist – all die Dinge, die ein sicherheitsbewusster Makler tun sollte. Aber nach ein paar Minuten des Bettelns und Flehens erklären Sie sich damit einverstanden, ihn dort um 7:00 Uhr zu treffen. Natürlich spielen Sie die typischen "Good Agent" -Pflichten aus. Sie betreten zuerst das Haus, schalten das Licht ein und bereiten die Bühne für hoffentlich eine gute Vorstellung. Fünf Minuten später hält jedoch ein Pickup mit nicht einem, sondern drei Männern an. Eine rote Fahne geht in deinem Kopf hoch: "Das ist nicht gut."

Was haben diese Darstellungen gemeinsam?

Abgesehen von der Tatsache, dass die Wirtschaft diese beiden Phasen nur allzu oft einstellt, sind die Spannungen für verzweifelte Hausbesitzer hoch und die bekannte Tatsache, dass "Low-Lifers" mit der Verschlechterung der Wirtschaft den niedrigen Weg gehen – möglicherweise Sie bereit für eine Katastrophe – das gemeinsame Element war das Bauchgefühl, das der Agent hatte, kurz bevor die Dinge sauer wurden.

Wir haben kürzlich einen Bericht über die Gefahren eines Maklers veröffentlicht, der einige der Dinge enthält, die Makler persönlich und gemeinsam als Büro tun können, um sich gegenseitig zu schützen. In vielen Websites und Blogs, die in letzter Zeit von Maklern besucht wurden, werden zwei weitere Schritte hervorgehoben:

  1. Es lohnt sich, Maßnahmen zu ergreifen, um sich selbst zu schützen, einschließlich der Verwendung von Mobiltelefonen, Aktionsplänen und dem Tragen persönlicher Verteidigungsgegenstände wie Streitkolben, Elektroschocker und dergleichen.
  2. Geh mit deinem Bauchgefühl! Betrachten Sie sich nicht als paranoid oder sorgen Sie sich unnötig um Ihre Sicherheit – insbesondere in Situationen, in denen Sie das Gefühl haben, dass etwas nicht stimmt. Denken Sie an das alte Sprichwort: Wenn es wie eine Ente aussieht, quakt wie eine Ente und watschelt wie eine Ente, ist es wahrscheinlich eine Ente. Wenn eine Situation schlecht aussieht, sich schlecht anfühlt und Ihnen ein schlechtes Gefühl gibt, befinden Sie sich wahrscheinlich in einer Situation, aus der Sie sich entschuldigen müssen.

In diesen Zeiten ist es beruhigend zu wissen, dass Sie Schritte unternommen haben, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten.

  • Kennt jemand in Ihrem Büro Ihren Aufenthaltsort?
  • Lassen Sie "Käufer" einen Raum vor Ihnen betreten, damit die Tür immer geschlossen ist?
  • Tragen Sie wesentliche Elemente des persönlichen Schutzes?

Es ist nicht paranoid, Schritte zu unternehmen, um sicher zu gehen. Das steigende Kriminalitätsrisiko macht Ihren Job als Makler umso prekärer als je zuvor.

Steigender Stress und eine Zunahme der Anzeige von abgeschotteten Immobilien aufgrund der Wirtschaft setzen Sie einem immer größeren Risiko aus – ganz zu schweigen von denen, die Sie gezielt in Situationen bringen, weil sie Makler für ein leichtes Ziel halten.

Vorbereitet zu sein ist die beste persönliche Verteidigung – also können Sie entkommen, um einen weiteren Tag zu verkaufen!

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Source by Stu Ross

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