Es ist ein beliebtes Konzept in Mumbai, um Anlegerwohnungen zu erwerben.
Was ist eine Investor-Wohnung?
In einer Investor-Flat wird ein Investor mit dem Bauunternehmer eine Vereinbarung über den Kauf einer bestimmten Wohnung zu einem bestimmten zukünftigen Zeitpunkt getroffen. Als Gegenleistung für dieses Versprechen zahlt er ein kleines Tokengeld auf den Preis der Wohnung. Diese Vereinbarung geschieht bereits vor dem Beginn des Baus.
Bauherr:
Diese Vereinbarung ist dem Investor so gut wie möglich und kann nur sehr viel später bezahlt werden.
Der Hauptvorteil für den Bauherr ist der Geldfluss, der ihm schon vor Projektbeginn zusteht. Dies gewährleistet eine reibungslose Durchführung des Projekts.
Artikel für Endverbraucher:
Es ist kein Problem für einen Verbraucher, eine Wohnung von einem Investor zu kaufen. Da die Vereinbarung mit dem Erbauer selbst getroffen wird (falls der Kauf vor dem Besitz erfolgt), wird der Vertrag ein Erstverkauf und nicht der Wiederverkauf sein. Abhängig von den Bedürfnissen der Investoren werden die Preise verhandelbar. Vor kurzem hörte ich von einer Investor-Wohnung, die bei fast 1000 Rupien pro Quadratmeter niedriger als die des Bauherrn notiert wurde. Ist das nicht großartig?
Deshalb sollten Sie bei der Suche nach neuen Wohnungen Investorenwohnungen nicht ausschließen. Sie sind so gut wie beim Bauherr selbst zu kaufen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Archana Sarat