Eines der sichersten Mittel zur Akkumulation von Reichtum im Laufe der Zeit ist der Erwerb von Immobilien. Denken Sie daran, dass dieser Prozess kann Monate oder sogar Jahre dauern. Die Chancen eines Investors verdienen überdurchschnittliche Renditen in diesem Spiel dauert Geduld und erfordert der Investor, um seine Due Diligence durchzuführen.
Investieren in Immobilien ist ähnlich wie die Investition in eine andere Art von Vermögenswert und das ist Bestände. Es gibt jene Investoren, die in ihr für die Langstrecke und lieber kaufen und halten Ansatz. Es gibt andere Investoren wie Day-Trader, die den Kauf und Verkauf Ansatz bevorzugen. Jede Methode hat ihre Vor-und Nachteile. Faktoren wie Transaktionskosten, Steuersatzstruktur, potenziell höhere Renditen sollten berücksichtigt werden, bevor der Investor Entscheidungen trifft, die das verfügbare Kapital beeinflussen werden.
Lassen Sie uns unseren Fokus verlagern und die Vorteile von Investitionen in Mehrfamilienhäuser untersuchen Das Eigentum an Einfamilienhäusern
Die Höhe der Zeit haben wir alle Ebenen das Spielfeld aller Investoren. "Der smarte Investor will deshalb seine Zeit bestmöglich nutzen.
Die Verfügbarkeit dieser beiden Arten von Eigenschaften wird je nach Standort variieren. Es ist nur sinnvoll, dass der Kauf und dann möglicherweise der Verkauf eines Mehrfamilienhauses weniger Zeit benötigt, als die gleiche Anzahl von Einfamilienhäusern einzeln zu erwerben. Zu jeder Zeit der Verfügbarkeit von Einfamilienhäusern würde die Anzahl der vorhandenen Mehrfamilienhäuser weit übertreffen. Zwar gibt es sehr viele Menschen auf dem Markt suchen, um ein Einfamilienhaus zu kaufen, gibt es nur eine begrenzte Menge von Investoren suchen, um Mehrfamilienhäuser kaufen.
Beim Kauf einer Immobilie gibt es immer Transaktionskosten beteiligt sind. Die Belastung durch Kauf und Wohnungsbau ist im Vergleich zum Erwerb der gleichen Anzahl von Einfamilienhäusern stark reduziert. Es ist eine große Einsparung von Zeit, Energie und Kosten.
Es gibt andere Faktoren, die sich auf die effiziente Nutzung Ihrer Zeit als Investor in multifamily Eigentum. Die Konzentration der Einheiten und die Konzentration auf bestimmte Bereiche werden bei der Instandhaltung und Instandhaltung Ihrer Investition in diese Mehrfamilienhäuser helfen.
2. Wenn Sie schließlich genug genügende Eigenschaft besitzen, die Sie einen Hausverwalter benötigen, stellen Sie sich die Zeit ein, die ein Gebäude von 12 Maßeinheiten anstatt 12 einzelnen Familienmaßeinheiten aufrechterhält.
3. Die Erfassung der steuerlichen Zwecke wird für ein Mehrfamilienwohnungshaus viel einfacher sein, im Gegensatz zu der gleichen Anzahl von Einfamilienhäusern.
4. Wenn es um den Verkauf dieser Eigenschaften geht, gibt es die offensichtlichen Vor-und Nachteile, und ich werde diese in einem anderen Artikel betrachten.
Kurz auf die oben genannten Kommentare, glaube ich, die Vorteile der Besitz einer Mehrfamilienhauseigenschaft definitiv überwiegt die Vorteile des Besitzes Einfamilienhauses. Ohne zu gehen, sind die Begrenzungsfaktoren immer die Verfügbarkeit von Kapitalressourcen. Unter der Annahme, dass diese Ressourcen günstig sind, ist es eine viel effizientere Nutzung Ihrer Zeit, um Investitionen in Mehrfamilienhäuser in der Erfüllung aller Investoren Ziel der Akkumulation langfristigen Reichtum zu suchen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Stephen Reeves