Gier: Dieses ist ein großes Problem. Es war einfach in einem Verkäufermarkt, in Kontakt mit Ihren gierigen Seite bekommen. Gefühl wie Midas, wandte sich alles was Sie von einem Kunden gefragt an Gold in Ihren Händen. Diese Art von macht trunken, Käufer oft blieben Gefühl der Hilflosigkeit zu entsprechen, wenn sie Ihr Haus wollten. In einem ausgeglichenen Markt oder sogar in einem Käufermarkt haben viele Verkäufer nicht die Gier Gewohnheit gekickt. Ironischerweise ist Gier jene Verkäufer Geld kostet. Bitte Makler und sie erzählen Sie Geschichten von Angebote, die wegen einer $300,00 Element geblasen wurden, die nicht vereinbart werden kann. Nicht mehr mit dem Vorteil, viele Verkäufer weigern sich, irgendwelche Zugeständnisse zu machen, wenn es weniger Geld in der Tasche bedeutet, aber jetzt die Käufer frei bewegen sind entlang zum nächsten Haus auf ihrer Liste. Ein Verkäufer kann sträuben sich beheben ein $500,00 Element im Haus oder bieten eine kostengünstige Hauptgarantie, aber wenn der Käufer eine zuvorkommende Verkäufer entlang bewegt, bleibt des gierigen Verkäufers um zu warten, bis ein anderer Käufer – während der ganzen Zeit die Hypothekenzahlungen auf Kosten des Hauses, die sie nicht verkaufen können. Schlechter Schachzug.
Unrealistische Erwartungen: Wer hat ein Haus in einem Verkäufermarkt verkauft wird eine harte Zeit greifen ein Käufermarkt. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, müssen Sie alles vergessen, was Sie über den Verkauf Ihres Hauses in der Vergangenheit erinnern. Die Chancen stehen, dass Ihr Haus wird in einer Woche weder verkauft, noch Sie mehrere Angebote erhalten. Unrealistische Erwartungen sind die Grundlage von Schuld und Groll, und sie halten Sie aus dem Verkauf Ihres Hauses. Die ersten Wochen des Habens ist Ihr Haus auf dem Markt mit Hoffnung, Angst und irrationalen Überschwang gefüllt. Es ist völlig normal, zu glauben, dass Ihr Haus irgendwie schöner als die anderen auf dem Markt ist, und Ihnen wird die Ausnahme auf dem hart umkämpften Markt sein. Sobald feststeht, dass die Übernahmeschlacht hat sich nicht bewahrheitet, und Ihr Zuhause noch zusammen mit den anderen sitzt, wird ein Hausverkäufer mit unrealistischen Erwartungen niedergeschlagen. Positiv über Ihr Zuhause bleiben, aber nicht selbst blind, was verkaufen nach sich ziehen wird. Ein Hausverkäufer mit einem realistischen Blick auf das Zeug dazu, ein Haus in einem ausgewogenen oder einen Käufermarkt, verkaufen können leicht an veränderte Marktbedingungen anpassen, verwenden Sie konstruktives Feedback zur Verbesserung ihrer Heimat, und im Gegenzug ihr Haus schneller zu verkaufen.
Stolz: , wenn Sie wirklich wollen, Ihr Haus verkaufen, machen das Versprechen schon jetzt, dass Sie nie, den folgenden Satz aussprechen werden: „Ich werde diesen Käufer eine Nachricht senden.“ Wenn Sie mögen, senden von Nachrichten, könnten dann Sie vielleicht Brieftauben erhöhen. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, fallen Sie diese Phrase aus Ihrem Wortschatz. Die Botschaft, die Verkäufer senden wenn sie auf Käufer, die Art und Weise ist reagieren „Ich will nicht mein Haus verkaufen. „Sie haben mich beleidigt.“ Am Ende ist alles, was Sie links mit deinen Stolz und das Haus, das nicht nur verkaufen. Als eine aktive Ebayer habe ich nie eine Transaktion erlebt, in der der Verkäufer eines Artikels empört über den niedrigsten Bieter bekam. Es ist alles Geschäft. Ihre Emotionen aus dem Hause Verkaufsprozess scheiden, und Sie haben einen Vorteil gegenüber der böse Verkäufer in Ihrer Nähe, denn die Käufer, dass sie mit ihrer „Nachrichten“, wiederum werden zum Immobilienkauf – nur nicht die ihrigen! Nachricht senden an einen Käufer sollte in Form von ein Gegenangebot. Nichts mehr. Nichts weniger.
Ungeduld: Sie wollen das Hause verkauft. Jetzt! Der ungeduldige Verkäufer kann nicht verstehen, warum ihre Heimat in der ersten Woche verkauft hat. Von der dritten Woche auf dem Markt ist ungeduldig Hausverkäufer rauchende und Frage mich, wie man aus der Auflistungsvereinbarung. Sind Sie ein ungeduldiger Hausverkäufer? Wenn Sie Ihr Immobilienmakler sorgfältig ausgewählt, und geglaubt, wenn Sie der Auflistungsvereinbarung unterzeichnet, die sie der Aufgabe gewachsen sind, dann lehnen Sie sich zurück und lassen den Markt arbeiten. Der ungeduldige Verkäufer meldet ihre Agent mehr als einmal pro Tag nach Updates suchen, auch wenn auf Kosten des Hauses keine Aktivität stattgefunden hat. Die Frage, „Warum ist nicht es zu verkaufen?“ regelmäßig über das Telefon plädierte. Sind Sie ungeduldig Verkäufer, tut alles, was Sie tun, um Ihr Haus müssen verkauft? Haben Sie Ihr Mittel vorgeschlagen, um Ihr Haus zu verkaufen Zustand erhalten die Dinge getan? Haben Sie wirklich, die vergleichbaren Preisdaten hören Ihr Agent zur Verfügung gestellt? Oder haben Sie einen festen Preis im Kopf und wollte von ihm zu bewegen, wenn das Haus aufgelistet? Der ungeduldige Verkäufer kann eine enorme Menge an Stress für alle Beteiligten im Verkauf des Hauses erstellen, und es ist völlig vermeidbar. Am Ende wird der Zeitpunkt für den Verkauf Ihres Hauses eine Kombination aus Preis, Zustand und Glück sein. Kein Betrag der Ungeduld wird, dies zu ändern.
Den Markt zu ignorieren: Ignoranz ist nicht Glück. Unwissenheit ist eine Katastrophe für ein Hausverkäufer. Ja, wir wissen, dass Ihr Nachbar ihr Haus verkauft, für der gleiche Preis möchten Sie für Ihr Zuhause, aber das war vor vier Monaten. Der Wohnimmobilienmarkt ist flüssiger als je. Informieren Sie sich über die aktuellen Marktbedingungen, nicht der letztjährigen Markt, nicht einmal des letzten Monats Markt. Ein Hausverkäufer, die den Markt ignoriert wird interview ein paar Immobilien-Makler, liest die Daten von den Agenten zur Verfügung gestellt, dann ignorieren Sie die Daten und die Liste mit den Agenten, der ihnen die wenigsten Argument über die Preise ihrer Heimat unrealistisch gibt. Immobilienmakler tun Häuser nicht Preis, Verkäufer tun. Die Agenten bieten wertvolle Informationen und Anregungen zu helfen, einen Verkäufer einen Preis wählen. Einige Agenten lehnt eine Auflistung zu nehmen, wenn sie das Gefühl der Verkäufer ist unrealistisch über Preisgestaltung, aber viele andere dauert das Angebot unter dem Vorbehalt, dass der Verkäufer zur Verringerung des Preis später offen. Mit so vielen anderen Eigenschaften auf dem Markt wird es eine überteuerte Hause wie ein Deli-Fach an einer Versammlung der Vegetarier sitzen. Dann wird der Verkäufer den Markt jagen durch Senkung der Preise nach beobachten die Preise um sie herum fallen. Schließlich kann das Haus verkaufen, aber der Preis richtet sich nach dem Markt, wie es immer ist. Wenn Sie schuldig der Ignoranz gegenüber den Markt sind, sparen Sie sich viel Zeit und Kopfschmerzen durch das Planen einer Besprechung mit Ihrem Immobilienmakler zu gehen über die aktuellen Verkaufsdaten für Ihr Zuhause und setzen einen realistischen Preis jetzt.
Sturheit: beim Verkauf Ihres Hauses, es empfiehlt sich, sich vorzustellen, als geschmeidige Struktur sanft wiegenden vom Winde verweht, anstatt einen Esel mit den Fersen, fest in den Schmutz Widerstand gegen alle Versuche, gerührt werden gegraben. Sturheit kann in vielen Situationen auftauchen. Wenn Sie kontaktiert werden, um eine Vorführung zu planen, verlassen Sie das Haus? Obwohl es eine Tatsache ist dass Ihr Haus eine bessere Chance zu verkaufen hat, wenn Sie nicht für die Vorführung gibt es, lehnen Sie belästigt werden, durch verlassen zu müssen? Sie können selbst sagen, dass die Käufer um Ihren Zeitplan arbeiten können. Sie will nicht. Die Chance für einen Verkauf verschwindet oft, weil ein Käufer fühlt sich unwohl mit dem Hausbesitzer im Haus und nicht frei Haus beurteilen. Belästigt werden, wenn Sie Ihr Haus verkaufen wollen. Es ist Teil des Prozesses.
Als unkooperatives: sind Sie Partner mit Ihrem Immobilienmakler, wenn es darum geht, Ihr Haus verkauft? Widerstehen Sie allen Anregungen von Ihrem Immobilienmakler, Änderungen zu Ihnen nach Hause, die dadurch schneller zu verkaufen? Ich habe dieses Gespräch mit Hauptverkäufer viele Male. Ist es fair, dass Leute Ihr Haus anhand der Dinge, die nicht dabei sein beurteilen, wenn Sie ausziehen? Nein, wahrscheinlich nicht. Beurteilen Käufer Ihres Hauses basierend auf diese Dinge? Absolut. Ich habe gesehen, dass Käufer, die ihre Begeisterung für ein Haus, basierend auf einer verzierenthema, die ihnen passen nicht zu verlieren. Egal wie oft ihr Grundstücksmakler sie erinnern könnte, die sie in ihrem eigenen Stil schmücken können, ist es zu spät. Die Heimat bezeichnet jetzt als die „Ente-Heimat“, oder „Puppe Haus“ oder das „Rosa Haus“. Jedes Haus erhält einen Spitznamen, wenn Käufer kaufen. Lassen Sie sich nicht Ihre Verweigerung der Zusammenarbeit Stop Ihr Heim als „perfekte Heimat.“
Der Verkauf Ihres Hauses erfordert die Zusammenarbeit vieler Menschen, von denen viele Sie nie treffen werden. Das Schlüsselwort hier ist „Zusammenarbeit.“ Wir erwarten als Hauptverkäufer, diejenigen, die Arbeiten zur Vervollständigung unserer Verkaufstransaktion kooperativ sein. Was ist mit dir, der Hausverkäufer? Sind Sie bereit, auf halbem Weg in Negationen treffen? Sind Sie bereit, in ein fremdes Programm auf etwas unterschrieben zu arbeiten? Denken Sie daran, dass Sie eine Immobilie verkaufen können, aber am Ende Real Estate ist über die Menschen. Eine gute sein.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Diana Hathaway Timmons