Wenn zum Verkauf stehende Häuser auf den Markt kommen, hofft der Hausbesitzer auf einen schnellen Verkauf, aber manchmal kann es einige Monate dauern, bis dies geschieht. Selbst wenn Sie perspektivische Käufer haben, die sich Ihr Haus ansehen, kann es noch eine Weile dauern. Es gibt einige Inszenierungstipps, mit denen Hausbesitzer einen schnelleren Verkauf erzielen können. Einer der Gründe für die Inszenierung von zum Verkauf stehenden Häusern besteht darin, den Käufern das Gefühl zu geben, dass Ihr Haus ihnen alles bietet, was sie in einem Haus suchen. Es geht um Präsentation und Vorbereitung mit dem Ziel, einen höheren Marktwert für Ihr Haus zu erzielen und es schneller zu verkaufen.
Eine wichtige Sache, an die Sie sich erinnern sollten, bevor potenzielle Käufer ins Haus kommen, ist, die Unordnung und den Schmutz loszuwerden. Stellen Sie sicher, dass Dinge, insbesondere persönliche Dinge, verpackt und eingelagert werden. Dies kann Familienbilder, zusätzliche Bücher auf Tischen usw. umfassen. Sie sollten auch sicherstellen, dass Ihre Badezimmer- und Küchentheken sauber und übersichtlich sind. Wischen Sie die Türen des Ofens und des Kühlschranks ab. Das Geschirr darf nicht in der Spülmaschine oder im Geschirrkorb auf der Theke stehen. Wenn Sie eine Katze haben, lassen Sie ihre Katzentoilette nicht in Sichtweite, sondern stellen Sie sie auf die Veranda oder sogar in die Garage. Sie möchten, dass der potenzielle Käufer sich Ihr Haus ansieht und seine Sachen dort sehen kann.
Ordnen Sie die Möbel möglichst nicht in der Nähe der Fenster an, damit die potenziellen Käufer die Fenster sehen und in den Garten gelangen können. Stellen Sie sicher, dass die Fenster sauber und streifenfrei sind. Stellen Sie sicher, dass die Vorhänge zurückgezogen sind, um das natürliche Licht hereinzulassen. Wenn Sie Holzböden haben, stellen Sie sicher, dass diese sauber sind. Schauen Sie sich die Möbel in den Zimmern an und tun Sie dies, wenn Sie einige zur Lagerung bringen können. Zu viele Möbel können dazu führen, dass Räume kleiner und übersichtlicher aussehen. Überladen Sie die Sofas und Stühle nicht mit Wurfkissen.
Überprüfen Sie Ihre Schränke und packen Sie Kleidung oder Kleidung, die Sie nicht tragen, außerhalb der Saison ein und lagern Sie sie auch ein. Wenn potenzielle Käufer nach zum Verkauf stehenden Häusern suchen, möchten sie Schränke öffnen, um den Raum zu überprüfen und festzustellen, ob sie groß genug für sie sind, damit sie dies tun können. Sie möchten nicht, dass die Käufer einen überfüllten Schrank sehen. Gleiches gilt für die Küchenschränke und Badezimmerschränke. Wenn in den Schränken Lichter sind, stellen Sie sicher, dass sie funktionieren.
Sie sollten auch auf die Außenseite Ihres Hauses schauen, um sicherzustellen, dass der Rasen ordentlich geschnitten ist und alle Blumenbeete ordentlich und sauber sind.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Lora Davis