Es gibt einfache und erschwingliche Ideen, Charme, Schönheit und Einzigartigkeit zu Ihrem Haus hinzuzufügen, ohne die Bank zu brechen. Ihr Zuhause muss sich von den Hunderten anderer Häuser auf dem Markt abheben, um den Fußverkehr potenzieller Käufer zu erhöhen. Wenn Sie die Arbeit nicht selbst erledigen können, sollten Sie eine seriöse Firma anheuern, um zu helfen.
Der Zustand der Eingangstür ist das erste Thema, das angesprochen werden muss. Stellen Sie sicher, dass es von der Straße aus sichtbar ist, indem Sie alle Äste abschneiden, die den Blick behindern. Stellen Sie sicher, dass es einen frischen Anstrich hat, keine Risse im Glas oder Risse im Bildschirm. Wenn Sie Ihr Haus während eines Feiertags wie Weihnachten zeigen, fügen Sie besondere Berührungen hinzu, die die Jahreszeit reflektieren. Erstellen Sie einen frischen Kranz aus immergrünen Zweigen und fügen Sie ein paar Seidenpoinsettien für einen Spritzer Farbe hinzu. Untersuche die Hausnummern und den Briefkastenbereich und vergewissere dich, dass sie in gutem Zustand sind, bemalt und deutlich sichtbar sind.
Wenn du einen Betonantrieb hast und mit ein paar Ritzen spazieren gehst und du ein paar Monate vor dem Haus hast geht auf den Markt, Pflanze Sedum. Fügen Sie kompostierten Mutterboden in die Spalten ein und pflanzen Sie einige Sedumpflanzen, um Weichheit und Charme hinzuzufügen. Nachdem die Pflanze etabliert ist, wird es Dürre tolerieren. Sedum wächst in der vollen Sonne; Sorten haben unterschiedliche Laubfärbung und die meisten Pflanzen bieten Frühlingsblüten.
Wenn es Rasenflächen gibt, die braun und fleckig sind, kämpfe nicht dagegen. Verwandle diese Bereiche in Pflanzenbeete. Der erste Eindruck soll dem Käufer verdeutlichen, dass die vordere Landschaft / Garten keine zusätzliche Arbeit benötigt. Selbst wenn Sie keine zusätzlichen Mittel haben, um das neue Pflanzenbeet mit Sträuchern zu füllen, ist es besser, als ungesunden Rasen zu betrachten. Ein erschwinglicher Weg, um Interesse hinzuzufügen, ist eine Bank in der Mitte zu platzieren, einen 3 'breiten Lichtweg, Zeder Mulch zum Sitzbereich und Mulch den Rest des Bettes mit Kiefernnadeln oder Mini-Nuggets zu schaffen. Zwei verschiedene Mulchdecken werden dem Raum zu einem sehr niedrigen Preis Kontrast und Interesse verleihen.
Eine frische Anwendung von Mulch ist eine erschwingliche Möglichkeit, den Vorgarten zu verschönern. Piniennadeln sind am wenigsten teuer, wenn ein Ballen eine Fläche von 5 x 5 cm bedeckt. Die Nadeln sollten eine schöne Bernsteinfarbe haben und an den grasbewachsenen Stellen liegen. Eine abgeschrägte Kante kann durch eine Spatenschaufel erzeugt werden, um Pflanzenbeete und Rasenflächen zu definieren, die ein frisches, manikürtes Aussehen hinzufügen.
Vorhandene Sträucher und Bäume sollten in gutem Zustand sein. Schneiden Sie alle ungesunden Körperteile aus und stellen Sie sicher, dass die Oberseite der Sträucher nicht die Unterseite der vorderen Fenster übersteigt. Es sollte auch mindestens 1 Fuß zwischen dem Strauch und dem Haus sein. Dies ist ein Sicherheits- und Wartungsproblem für den potentiellen Käufer.
Wenn Sie semipermanente Strukturen hinzugefügt haben, wie zum Beispiel einen Zaun, der an den vorderen Weg grenzt, ein Vogelhaus an einem 4×4 Pfosten oder einen Fahnenmast in der In der Mitte des Rasens möchten Sie vielleicht diese persönlichen Berührungen entfernen, um sie sauber und einfach zu halten. Diese Ergänzungen könnten als nicht funktionierende Augenwunden für den neuen Hauskäufer angesehen werden. Es ist besser, die Frontlandschaft mit minimalen Persönlichkeitsmerkmalen frei von Unordnung zu halten. Letztendlich suchst du nach einer anderen Familie, in der du einziehen kannst. Versuche also nicht die Landschaft mit deinen Lieblingsdingen zu dominieren. Es ist akzeptabel, ein paar persönliche Berührungen hinzuzufügen, die Sie mitnehmen können.
Töpfe, die den vorderen Eingang flankieren, sind eine gute Ergänzung für einen Spritzer Farbe und einen Hauch von Charme, der leicht entfernt werden kann. Es ist immer am besten, mit der Potgröße größer zu gehen als kleiner zu werden. Sie können entweder einen Topf auf beiden Seiten der Vordertür oder Gruppe 3 in verschiedenen Größen auf beiden Seiten machen. Durch die Gruppierung von 3 unterschiedlich großen Töpfen schaffen Sie einen entspannteren, informelleren Stil. Wenn Sie einen formelleren und gepflegteren Vorgarten haben, werden Sie 2 symmetrische Töpfe auf beiden Seiten der Tür platzieren und immergrüne Sträucher einfügen. Wenn du die Sträucher in den Töpfen aufbewahrst, in denen du sie gekauft hast, wird das Packen einfacher, wenn du dein Haus verkaufst.
In den Abendstunden werden potentielle Käufer vorbeifahren, um zu sehen, was in deiner Nachbarschaft passiert, wenn die Sonne untergeht. Ein kostengünstiges Beleuchtungssystem kann bei Ihrem örtlichen Baumarkt gekauft und bei Ihrer Abreise mitgenommen werden. Fügen Sie die Lichter hinzu, um einen Baum, Statuen oder Außendetails zu betonen, um die Landschaft in den Abendstunden zu beleben. Es wird nicht empfohlen, Lampen in einem Flugzeug-Landebahnstil oder mit Hilfe von Weihnachtslichtern auszurichten.
Es ist ermutigend, potenzielle Käufer zu hören, die sagen: "Ich kann meine Hängematte zwischen diese 2 Bäume stellen" oder "Ich bin in diesem natürlichen Gebiet ein Wildblumenbett schaffen ". Stellen Sie die Bedürfnisse des Käufers vor die Bedürfnisse von sich selbst, wenn Sie Ihr Haus verkaufen. Lass dein Zuhause die Vision vom Traum eines anderen sein und verkaufe, verkaufe, verkaufe.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Diana Gardner-williams