Pahani ist eine der wichtigsten Aufzeichnungen der Einnahmenabteilung für landwirtschaftliche Nutzflächen. Pahani ist ein Rekordergebnis, das alle Details eines Landes enthält. Es enthält einige wertvolle Daten, die sich auf ein bestimmtes Stück Land beziehen, wie zum Beispiel:
- Angaben zum Eigentümer wie Name des Inhabers, Haftung des Eigentümers und Angaben zum Grubber
- Erhebungsnummer, Hissa-Nummer des Landes und Khatha-Nummer
- Total Land unter den Pahani und öffentlichen Rechten auf dem Lan
- Landnutzung unter verschiedenen Kategorien
- Land Revenue Details
- Wasserrate, Bodentyp, Anzahl der Bäume
- Details von Kulturen, die nach Saison geerntet werden, und Mischkulturen
- Bewertung und Art des Besitzes des Landes
Pahani ist somit ein kombiniertes Dokument, das alle Details zu den Aufzeichnungen der Rechte, des Pachtverhältnisses und der Ernte enthält. In den Nachbarstaaten Karnataka wird es auch als "Patta" bezeichnet.
Die Erntedetails werden je nach Jahreszeit einmal oder zweimal im Jahr auf der RTC festgehalten. Die Ernte-Informationen werden von Village Accountant nach der Prüfung des Feldes geschrieben. Wenn die Ernteinformationen falsch spezifiziert sind, können Sie eine Anfrage zur Änderung der Ernteinformationen der Pahani im Pahani Center / Village Accountant stellen. Sie wird nach Überprüfung durch den Village Accountant / Revenue Inspector geändert.
Eine Person kann die unterzeichnete Kopie des computerisierten Pahani vom Pahani Center erhalten, das sich im Büro des Tahsildars befindet, indem sie Rs.15 bezahlt. Sie können auch abgeholt werden, indem Sie Rs.15 an den Village Accountant / Revenue Inspector zahlen, der wiederum den computerisierten Pahani vom Pahani Center abholt und der Person übergibt. Es ist wichtig, alle Einträge im RTC zu überprüfen.
Die Regierung von Karnataka hat die Anordnung erlassen, die besagt, dass in Computerized Taluka nur computergenerierte RTC für alle rechtlichen Zwecke gültig sind. Handschriftliche RTC werden von der Regierung nicht anerkannt.
Es ist das wichtigste Dokument, das beim Kauf eines Landes erforderlich ist. Pahani wird für folgende Zwecke benötigt:
- Die Echtheit eines Verkäufers beim Kauf eines Landes kennenlernen
- Bei einer Verkaufstransaktion in der Niederlassung vorzulegen
- Den Darlehensbetrag von einer Bank aufnehmen
- Im Gerichtsprozess vor Gericht zu erscheinen
- Zu persönlichen Zwecken
Mutation:
Die Details wie der Name des Eigentümers oder seine Angaben wie Verbindlichkeiten werden aufgrund einiger Transaktionen geändert. Dieser Vorgang wird als Mutation bezeichnet. Die Mutation kann aus einem der folgenden Gründe erfolgen:
- J-Slip-Sale durch Einschreiben
- Erbschaft – Änderung des Eigentums aufgrund des Todes des Eigentümers
- Aufteilung des Landes innerhalb der Familie
- Verpfändung / Freigabe – Änderung der Verbindlichkeiten aufgrund von Darlehen von Banken oder Rückzahlungen an Banken
- Basierend auf der Gerichtsanordnung
- Verfremdung – Umwandlung von Land von landwirtschaftlichen in andere Zwecke
- Erwerb durch Regierung für öffentliche Zwecke
- Bewilligung von Land durch Regierung für arme Menschen
Wenn sich der Name des Inhabers ändert, sollte sich der neue Eigentümer in diesen Fällen mit den erforderlichen Dokumenten an die Finanzabteilung wenden, um deren Namen zu ändern. Sie können dies auch tun, indem Sie im Pahani Center anfragen und die Bestätigung abholen.
In ähnlicher Weise können bei der Aufnahme eines Kredits oder bei der Rückzahlung die Details der Verbindlichkeiten geändert werden, indem der Antrag zusammen mit den erforderlichen Dokumenten im Pahani Center eingereicht wird.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Jennita Josiah