Beim Kauf oder Verkauf eines Hauses, die wichtigste Investition ist die Befragung der Person, die alle Details über die Immobilien-Listen behandeln wird. Um zu bestimmen, ob diese Person ein Vermögenswert ist, sollten Sie die folgenden Fragen zu ihrer Praxis stellen.
1.
Das ist nicht gut für jede Partei, denn es wird immer eine Frage sein, wo Loyalitäten liegen. Kein Betrag der Sicherheit sollte Sie davon abhalten, diese Situation zu vermeiden.
2.
Agenten in einem Gebiet erfahren können Immobilien-Listen lesen und stellen sie in ihrem Kopf. Sie wissen wichtige Details, wie lokale Verordnungen, die Zusätze oder Boote im Hof verbieten.
3.
Dies variiert, und der Makler braucht nicht immer eine Unterschrift, um die Bindungen zu binden. Sie könnten sich gesetzlich verpflichtet, ein Unternehmen, das Sie nicht wollen und nicht in der Lage, ohne sie voranzutreiben. Finden Sie heraus, ob diese Verpflichtung mit der Erörterung der Immobilien-Inserate beginnt oder ein Zuhause zu bereisen.
4. Was ist ihre Gebühr?
Sie sollten auch herausfinden, welche Leistungen in der Gebühr enthalten sind, wie Verhandlungen, Papierkram, oder Verweise auf andere Fachleute, wie gebraucht. Fordern Sie eine schriftliche Liste der Preise. Ist sie nicht schriftlich, so ist sie nicht bindend. Klären Sie, ob es Ihre Option ist, ihre Dienste zu nutzen oder nicht.
5.
Vor der Unterzeichnung einer Vereinbarung bitten, Formulare auszuprobieren, wie Offenlegungen von Käufern, Verkäufern und Agenten. Fordern Sie die Broker-Vereinbarung des Käufers, und beachten Sie, wenn es exklusiv ist. Es ist klug, sowohl die Kotierung und Verkäufer-Vereinbarung zu untersuchen.
6.
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, fragen Sie den Makler für einen Plan detailliert, was die Immobilien-Listen werden, wo sie beworben werden, und bestimmen die beste Methode der Kommunikation, um Probleme zu vermeiden.
7. Gibt es eine bevorzugte Methode der Beschwerden?
Finden Sie einen taktilen Weg zu fragen, was Rekurs gibt es für unglückliche Kunden. Fragen Sie auch nach, ob der Agent irgendwelche Beschwerden oder disziplinarische Maßnahmen gegen sie von der Lizenzbehörde hat.
8.
Vorbesitzer oder Vandalen schädigen diese Eigenschaften oft. Sie sind auch eher zu haben Pfandrechte gegen sie. Seien Sie sicher und erhalten Sie eine echte Inspektion. Während sie ein bisschen mehr kosten, können Sie Antworten bekommen, die Sie Tausende sparen.
Das Endergebnis, um eine zufriedenstellende und finanziell gesunde Transaktion zu gewährleisten, ist zu wissen, welche Verpflichtungen alle drei Parteien haben
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Alfred Ardis