Wenn Sie versuchen, Ihre Wohnung zu verkaufen, haben Sie möglicherweise von Ihrem Agenten den Auftrag erhalten, Ihren Platz in Szene zu setzen. Dann haben Sie nachgedacht, was bedeutet das? Hier sind drei Ideen, die Sie bei der Inszenierung Ihrer Wohnung inspirieren sollen.
Das Größte, was Sie tun können, ist, Sie aus der Szene zu entfernen. Nehmen Sie Ihre persönlichen Fotos auf und legen Sie alles weg, was wirklich einzigartig für Sie ist. Das Ziel ist es, den potenziellen Käufer dazu zu bringen, sich selbst in diesem Raum zu sehen, und wenn es zu viele von Ihnen gibt, werden die Bilder verwischt, insbesondere wenn sie nur zehn bis fünfzehn Minuten da sind. Sie möchten auch sicher sein, dass Sie während der offenen Tür nicht zu Hause sind. Auch hier kann es für die Käufer schwierig sein zu sehen, welche Optionen in der Wohnung verfügbar sind. Es ist auch sehr umständlich, dabei zu sein, wenn Menschen durch Ihr Haus gehen und Kommentare abgeben.
Als Nächstes minimieren Sie alles in Ihrer Wohnung. Sie möchten stattdessen die wirklich persönlichen Möbelstücke verstauen und meist generische Möbel. Es kann sogar bedeuten, dass Sie sich an ein Unternehmen wenden müssen, das sich auf die Bereitstellung von Immobilien zum Verkauf spezialisiert hat. Sie haben schön aussehende Möbel, die sie an den richtigen Stellen platzieren können, und es fühlt sich nicht so an, als wäre es zu viel. Es macht Ihr Zuhause mehr wie eine Musterwohnung oder ein Showroom. Zumindest müssen Sie sich vielleicht von einem Freund Möbel ausleihen oder eine schnelle Aktualisierung mit einem Schutzumschlag durchführen.
Dies bedeutet auch, dass es eine gute Idee ist, alle Kinderartikel wie Spielzeug wegzuräumen oder spielen Sie Stifte und Tierbetten und Spielzeug. Ersetzen Sie sie durch Möbel in entsprechender Größe, damit sich auch die kleinste Wohnung groß anfühlt. Alternativ können Sie Möbel von den Wänden ziehen, um einen Luftraum zu schaffen. Größere Möbel, die auf dem Boden sitzen, vermitteln auch dieses Luftgefühl. Alles, was sich in der Wohnung wie Unordnung anfühlt, muss ebenfalls entfernt werden.
Schließlich möchten Sie eine einladende Atmosphäre schaffen. Dies kann bedeuten, dass alles sauber ist und die Menschen dazu einladen, einzutreten und sich zu setzen. Es bedeutet auch sicherzustellen, dass Ihre Fenster sauber sind, so dass das Licht, das möglich ist, in die Fenster strömt, und Sie möchten auch frische, saubere Vorhänge. Es ist eine gute Idee, den Ofen einzuschalten, damit die Wohnung für alle, die durchkommen, bequem ist.
Wenn Sie an einem bewölkten oder regnerischen Ort am Tag der Show wohnen, müssen Sie den Mangel ausgleichen Tageslicht durch Einschalten der Beleuchtung (vorzugsweise nicht fluoreszierend) in Ihrer Wohnung. Sie können mit dem Licht helfen, indem Sie eine helle Farbe an den Wänden verwenden. Blumen können jedem Tag der offenen Tür eine schöne Note verleihen und auch den trübsten, schneereichsten Tag verschönern. Erwägen Sie, Blumen zu beschaffen und an ein paar Stellen in der Nähe der Wohnung zu platzieren.
Die Inszenierung einer Wohnung unterscheidet sich etwas von der Inszenierung eines Hauses, indem Sie die Illusion von Raum an einem kleineren Ort schaffen möchten. Es kann ein bisschen schwierig sein, aber hoffentlich werden Sie mit diesen Tipps den Anfang machen und Ihre Wohnung verkaufen können.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Bill Len