Börse leicht verständlich: Von der Depot-Eröffnung zum optimalen Depot

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Von der Depot-Eröffnung zum optimalen Depot
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Die Finanzkrise hat dramatische Auswirkungen auf Privatvermögen und Altersvorsorge. Rentenansprüche werden gekürzt. Lebensversicherungen stecken in der Krise. Auch auf den Staat ist schon lange kein Verlass mehr. Daher muss jeder Anleger das Heft selbst in die Hand nehmen und handeln. Aber wie baut man ein Vermögen auf oder erzielt ein dauerhaftes Einkommen aus Zinserträgen? Aktien, Fonds, Anleihen, Zertifikate es gibt Millionen Wertpapiere und
Anlagemöglichkeiten. Dieses Buch beschreibt, wie man ein Depot eröffnet, wie man geeignete Wertpapiere findet, welche Risiken es gibt und was man beim Kauf beachten sollte. Vermögensaufbau – selbst gemacht!

Die Finanzkrise hat dramatische Auswirkungen auf Privatvermögen und Altersvorsorge. Rentenansprüche werden gekürzt. Lebensversicherungen stecken in der Krise. Auch auf den Staat ist schon lange kein Verlass mehr. Daher muss jeder Anleger das Heft selbst in die Hand nehmen und handeln. Aber wie baut man ein Vermögen auf oder erzielt eindauerhaftes Einkommen aus Zinserträgen? Aktien, Fonds, Anleihen, Zertifikate – es gibt Millionen Wertpapiere und Anlagemöglichkeiten. Die meisten Bücher für Einsteiger erklären aber nur, wie einzelne Wertpapiere funktionieren, oder beschreiben, welche Strategien in der Vergangenheit wirksam waren. Dieses Buch schließt die Lücke. Es beschreibt, wie man ein Depot eröffnet, wie man geeignete Wertpapiere findet, welche Risiken es gibt und was man beim Kauf beachten sollte.



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Tipps zur Einstellung eines gewerblichen Immobilienmaklers

Wenn Sie Ihr Umzugsprojekt oder die Erneuerung eines gewerblichen Mietvertrags nicht selbst durchführen möchten, können Sie sich an einen gewerblichen Immobilienmakler wenden. Sie müssen lediglich den richtigen Fachmann für Ihre Bedürfnisse auswählen. Im Folgenden sind 6 Dinge aufgeführt, die Sie bei Ihrer Bewertung berücksichtigen sollten. Weiter lesen.

Sympathie

Ein Umzug oder eine Mietvertragsverlängerung ähnelt einem Bauprojekt. Der Unterschied ist, dass es etwas länger dauert als erwartet. Es ist also eine gute Idee, mit jemandem zu gehen, den Sie mögen. Auf diese Weise werden Sie während Ihrer Reise Spaß haben und der Verhandlungsprozess kann auch gut verlaufen.

Vertrauen

Stellen Sie sicher, dass dem professionellen Agenten, den Sie einstellen möchten, vertraut werden kann. Es mag schwierig sein herauszufinden, wem man vertrauen kann, aber es kann während des Interviews gemacht werden. Wenn Sie während des Interviews einige relevante Fragen stellen, erhalten Sie eine ziemlich gute Vorstellung davon, ob sie vertrauenswürdig sind oder nicht.

Interessenskonflikte

Was passiert ein Konflikt? Tatsächlich kann der Konflikt auftreten, wenn Sie mit einem Makler zusammenarbeiten, der bereits Vertreter vieler Immobilienbesitzer in derselben Region ist. Jetzt möchte der Makler Ihnen dienen, obwohl sie den Eigentümern ihr Wort gegeben haben, dass sie einen Weg finden werden, um ihnen den höchstmöglichen Mietpreis zu verdienen. Vielleicht möchten Sie sich ein klares Bild über die Schwere des Konflikts und seine Bedeutung für Sie machen.

Erfahrung

Die Erfahrung des Agenten ist für die Auswahl des besten Fachmanns von größter Bedeutung. Idealerweise ist es eine gute Idee, sich an einen gewerblichen Immobilienmakler zu wenden, der über mehr als 10 Jahre Erfahrung auf diesem Gebiet verfügt. Ihre grauen Haare könnten ein Zeichen dafür sein, dass sie seit Jahren in diesem Geschäft tätig sind. Sie können während des Interviews nach ihren Erfahrungen fragen.

Alter

Das Alter des Fachmanns sollte nicht als Beweis für seine Erfahrung auf diesem Gebiet angesehen werden. Die Millionen-Dollar-Frage ist, wie lange sie schon aktiv am Geschäft beteiligt sind. Sie müssen bedenken, dass gewerbliche Immobilien auf der Liste der Unternehmen stehen, die Teilzeitbeschäftigte sind. Stellen Sie also sicher, dass Sie einen Fachmann auswählen, der Vollzeit als Agent gearbeitet hat. Was zählt, ist die Erfahrung, nicht das Alter des Agenten. Alter ist schließlich nur eine Zahl.

Spezialisierung

Normalerweise spezialisieren sich Agenten auf zwei Arten. Sie können dies nach Branchen oder Standorten tun. In Bezug auf die Bedeutung hat die Standortspezialisierung mehr Gewicht. Ein Agent mit Standortspezialisierung hat eine ziemlich gute Vorstellung davon, was auf dem Markt passiert. Sie kennen die besten Angebote und besten Immobilienbesitzer. Abgesehen davon ist ihr Verhandlungsstil ziemlich beeindruckend.

Kurz gesagt, wenn Sie darüber nachgedacht haben, die Dienste des besten gewerblichen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, empfehlen wir Ihnen, diese Faktoren zu berücksichtigen. Dies hilft Ihnen bei der Auswahl des besten Dienstleisters.

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Source by Shalini Madhav

Homeshoring bringt legitime Work-at-Home-Jobs in amerikanische Häuser

Stellen Sie sich einen Pendelverkehr vor, der nur einen Flur entfernt ist, nur wenige Minuten von Ihrer Lieblings-Gourmet-Kaffeekanne und den Nachrichten vom Montagmorgen entfernt. Sie schließen Ihr Headset an das Telefon an, starten Ihren Computer und nehmen Anrufe für Ihren Client entgegen. Nach 30 Minuten Anrufzeit machen Sie eine geplante Pause, um sich um ein paar Besorgungen im Haus zu kümmern. Sie holen sich eine weitere Tasse Kaffee, erledigen ein paar kleine Haushaltsaufgaben und kehren zu Ihrem Schreibtisch zurück, um erneut Anrufe anzunehmen. Ihr Zeitplan ist flexibel und Sie können alle Pausen, die Sie benötigen, bequem von zu Hause aus haben. Sie werden zwischen 7,00 und 30,00 USD pro Stunde bezahlt und arbeiten nicht nur mit den Stunden – sondern auch mit den Minuten -, die Sie auswählen.

Klingt nach einer anderen Arbeit von zu Hause aus Betrug? Oder einfach zu schön um wahr zu sein? Denk nochmal. Der Aufstieg von Arbeitgebern, die zu Hause arbeiten, hat den Weg für legitime Work-from-Home-Karrieren geebnet, die Flexibilität für eine ganz neue Belegschaft ermöglichen – einschließlich der Arbeit zu Hause von Müttern und Vätern, Hausmeistern, militärischen Ehepartnern, Menschen mit besonderen medizinischen Bedürfnissen und Behinderten.

Also, was genau ist Homeshoring?

Homeshoring ist in seiner einfachsten Form die Verwendung von Mitarbeitern zu Hause durch große und kleine Unternehmen, um ihre Call-Center-Funktionen mithilfe von Mitarbeitern zu Hause effektiv zu erledigen. Homeshoring-Unternehmen haben beschlossen, ihre Call Center virtuell zu halten – jedoch innerhalb ihrer eigenen Parameter, ihres Landes und ihrer Kontrolle.

Homeshoring verlagert Arbeitsplätze aus Callcentern mit hohem Overhead in die Häuser von US-Arbeitern und nicht aus dem Land. Homeshoring senkt die Kosten, aber nicht die Kosten, wenn es darum geht, Geld zu sparen und wertvolle Kontakte zu Kunden zu knüpfen.

Wer stellt also Heimarbeiter für ihre Call Center ein?

Homeshoring-Unternehmen reichen von Outsourcing-Partnern (wie Convergys und LiveOps) bis zu großen Unternehmen, die Betriebskosten für ihre Call-Center-Komponenten sparen möchten. Unternehmen wie JetBlue schicken ihre Mitarbeiter nach Hause und haben einen zusätzlichen Vorteil, wenn Wetterprobleme zu Anrufüberläufen führen. Sie können ihre Mitarbeiter zu Hause anrufen, um die Lücke zu schließen. Andere Unternehmen lagern ihre Anrufe an Business Process Outsourcing-Unternehmen (BPOs) wie Alpine Access oder LiveOps aus. Office Depot und Virginia Atlantic lagern ihre Kundendienstanforderungen an Callcenter-Unternehmen für virtuelle Agenten aus, bei denen es sich häufig um kleine oder mittelständische Unternehmen handelt. Die Call Center stellen dann Heimarbeiter ein oder schließen unabhängige Vertragsvereinbarungen. Einige virtuelle Call Center stellen nur Auftragnehmer mit Sitz in ihrem eigenen Unternehmen ein, damit ihre Mitarbeiter unter ihren eigenen kleinen Unternehmen oder LLCs arbeiten können.

Homeshoring bietet auch eine flexible und anpassbare Belegschaft für Unternehmen, die häufig mit einem Anrufüberlauf ins Chaos geraten. Die Flexibilität wirkt sich auch auf die Mitarbeiter aus. Oft kann ein Hausverwalter Arbeitsschichten in Zeiträumen von nur 15 Minuten einplanen.

Laut der Gartner-Gruppe planen 10% aller Call Center in den USA, in naher Zukunft Agenten zu Hause zu beschäftigen. Laut IDC gibt es derzeit in den USA 112.000 Agenten zu Hause. Bis 2010 sollen allein in den USA 330.000 Heimarbeiter arbeiten. Homeshoring ist hier, um zu bleiben, und es wird erwartet, dass es zu einer Standardpraxis für Unternehmen wird, die neue Wege finden müssen, um exzellente Mitarbeiter zu einem Bruchteil der Kosten für die Wartung eines stationären Callcenters zu halten.

Eine Online-Suche kann Dutzende von Unternehmen aufdecken, die Hausangestellte einstellen. Die besten Arbeitgeber (und wettbewerbsfähigsten) sind jedoch nachstehend aufgeführt:

  • Alpiner Zugang
  • Entstehen
  • LiveOps
  • Convergys Corp.
  • West Corp.
  • InfoCision Management Corp.
  • Arbeitslösungen

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Source by Melissa Brewer

Setze dir größere Ziele: Die Geheimnisse erfolgreicher Persönlichkeiten

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Die Geheimnisse erfolgreicher Persönlichkeiten
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Nur wer sich große Ziele setzt, erreicht sie auch! Wer glaubt, die einzigen Garanten zum großen Erfolg sind Talent, Intelligenz oder einfach nur Zufall, der irrt. Berühmte Persönlichkeiten und angesehene Unternehmensgründer – so unterschiedlich sie auch sein mögen – haben alle eine entscheidende Sache gemeinsam: Sie streben von Anfang an nach Großem! Rainer Zitelmann beweist in der, nun im Redline Verlag erscheinenden, überarbeiteten Neuauflage seines Buches, dass Leute wie Arnold Schwarzenegger, Jim Rogers oder Coco Chanel alle von Anfang an hoch hinaus wollten und es deshalb auch geschafft haben. Ein spannendes Buch, das nicht nur lehrreich, sondern auch unterhaltsam ist und nach dessen Lektüre sich dem Leser völlig neue Zukunftsmöglichkeiten eröffnen.



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Ältere Pferde verfolgen

Ferntransport für das ältere Pferd

Die Details für die Vorbereitung eines älteren Pferdes auf eine lange Reise sind ziemlich gleich, um jedes Pferd über große Entfernungen zu bewegen, wobei zu berücksichtigen ist, dass die Erholungszeit für ein älteres Pferd länger ist als für ein jüngeres Pferd. Hier sind die Schritte, um ein Pferd zu schützen und es zu einer guten Erfahrung zu machen. Lassen Sie uns zunächst über die Dinge sprechen, die Sie nicht tun sollten, bevor Sie sich auf eine lange Reise begeben. Es ist niemals eine gute Idee, die Füße Ihres Pferdes zu trimmen oder sie einige Tage vor dem Transport zu impfen. Wie oft haben wir gesehen, dass Pferde aufgrund dieser Trimmung Fußschmerzen bekommen haben. Und natürlich haben ältere Pferde nach der Impfung eine höhere Wahrscheinlichkeit, Fieber zu bekommen. Wenn Ihr Pferd ein Tollwutzertifikat benötigt oder neue Schuhe benötigt, tun Sie dies bitte einige Tage vor dem Versand.

Der Tag des Versands, besonders wenn es draußen warm ist, um Ihr Pferd nicht zu körnen. Selbst bei leichter Dehydration kann ein Pferd Koliken von unverdautem Getreide in seinem System befallen. Ein weiterer Hinweis: Pferde, die keine großen Versender sind, haben eine höhere Inzidenz von Geschwüren. Der Transport kann sehr stressig sein. Viele Pferde-Tierärzte empfehlen Medikamente wie Gastrogard, um das Ulkusrisiko zu verringern.

Wir werden hier einige Zeit damit verbringen, darüber zu sprechen, wie Sie Ihr Pferd transportieren. Später in diesem Artikel werde ich einige Gedanken darüber haben, was Sie von Ihrem älteren Pferd erwarten können, wenn Sie es mit einem kommerziellen Transportunternehmen versenden. Nachdem Sie Ihr Pferd erfolgreich beladen haben, ist es eines der wichtigsten Dinge, die Sie tun können, um die Reise angenehm zu gestalten. Sie sollten sie nicht gebunden halten. Dies verhindert, dass sie den Kopf fallen lassen und die Nasennebenhöhlen frei halten, was zu Stauungen und möglichen Lungenentzündungen führt. Als nächstes bringen Sie einen ausreichenden Vorrat an Heu mit, den sie gegessen haben. So wie wir darauf achten, unsere Pferde im Stall langsam von altem auf neues Heu umzustellen, ist es auch wichtig, hier vorsichtig zu sein und das Heu nicht zu wechseln, wenn dies überhaupt möglich ist.

Ich habe kürzlich ein Jährlingsstutfohlen transportiert. Die Leute, bei denen ich sie abgeholt habe, sind in den Getreidelager gegangen und haben Heu gekauft, um mit ihr zu gehen. Es war nicht das Heu, an das sie gewöhnt war, und sie hatte infolgedessen lose Kacke. Es ist auch wichtig, Wasser für Ihr Pferd zur Verfügung zu haben. Die meisten Pferde trinken in den ersten 12 Stunden des Transits nicht. Besonders wenn es heiß ist, ist es wichtig, Wasser vor sich zu haben. Wir hängen einen Foraflex-Eimer auf und füllen ihn halb voll, während wir uns bewegen.

Ich empfehle Ihnen, Wasser mitzunehmen, an das das Pferd gewöhnt ist. Es ist nicht immer möglich, aber wie bei Heu ist es wichtig, dass sie die gleichen Dinge essen und trinken, die sie zu Hause gewohnt sind. Es ist auch wichtig, Wasser bei heißem Wetter mitzunehmen, wenn Sie aus irgendeinem Grund verspätet unterwegs sind. Die letzten beiden Dinge, die Sie beim Bewegen Ihres Pferdes über Land berücksichtigen sollten, sind Decken im Winter und Ruhe. Ich ermutige meine Kunden, ein Schweißtuch unter die Decke zu legen. Auf diese Weise kann der Schweiß, wenn das Pferd ein wenig verärgert ist und schwitzt, vom Körper abtransportiert werden und nicht in der Decke bleiben und ihnen einen Schauer geben. Es gibt viele Gedanken darüber, das Pferd während des Transports auszuruhen.

Eine ist, alle vier Stunden eine Stunde anzuhalten, um das Pferd ruhen zu lassen. Kürzlich ergab eine Studie bei Texas A & M, dass kurze Ruhezeiten nicht effektiv waren. Da ich Pferde alleine transportiere, muss ich jeden Tag eine achtstündige Ruhezeit einlegen.

Dies gibt den Pferden die Möglichkeit, sich auszuruhen, zu erholen und zu rehydrieren. Sie kommen am Ende der Reise frisch vom Anhänger. Wenn die Zeit keine Rolle spielt und Sie Ihr Pferd über Nacht vom Anhänger nehmen möchten, empfehle ich Websites wie HorseTrip.com, auf denen Pferdehotels im ganzen Land aufgelistet sind.

Ich wollte mir einen Moment Zeit nehmen, um über kommerzielle Fluggesellschaften und deren Funktionsweise zu sprechen. Die meisten kommerziellen Fluggesellschaften haben zwei Fahrer, sodass die Ausrüstung nie aufhört, sich zu bewegen. Pferde haben nie die Möglichkeit, sich auszuruhen und zu erholen. Auch viele Träger geben Pferden niemals den Kopf, sondern halten sie gefesselt. Pferde beenden ihre Reise oft erschöpft, dehydriert und sogar krank. Es gibt viele Speditionen da draußen, dass die Fahrer genau das sind, Fahrer nicht Reiter. Sie transportieren Fracht, keine Pferde. Das andere, was bei kommerziellen Fernverkehrsunternehmen passiert, ist, dass sie nicht den direktesten Weg nehmen. Das jüngste Beispiel, das ich Ihnen geben kann, war ein Transportmittel, auf das ich geboten habe, und die Person, die das Pferd gekauft hat, hat beschlossen, einen anderen Spediteur für die Arbeit zu haben, weil er billiger war. Was der Spediteur ihm nicht sagte, als er das Pferd in Georgia abholte, um nach New York zu fahren, war, dass er über Texas fuhr.

Hier sind zwei Dinge passiert. Erstens kam das Pferd von einem wärmeren Klima in ein Winterklima und hätte für die zweite Hälfte der Reise gedeckt werden müssen. Und zweitens sagte der Trucker dem Kunden nicht, dass er nicht den direktesten Weg nahm. Das Pferd war drei Tage länger als nötig auf dem Anhänger, erschöpft und krank. Soviel zum Sparen von ein paar hundert Dollar für den Transport. Wenn Sie also einen kommerziellen Spediteur benötigen, sollten Sie einige Dinge fragen und beantwortet werden. Erstens ist es der direkteste Weg und zweitens benötigen Sie mindestens drei Referenzen. I Was du Pferd erreichst, erreicht sein Ziel. Es ist wichtig, ihnen mindestens einen Tag ohne Arbeit zu geben, um sich von der Reise zu erholen, und zwei Tage ohne Arbeit sind noch besser. Ich schlage auch vor, dass Sie ihnen einen ganzen Tag Zeit geben, um zu rehydrieren und kein Getreide zu füttern.

Das war's von hier. Sichere Reise.

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Source by Tony Lepore

Die 10 besten Orte zum Skifahren und Snowboarden rund um Schloss Neuschwanstein – Schwangau – Bayern

Wie wäre es, wenn Sie Ihren Ski- oder Snowboardurlaub mit dem Besuch des beliebtesten Schlosses Europas verbinden: Schloss Neuschwanstein? Übernachten Sie in einem der Boutique- und Luxus-Apartments zur Selbstverpflegung oder in einem rustikalen Hotel und genießen Sie die Aussicht auf die King's Castles, die besonders bei Nachtbeleuchtung atemberaubend aussehen.

Als besonderen Bonus können Sie das Royal Thermal Spa mit seinen heißen Innen- und Außenpools, seiner Sauna und seinen Massageangeboten nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen nutzen.

Hier finden Sie eine Liste der besten Orte zum Skifahren in und um Schwangau.

1. Tegelberg (1720 m) & Wintersport Arena / Schwangau Deutschland

Direkt in Schwangau, dem Dorf der Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau, befindet sich die Wintersportarena Tegelberg mit Seilbahn, 4 regulären Aufzügen und nächtlichem Flutlicht. Sie werden hier 7,3 Kilometer Abfahrtspiste sowie eine separate zum Rodeln genießen. Dieser Ort ist ideal für Anfänger und Fortgeschrittene, hat eine Skischule und einen Ski- / Snowboardverleih. Schneemaschinen bieten Schneegarantie.

Ein besonderes Highlight ist die 2 km lange Neuschwanstein Langlaufloipe, die nachts beleuchtet ist … und natürlich Skifahren mit "Aschenputtelschloss" aus Ihrer Sicht.

2. Skigebiet Buchenberg (1140 m) / Buching Deutschland

Nur 5 Autominuten von Schangau entfernt finden Sie einen Doppelsitzer-Lift, der Sie auf den Buchenberg bringt. 2 weitere regelmäßige Aufzüge sorgen für Abwechslung.

Ein besonderes Highlight ist die 2,5 km lange Rodelbahn direkt vom Gipfel des Berges. Die Hütte auf dem Berg bietet einen atemberaubenden Blick auf die Seen und das Tal. Dieser Bereich ist ideal für Anfänger und Familien sowie für Rodelfans.

3. Ski Arena Alpspitz (1575 m) / Nesselwang Deutschland

Nur 20 Autominuten von Schwangau entfernt befindet sich die Ski Arena Alpspitz. Es profitiert von der längsten 2 km langen täglichen Flutlichtpiste in der Region und verfügt über eine Seilbahn, einen 4-Sitzer, einen 2-Sitzer, 3 reguläre Lifte und 2 Kinderlifte. Dieser abwechslungsreiche Ort bietet Skifahrspaß für Fortgeschrittene sowie Anfänger und Familien. Skischule, Ski- / Snowboard- / Rodelverleih und Rodelplätze stehen zur Verfügung, ebenso wie einige ausgezeichnete Berghütten für Ihren Après-Ski.

Schneemaschinen bieten Schneegarantie.

Ein besonderes Highlight ist hier der O'Neill Alpspitzpark, ein topmoderner Freerider Snowboard Park mit Floodlight jeden Abend von 18 bis 21 Uhr.

4. Skigebiet Breitenberg (1877 m) / Pfronten Deutschland

Nur 15 Autominuten von Schwangau entfernt erreichen Sie das Skigebiet Breitenberg mit seiner Seilbahn, einem offenen 4-Sitzer und 5 regulären Liften sowie 4 Kinderliften. In der Nähe in Steinbach befinden sich der Snowboard Fun Park, die Skischule sowie zwei weitere beleuchtete Pisten.

Ein besonderes Highlight zum ersten Mal im Winter 2009/10 ist die 6,5 km lange Rodelbahn direkt vom Gipfel des Berges.

5. Skigebiet Hahnenkamm (1900 m) / Reutte Österreich

Nur 25 Autominuten von Schwangau nach Österreich entfernt liegt das Skigebiet Hahnenkamm mit Seilbahn, Doppelsitzer und 5 weiteren regulären Liften. Es hat eine der besten Skischulen für Erwachsene und Kinder. Dort können Skier und Snowboards gemietet werden.

6.-9. Füssener Jöchle (1821 m) & Ski Arena Tannheimer Tal / Österreich

Es gibt 4 Skigebiete im Tannheimer Tal in Österreich, nicht mehr als 30 Minuten von Schwangau entfernt, eines davon ist die Füssener Jöchle in Grän. Es verfügt über eine Seilbahn, einen 6-Sitzer und 3 reguläre Aufzüge. Die Piste von oben ist 3,5 Kilometer lang.

Die anderen Skigebiete hier sind Neunerköpfle / Tannheim, Schattwald und Nesselwängle.

10. Skigebiet Jungholz / Jungholz Deutschland

Etwa 40 Minuten vom Schloss Neuschwanstein entfernt befindet sich ein super familienfreundliches Skizentrum mit zwei speziellen 4-Sitzern für Kinder und einem Trainingslift. Für Erwachsene gibt es 4 reguläre Aufzüge. Schneemaschinen bieten Schneegarantie.

Es gibt noch mehr Möglichkeiten zum Langlaufen / Langlaufen, auf die ich in einem separaten Artikel eingehen werde. Und wenn Sie sich beim Skifahren langweilen, können Sie das Snowkiten ausprobieren und sich vom Wind in Ihrem Kite über die Piste ziehen lassen.

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Source by Silke Rehman

Hype oder Hoffnung? Überprüfung des Eric Medemar – Advanced Wholesaling 2.0 Hyper-Results-Systems

Bis zu einem zufälligen Treffen auf dem REI-Gipfel 2006 hatte ich nur Gerüchte über Erics einzigartige Trainingsphilosophie gehört. Ein paar andere Top-Trainer der Branche sagten mir, dass ich Eric entweder lieben oder hassen würde. Es gab einfach keinen Mittelweg bei ihm. Rückblickend ist klar, dass seine sachliche Herangehensweise an den Immobiliengroßhandel zusammen mit seiner scharfen Zunge ihn zu einigen Feinden gemacht hatte.

Dieses Treffen zusammen mit den ernsthaften Forderungen meiner Blog-Abonnenten veranlasste mich, mich mit Eric in Verbindung zu setzen, damit ich eine gründliche Überprüfung seines Advanced Wholesaling Systems durchführen konnte. Mit Ihrer Erlaubnis möchte ich jetzt loslegen.

Wenn Sie sich erinnern, haben wir im Oktober 2009 unsere erste Telefonkonferenz mit Eric Medemar geführt, und ich bin sofort herausgekommen und habe ihn gefragt, ob er vorhat, neues Material herauszubringen. Er deutete nur an, dass etwas in Arbeit sein könnte, aber zu der Zeit schien es nichts Konkretes zu sein. Deshalb war ich so aufgeregt, als ich sah, dass er dieses neue System herausbrachte.

Ich werde ganz vorne mit dabei sein, es gab einen Teil von mir, der nicht glaubte, dass er sein Ultimate Wholesaling System wesentlich verbessern könnte. Immerhin war sein ultimatives Großhandels-System nicht nur billig, sondern es funktionierte auch zu schwer, um es zu verbessern.

Deshalb hat es mich überhaupt nicht überrascht zu erfahren, dass es, anstatt sein System zu verbessern, eher so aussah, als hätte er es erweitert. Wissen Sie, wie manchmal Sie nicht wissen können, was Sie nicht wissen, bis Sie etwas Neues lernen und erst dann feststellen, dass Ihnen etwas Großes gefehlt hat? Genau das ist passiert, als ich anfing, sein neues System zu überprüfen.

Modul Nr. 1 Mental Acceleration Module– In diesem Modul habe ich zum Beispiel den faszinierenden Grund erfahren, warum so viele von uns in "Analysis Paralysis" stecken bleiben. Dies scheint etwas zu sein, das das Eric-System von vielen anderen Systemen unterscheidet, die ich überprüft habe. Eric bringt dir nicht nur bei, was zu tun ist, er bringt dir auch bei, wie es geht.

Modul # 2 Das Buyer Blitz Modul- Jeder, der das Ultimate Wholesaling-System gekauft hat, wird sich an Erics Reverse MLS-Methode und seine HUD-Hound-Methode erinnern. Wie könnten diese beiden Methoden verbessert werden? Persönlich hätte ich nicht gedacht, dass er es schaffen könnte. Er hat! In seinem neuen Käufermodul teilt er 21 weitere Möglichkeiten, um Käufer zu finden, und etwa 10 davon sind ebenso innovativ wie seine HUD-Hound-Methode und seine Reverse-MLS-Methode.

Modul 3 Das Marketing Meltdown-Modul Dies war wie ein Shortcut-MBA in Marketing. Dies ist einer der Bereiche, in denen ich nicht wusste, wie viel ich vermisst habe oder wie viel es mir helfen würde, bis ich mir das Modul tatsächlich angehört habe.

Modul 4 Das Realtor Reality Check-Modul Für viele von Ihnen mag dies Ihr Favorit sein, da Eric in diesem einen Bereich des Investierens anspricht, den kein anderer Kurs zu lehren scheint, wie man mit Maklern umgeht. Diejenigen von Ihnen, die mich kennen, wissen, dass ich seit 15 Jahren Makler bin und Eric Ihnen Dinge über mich beibringt, von denen ich sicher nicht gewollt hätte, dass Sie es wissen.

Modul Nr. 5 Das Seller Slam-Modul– Wie Eric sagt "Käufer und Verkäufer machen etwa 90% der Großhandelsgleichung aus", geht er so detailliert vor und gibt genaue spezifische Anweisungen, wie man motivierte Verkäufer in fast jedem Markt findet.

Modul Nr. 6 Website Warfare-Modul– Wenn Sie das Boot irgendwie verpasst haben und von den vorherigen 5 Modulen nicht beeindruckt waren, wird Sie dieses umhauen, denn Eric führt Sie hinter die Kulissen seines Guru-Geschäfts und bietet Ihnen eine Flut neuer Erkenntnisse darüber, wie er das nutzt Internet, um mit weitaus weniger Aufwand noch mehr Geld zu verdienen.

Weil so viele von Ihnen gefragt haben, dachte ich, ich würde die erste Hälfte meiner Rezension veröffentlichen, weil nach diesem noch 6 weitere Module übrig sind. Nein, ich habe diese Bewertung noch nicht offiziell abgeschlossen, aber ich werde nur in diesen ersten 6 Modulen sagen, dass ich 10 Mal mein Geld verdient habe.

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Source by Vanessa Clark

So schützen Sie sich als Erstkäufer

Der Kauf von Immobilien in Florida erfordert mehr als nur die Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer oder dessen Immobilienmakler. Um das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen, ist es hilfreich zu wissen, auf welche Weise Sie sich als Käufer schützen können. Für den erstmaligen Käufer von Eigenheimen könnte es so aufregend sein, die öffentlichen Angebote durchzugehen und zu versuchen, mit dem Immobilienmakler oder dem Verkäufer selbst zu verhandeln. Aber ohne professionelle Beratung gibt es viele Möglichkeiten, wie sich zusätzliche Kosten leicht summieren können. Dies sind Kosten, die der neue Käufer von Eigenheimen möglicherweise erst bei der endgültigen Transaktion oder dem Abschluss realisiert.

Zunächst ist es hilfreich zu wissen, dass es in Florida unterschiedliche Agentenbeziehungen gibt. Es gibt Transaktionsmakler, die da sind, um eine Transaktion ohne Loyalität gegenüber dem Verkäufer oder dem Agenten zu ermöglichen. Dann gibt es die Vertreter des Verkäufers, deren Hauptaufgabe darin besteht, den höchsten Preis für den Verkäufer zu erzielen, die Interessen des Verkäufers zu schützen und einen schnellen Verkauf zu ermöglichen. Die dritte Agentenbeziehung ist ein Käuferagent, der jedoch in einem Listing Office arbeitet. Dies hat eindeutig einen Interessenkonflikt, da sie möglicherweise das Interesse des Käufers im Auge haben. Da er jedoch in einem Kotierungsbüro arbeitet, ist der Vertreter des Käufers verpflichtet, auch die Interessen des Kotierungsbüros zu schützen.

Diese Optionen berücksichtigen nicht wirklich die Interessen des Käufers. Für einen erstmaligen Käufer von Eigenheimen kann es jedoch zu Überraschungen wie versteckten Kosten in Bezug auf Reparaturen oder Abschlusskosten kommen, die an den Käufer weitergegeben werden. Es gibt viele andere Überraschungen, die ein neuer Käufer möglicherweise nicht bemerkt, und Ihre beste Wette ist es, einen Agenten zu haben, dessen Interessen in vollem Umfang zum Schutz von Ihnen als Käufer dienen. Wenn Sie einen Einkäufer haben, können Sie sicher sein, dass Sie einen Fachmann haben, der die richtigen Fragen kennt, um den Verkäufer oder den Vertreter des Verkäufers zu stellen, der zu verhandeln weiß, und schließlich den richtigen Wert für das Geld des Käufers zu bestimmen.

Wie ist beispielsweise der aktuelle Immobilienmarkttrend in der Region? Sind Reparaturen erforderlich und wie kann am besten über die Reparaturen verhandelt werden? Wann wurde das Dach das letzte Mal gewechselt? Gibt es keine Reparatur in der Vergangenheit, bei der noch ein Verstoß verzeichnet ist?

Dies sind nur einige der vielen anderen Probleme, die für Erstkäufer auftreten können. Es hilft, einen Immobilienprofi zu haben, einen Makler, dessen einziges Motiv darin besteht, den Käufer von Eigenheimen zu schützen.

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Source by Hazel Christine Herber

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