Wie Pitch Real Estate Chancen für potenzielle Investoren

Investoren sind häufig bombardiert mit einer enormen Menge an Papierkram von potenziellen Immobilien-Investment-Kunden. Kunden versuchen, Investoren in Bezug auf große Immobilien-Investment-Chancen appellieren, aber oft wird der Papierkram überwältigend und beantwortet nicht die dringenden Fragen Investoren müssen angesprochen. So überlasten Sie nicht Ihre Investor mit unnötigen Statistiken, zusätzliche Tabellen und andere Informationen. Stattdessen befolgen Sie diese Tipps und Sie gehen aus Ihrem Geschäftstreffen mit Geld in der Hand.

1. Halten Sie es einfach
Wenn eine Aussicht mit auffälligen Grafiken, wortreiches Material und keine benutzerfreundliche Umriss zu folgen, dann wird der Leser mit mehr Fragen als Antworten übrig bleiben. Es wird ein Streit, um die Informationen zu lesen. Es kann ein völliger Ekel sein, der die Verhandlungen von der Fortsetzung der nächsten Stufe abhält. Präsentieren Sie einen einfachen Überblick über den Deal. Ihr Anleger braucht während der ersten Phase keine detaillierten Angaben. Speichern Sie die feinen Punkte für das nächste Mal, wenn Sie sich treffen

1. Listenpreise
Informieren Sie den Investor darüber, wie viel Sie in den Deal investieren und wie viel Geld nach außen gesucht wird. Eine allgemeine Regel, die bei der Dividierung des Eigenkapitals folgt, ist der Investor zahlt 90%, während Sie 10% bezahlen. Dies ist die durchschnittliche Spaltung bei der Herstellung von Immobilien-Chancen. Aber tun Sie Ihre Forschung und stellen Sie sicher, dass Sie über die Kosten vor der Vorbereitung der Dokumente sicher sind. Sie ist eine entscheidende Komponente für den gesamten Prozess.

2. State Return on Investment (ROI)
Der Anleger kümmert sich um das Endergebnis. Er will wissen, was in ihm für mich ist. Was erhält er / sie aus dieser Investition? Ist es wert seine / ihre Zeit und Geld? Daher ist es wichtig, eindeutig katalogisieren, was die Rückkehr an den Investor auf diesem besonderen Deal sein soll. Listen Sie, was Sie jährlich zahlen werden. Verwenden Sie eine interne Rate of Return (IRR) Taschenrechner, um die Zahlen zu formulieren. Geben Sie dem Finanzier, was die jährliche Rendite über eine Reihe von Jahren sein wird. Decken Sie Ihre Basis. Dieser Abschnitt wird Ihr Angebot treffen oder brechen.

3. Präsentieren Sie einen Zeitrahmen
Die meisten Experten Anspruch 3-4 Jahre ist ein gemeinsamer Zeitrahmen für Immobilien-Investitionsmöglichkeiten. Jedoch bewusst sein. Für Investoren, die eine erhöhte langfristige Rendite bevorzugen, wenn die Zahlen attraktiver sind als über einen kürzeren Zeitrahmen. Kennen Sie, welche Zeitrahmen hat Appell hinzugefügt und verpflichten sich dem Zeitrahmen entsprechend.

4. Fügen Sie unterstützende Daten
Geben Sie sachliche unterstützende Daten für Kosten und / oder Zahlen, die an Ihre ursprüngliche Präsentation angehängt werden, um sicherzustellen, dass Sie gründlich, aber nicht überheblich sind. Diese grundlegende Aufgabe stellt Glaubwürdigkeit durch Beweisen Sie sind umfassend in Ihrer Präsentation. Darüber hinaus, wenn Ihr Investor hat Fragen später auf und Sie sind nicht vorhanden, dann die unterstützenden Daten sicherstellen, dass die Antwort direkt vor ihm / ihr Gebäude Vertrauen in Ihre Vorbereitung Fähigkeiten. Denn Sie konnten vorhersehen, was in der Zukunft gefragt werden kann und leiten Sie es in Ihren Papierkram. Konzentrieren Sie sich auf Zahlen für diesen Abschnitt Ihrer Dokumente. Denken Sie Kosten, Einnahmen und Investitionen Zusammenfassung

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Source by Tony Mandarich