Top Ten Möglichkeiten, um aus Ihrem Timeshare Vertrag

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1 – Verkaufen Sie es an jemand anderes! – Dies ist in der Regel die erste Methode, die Timesharing-Besitzer werden in. Es ist unglücklich, dass dies nur selten funktioniert, wenn die Leute zuerst ihre Timeshare kaufen, sind sie versichert, dass, wenn sie jemals wollen, um es loszuwerden, dass sie leicht verkaufen oder mieten können. Dieses Missverständnis hat viele Timeshare-Besitzer veranlasst, viel Zeit und Geld zu verbringen, die versuchen, ihre Timeshare mit wenig bis gar keinem Erfolg zu verkaufen. Die Tatsache ist, dass die Timeshare-Resorts immer noch Hunderte von Tausenden von Timeshare-Intervallen zu verkaufen haben, so dass Sie im Grunde mit ihnen konkurrieren müssen, um Ihre zu verkaufen und es funktioniert einfach nicht für die meisten Timesharing-Besitzer.

2 – Miete Es um die Kosten des Eigentums zu decken! – Dies ist eine weitere gemeinsame Antwort, die Menschen für das Aussteigen aus ihren Timeshare-Verpflichtungen wählen. Allerdings ist das Problem mit dieser Option, dass wieder einmal die Timeshare-Resorts bereits leihen leere Timesharing-Einheiten für billiger als die Kosten des Eigentums. Dies macht es wirklich schwer, Ihre Timeshare für jeden Betrag zu mieten, der die Kosten für den Besitz der Timeshare abdecken würde.

3 – Spende es an eine Wohltätigkeitsorganisation! – Wenn Timesharing-Besitzer erkennen, dass sie höchstwahrscheinlich nicht in der Lage sein werden, einen Gewinn vom Verkauf zu machen oder ihre Timeshare zu mieten, suchen sie nach Weisen, um sie einfach loszuwerden. Das einzige Problem ist, dass Wohltätigkeitsorganisationen und Organisationen, die Timesharing akzeptieren, klug sind, was es bedeutet, das Eigentum zu übernehmen. Die meisten Wohltätigkeitsorganisationen werden einfach keine Timeshare akzeptieren, es sei denn, sie sind positiv, sie werden in der Lage sein, daraus Geld zu verdienen oder zumindest gut zu nutzen. In der Regel sind nur die luxuriösesten Spitzen-Timeshares spendenpflichtig.

4 – Hört einfach an, dafür zu zahlen und es nicht zu benutzen! – Viele Timeshare-Besitzer sind unter dem Eindruck, dass sie aus ihrem Timesharing herauskommen können, wann immer sie sich so fühlen. Diese Besitzer denken, dass wenn sie aufhören, ihre Timeshare dann können sie einfach aufhören, für sie zu bezahlen. Sie gehen davon aus, dass das Resort das Eigentum übernehmen wird, leider ist das falsch und das Timeshare-Resort, das Sie gekauft haben, hat eine Menge rechtlich verbindliche Verpflichtungen mit schwerwiegenden Konsequenzen, wenn es nicht eingehalten wird. Dies ist eine Option, die kein Timesharing-Besitzer ausprobieren sollte, werden Sie nur am Ende mit einer Menge von Timesharing-Schulden, dass Sie möglicherweise nicht in der Lage, aus der Vergangenheit.

5 – Bezahlen Sie jemand, um es aus Ihren Händen Weinlese – Vor kurzem haben viele Timeshare-Besitzer entschieden, tatsächlich jemand anderes zu bezahlen, um ihre Timesharing-Verpflichtungen von ihnen zu nehmen. Diese wurden als "Timeshare-Relief" -Unternehmen bezeichnet und bieten eine Ausstiegslösung, die Sie aus Ihrem Timesharing ein für allemal bringt. Das einzige Problem mit diesen ist, dass Sie für die Dienste von Timeshare-Entfernung bezahlen müssen, ist die gute Sache, dass, nachdem Sie sie verwenden Sie nicht mehr Wartungsgebühren oder andere Timeshare-bezogene Gebühren erhalten.

6 – Geben Sie Es zurück zum Resort! – Diese Option ist in einigen Situationen technisch eine sehr praktikable Option. Allerdings in den meisten Timeshare-Verträge wird es sagen, dass das Resort ist in keiner Weise verpflichtet, Ihre Timeshare zurück zu nehmen. In diesen Verträgen heißt es oft, dass es einen Namen auf dem Timeshare-Vertrag zu allen Zeiten geben muss, was ziemlich viel garantiert das Resort wird ihre regelmäßige Wartung Gebühr Gebühren erhalten, egal was. Wenn Ihr Timeshare-Vertrag nicht voll Beweis ist, können Sie in der Lage sein, dies zu verwenden, um aus Ihrem Timeshare-Vertrag herauszukommen.

7 – List it and hope it sells! – Das ist wohl einer der ersten Stationen, die viele Timeshare-Besitzer überprüfen werden. Sie sind froh zu sehen, dass Sie Ihre Timeshare zum Verkauf für nur $ 20 oder $ 30 pro Monat Liste und die Leute werden Sie kontaktieren, um zu kaufen oder zu mieten. Das Problem ist, dass es so viele Timeshare Auflistung Websites und keiner von ihnen wirklich funktionieren. Sie machen eine Menge Geld, indem sie jedem Benutzer eine Auflistung Gebühr oder Werbegebühr, die klein ist, aber addiert. Was ist das echte Problem bei der Auflistung Ihrer Timeshare ist, dass niemand wird es jemals finden, die Menschen nicht auf diese Auflistung Websites zu suchen, um eine schöne Timeshare zu kaufen oder zu mieten, sie sind bereits sitzen in einer Timesharing-Präsentation wie Sie und sind "19459002]

8 – Versuchen Sie, einen Timeshare-Verkäufer zu bekommen, um für Sie zu verkaufen – das ist eine ziemlich einzigartige Idee, dass Nicht viele Timeshare-Besitzer sind sicher versucht zu haben. Diese Methode für Timeshare-Entfernung würde es erforderlich, dass Sie im Wesentlichen eine Timesharing-Verkäufer zu verkaufen, um Ihre spezifische Einheit und Intervall im Gegenzug für eine Provision auf den Verkauf zu verkaufen. Dies ist keine legitime Methode, da ich noch nie von jemandem gehört habe, der jemals einen Timeshare-Verkäufer bekommt, um ihnen zu helfen, ihre Woche zu verkaufen, und sie würden wahrscheinlich nein sagen, da sie ihre eigenen brandneuen Timeshare-Einheiten haben, um zu versuchen, 52 Intervalle zu verkaufen.

9 – Finde ein Schleifenloch! – Wenn Sie versierte genug sind, können Sie in der Lage sein, eine technische oder juristische Methode zu finden, um aus Ihrem Timesharing herauszukommen. Einige Timeshare-Verträge sind nicht so eiserne, wie sie sich ausmachen. Es ist wahr, dass die meisten Timeshare-Verträge sind sehr voller Beweis und es gibt wenig zu nichts, was Sie tun können, um sich davon abzuhalten, jemand anderes auf den Timeshare-Vertrag, so dass Sie Ihren Namen abnehmen können. Wenn Sie zufällig einen Weg finden, um Ihren Timeshare-Vertrag legal zu veräußern, teilen Sie ihn bitte mit der Online-Community, damit andere versuchen, ihre Timeshare-Verpflichtungen gesetzlich loszuwerden, um ihnen keine Kosten zu bieten.

10 – Vergehen Sie – das ist bei weitem die schlimmste, unglücklichste Art, frei von Ihrem Timeshare zu sein. Und in vielen Fällen, auch das Sterben löst nicht das Problem der Timesharing-Besitz. Wenn Sie jemanden haben, der Ihre Vermögenswerte erbt, werden sie als die neuen Besitzer Ihrer Timeshare zugewiesen. Dies ist eine schreckliche Sache, um an Ihre Lieben weiterzugeben und ist, warum es wichtig ist, auf Ihre Timeshare aufzupassen, bevor es zu spät ist. Sie wollen niemals etwas so finanziell belasten wie ein Timesharing für Ihre Familie.

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Der elektrische Mixer, eine kurze Geschichte

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Der Elektromixer, wie wir ihn heute kennen, wurde 1919 von Stephen Poplawski, dem Besitzer der Firma Stevens Electric Company, erfunden. Nach 1922, nachdem er seine Erfindung weiter verfeinert hatte, patentierte Poplawski den Mixer und begann, ihn durch seine Firma, die Stevens Electric Company, als "Drink Mixer" zu verkaufen. Dieses Gerät wurde hauptsächlich in Drogerie-Soda-Brunnen verkauft, um Milchshakes und Malts zu machen. Die Stevens Electric Company wurde 1946 von Oster Manufacturing gekauft und Oster wurde 1960 von Sunbeam Produkten gekauft. Sunbeam Products ist heute noch vorhanden, also kannst du noch einen direkten Nachkomme des Originalmischers kaufen!

Ein paar Jahre nachdem Poplawski-Mixer eingeführt wurde, entwickelte Fred Osius 1935, der auch an der Gründung der Hamilton Beach Company beteiligt war, seinen eigenen Mixer und mit der Finanzierung von Fred Waring. Ein paar Jahre später wurde der "Miracle Mixer" von Waring Products für den Hausgebrauch produziert und verkauft. Dieses Gerät wurde als Waring Blendor (nicht Mischer) bekannt. Als interessante Seitennote war Fred Waring damals ein populärer Musiker, Bandleiter und Radio-TV-Persönlichkeit. Waring Products ist jetzt im Besitz von Conair, aber ihre Linie von Mixern ist immer noch bekannt als "Waring Blenders".

Die Vitamix Company veröffentlichte einen konkurrierenden Mixer (mit der mehr Standard-Rechtschreibung) im Jahr 1937. Im Gegensatz zu den meisten der früheren Mixer, die ein Pyrex-Glas verwendet haben, verwendet der Vitamix-Mixer ein Edelstahlglas. In den späten 1940er Jahren wurde die Vitamix-Linie wegen der Fernsehwerbung sehr populär und der Vitamix-Mixer wurde in der ersten 30-minütigen Infomercial in Cleveland vorgestellt.

In den 1960er Jahren veröffentlichte Vita-Mix eine Reihe von leistungsstarken Mischer, die neben dem Mahlen, Mischen und Mischen auch möglich waren Eis zubereiten, Suppe kochen und Saft machen. Das machte die Mixer deutlich vielseitiger und erhöhte ihre Popularität noch mehr.

Der traditionelle Mixer ist immer noch ein Standard-Gerät in vielen Küchen, aber es gibt viele neue moderne Variationen. Einige sind kleinere und mehr im Namen als Funktion, wie "Smoothie" Mixer oder "Margarita" Mixer (ein Standardmixer kann das auch so gut machen). Andere Arten von Mixern, wie Tauchmischer, haben ein völlig anderes Design. Tauchmischer sind Handmixer mit einem kleinen Mischer auf der Unterseite und anstatt die Materialien, die Sie in einem Mixer-Glas mischen möchten, zu gießen, legen Sie einfach den Tauchmischer in die Substanz, die Sie gemischt wollen

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Welche Faktoren beeinflussen den Home Resale Value? Einfache Home-Verbesserungen, um den Wert Ihres Hauses zu erhöhen

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Es ist niemals zu früh, um darüber nachzudenken, wenn du dein Haus verkaufst, und viele Immobilienexperten sagen, dass die beste Zeit zum Starten ist, bevor du es sogar kaufst. Wenn Sie ein neues Zuhause kaufen, sind die Chancen, dass Sie es in fünf, zehn oder zwanzig Jahren ab jetzt verkaufen werden. Während der Wiederverkauf kann weit von der Spitze Ihrer Priorität Liste sein, gibt es ein paar interessante Fakten im Auge zu behalten. Einige attraktive Features von Ihrem neuen Zuhause könnten sich als Investitionen herausstellen, die sich nicht auszahlen, wenn es Zeit zum Verkauf gibt, während andere Features, die Sie jetzt übersehen, einen positiven Effekt auf den Wert Ihres Hauses im Laufe der Zeit haben könnten.

Bei der Suche nach einem neuen Zuhause, Ihre oberste Priorität sollte immer noch Ihre eigenen Bedürfnisse und Wünsche, aber es kann nicht schaden, um "Wiederverkaufswert" in den Rücken Ihres Geistes haben. Immerhin ist ein Haus ein riesiger Kauf, und es kann sich als eine große Investition herausstellen.

Alle Merkmale eines Hauses werden im Wesentlichen in den Preis gebaut werden. Wenn Sie Ihr Bestes tun, um über den wahren Wert dieser Features zu erfahren, vor allem ihre Auswirkungen auf den Wert über viele Jahre, werden Sie eine bessere Vorstellung davon haben, wie viel Sie zunächst bezahlen sollten.

Features

Gute Lage

Immobilien-Experten sind sich einig, dass eine gute Lage ist der größte Faktor bei der Wertschöpfung zu einem Haus. Das Haus sollte in einer wachsenden Gemeinschaft sein; In der Nähe von Autobahnen und Gewerbegebieten, aber nicht so nah, dass die Nachbarschaft zu laut oder verstopft ist. Es ist auch eine gute Idee, Stadtdatensätze für jede vorgeschlagene Landnutzungsaktion zu überprüfen, die den Bereich beeinflussen wird. Die Nachbarschaft kann jetzt friedlich aussehen, aber die Stadt könnte planen, den grünen Raum abzureißen, um eine neue Autobahn zu bauen. Die geplante Stadtaktion könnte den Wert des Hauses im Laufe der Zeit drastisch verändern, positiv oder negativ.

Große Küche

Die Küche ist eines der wichtigsten Räume im Haus. Es ist eine zentrale Lage für Versammlungen, und es ist ein Raum, in dem Sie viel Zeit verbringen.

Drei oder vier Schlafzimmer

Drei oder vier Schlafzimmer

Die Zimmer bieten Platz zum Ausbreiten, abgelegenen Arbeitsräumen oder zusätzlichen Platz für eine wachsende Familie. Soweit der Hausverkaufswert betroffen ist, sind drei oder vier Schlafzimmer ideal. Wenn das Haus hat fünf oder mehr Schlafzimmer, stellen Sie sicher, dass sie nicht aufblasen den Preis zu viel. Sie sollten nicht viel extra für mehr Zimmer bezahlen, da sie nicht wesentlich zum Wiederverkaufswert hinzufügen. Auch wenn das Haus weniger als drei Räume hat, wird Ihr Pool von Käufern begrenzt und Sie könnten eine härtere Zeit in der Zukunft verkaufen.

2.5 Badezimmer

Ein Badezimmer im Hauptschlafzimmer, ein Gemeinschaftsbad und ein halbes Badezimmer für die Gäste ist ideal. Wenn das Haus mehr als 2,5 Badezimmer hat, stellen Sie sicher, dass es nicht aufblasen den Preis, da mehr Bäder wenig tun, um den Wiederverkaufswert zu erhöhen. Zwei Bäder sind auch eine akzeptable Zahl, aber jeder weniger als zwei wird den Wert des Hauses verletzen.

Großes, rechteckiges Los

Die meisten Käufer suchen nach einem fairen, rechteckigen, ebenen Los. Kleine Werften, ungerade Formen oder schräge Lose verringern den Hauswiederverkaufswert. Es sollte genügend Platz in den Vorder- und Hinterhöfen geben, damit eine Person sie zugänglich macht. Genügend Raum für Dekorationen oder Aktivitäten ist ein riesiges Plus.

Schrankraum

Ein begehbarer Kleiderschrank für das Hauptschlafzimmer ist ein sehr wünschenswertes Merkmal. Abgesehen von dem Hauptschlafzimmer sollte ein Haus genügend Schrankraum haben, der überall verstreut ist. Ein Mangel an Schrankraum kann bestimmte Käufer entfremden und den Wert des Hauses abwerten.

Zwei-Auto-Garage

Je nach Standort des Hauses ist eine zweirädrige Garage am meisten begehrt. Wenn das Haus von anderen Häusern mit größeren Garagen umgeben ist, könnte es am besten sein, eine größere Garagengröße zu berücksichtigen. Im Allgemeinen ist zwei die magische Zahl.

Hidden, Main Floor Waschküche

Eine Waschküche sollte aus den Augen sein, um zu vermeiden, ein Schandfleck zu werden, und es sollte sich auf dem Hauptgeschoss des Hauses befinden. Eine leicht zugängliche Waschküche kann auf Ausfahrten hin und her schreiten. Denken Sie daran, auch wenn eine unbequeme Waschküche kein Problem für Sie ist, könnte es ein Problem für Ihre potenziellen Käufer sein, und es könnte den Wert Ihres Hauses verletzen.

Hausgröße vs. umgebende Häuser

Die Größe des Hauses kann entweder seinen Wert erhöhen oder verringern, je nach Standort. Wenn das Haus ein großes Luxushaus ist, das von kleineren Häusern umgeben ist, werden die umliegenden Häuser den Wert über die Zeit ziehen. Auf der Kehrseite, wenn das Haus klein oder mittel ist und es von größeren Häusern umgeben ist, könnte der Wert im Laufe der Zeit zunehmen.

Überraschende Eigenschaften, die nicht zu Hause Wiederverkaufswert hinzufügen

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Ein Blick

Während eine schöne Ansicht ist einfach auf die Augen, es tut nicht viel für den Wert eines Hauses, und es könnte kostet Sie eine Menge Geld. Vergleichen Sie den Preis des Hauses, das einen Blick mit einem anderen vergleichbaren Haus in der Gegend hat, die keine Aussicht hat. Ist der Preis wegen der Ansicht aufgebläht?

Fantastische Landschaftsgestaltung

Es sei denn, du bist gründlich von der faszinierenden Landschaftsgestaltung beeindruckt, gib nicht extra dafür. Landschaftsbau kann das Zeichen eines Hobby oder Investition von der Vorbesitzer gemacht werden. Wenn Sie sich nicht vorstellen können, dass Sie die Landschaftsgestaltung in der Zukunft genießen, lassen Sie den Verkäufer wissen. Wenn es nicht interessiert Sie und Sie sind nicht bereit, die gleiche Menge an Zeit und Geld wie die Vorbesitzer zu investieren, wird die Landschaftsgestaltung schließlich verschlechtern, und Sie werden nicht Ihr Geld wert, wenn es Zeit zu verkaufen kommt.

Schwimmbäder

Häuser mit Schwimmbädern waren vor einigen Jahren sehr beliebt, aber mit dem jüngsten Bewusstsein für Gefahren und Verletzungsstatistiken sind Familien mit Kindern von ihnen gelenkt. Es sei denn, du willst einen Pool für deinen eigenen Freizeitgebrauch, vergewissere dich, dass du nicht extra dafür bezahlt hast, da du keine Rückkehr auf die Investition sehen wirst.

Mehrere Geschichten

In der Vergangenheit waren mehrstöckige Häuser sehr beliebt. Vor kurzem hat der Markt eine überraschende Verschiebung gemacht, und jetzt sind einstöckige Häuser weitaus wünschenswerter. Die Ausnahme ist einstöckige Häuser, umgeben von mehrstöckigen Häusern. In den meisten Fällen wird sich ein einstöckiges Haus am Ende mehr bezahlen

Kamine

Obwohl sie malerisch und tröstlich sind, machen Kamine wenig, um den Wert eines Hauses zu erhöhen. Lassen Sie den Verkäufer wissen, dass Sie gleichgültig gegenüber dem Kamin sind, und Sie sehen es nicht als ein additives Merkmal des Hauses – zumindest nicht eines, das es sich lohnt zu bezahlen.

Home Improvements That Increase Home Resale Value

Während du ein Haus suchst oder wenn du schon eingezogen bist, kannst du immer nach Möglichkeiten denken, den Wiederverkaufswert zu erhöhen. Hier sind ein paar Tipps im Auge zu behalten:

Home Verbesserungen

Während du in den Häusern wanderst, schau dir irgendwelche "weniger als wünschenswerte" Features an, als eine Gelegenheit, irgendwelche Hauptverbesserungen zu machen. Irgendwelche Ideen, die Sie haben, von der Farbe bis zu den neuen Möbeln, könnte einen langen Weg zur Erhöhung des Hauses Wert gehen. Beurteilen Sie Ihre eigenen Fähigkeiten, oder bilden Sie eine Beziehung mit einem Auftragnehmer, und sehen Sie das Haus aus der Perspektive eines Restaurators. Wenn das Los abgeschrägt ist, könnte eine neue Terrasse oder Veranda den Trick machen? Wenn das Haus nur zwei Bäder hat, könnte ein neues halbes Badezimmer hinzugefügt werden? Kannst du die Unvollkommenheiten des Hauses in Vermögenswerte verwandeln?

Küche & Badezimmer Renovierung

Wenn Sie ein neues Haus auschecken, und die Küche oder Bäder erscheinen unaufdringlich oder eng, betrachten die Kosten für die Renovierung dieser Zimmer im Vergleich zu dem Geld aus dem Kauf des Hauses in einem solchen Zustand gespeichert. Sogar Do-it-yourself fixiert, wie neue Fliesen, neue Schränke, oder ein neuer Anstrich kann den Wert drastisch erhöhen. Denken Sie daran, dass die meisten Käufer die Küche am meisten untersuchen, mit den Bädern eine enge Sekunde, gefolgt von der Hauptschlafzimmer. Wenn du in diesen Räumen das Schönheitspotential siehst, kannst du dieses Potential in Profit umwandeln.

Hintergrundbild entfernen

Die meisten Käufer mögen keine Tapete. Der Entwurf ist oft veraltet, und Käufer wollen nicht, um es selbst zu entfernen. Hier können Sie ein Hindernis in eine Chance verwandeln. Wenn Sie bereit sind, in die Anstrengung, um die Tapete selbst zu entfernen, können Sie deutlich erhöhen die Heimat Wiederverkaufswert. Wenn die Tapete entfernt wird, stellen Sie sicher, dass die Wände eine neutrale Farbe zu malen, da dies ermöglicht eine breitere Palette von Käufern im Wesentlichen projizieren sich in die Heimat und stellen sich ihr Leben in seinen Mauern.

Ihr Haus Ist Ihr Zuhause

Während diese Fakten die Meinungen von vielen Immobilien-Experten vertreten, denken über Haus Wiederverkaufswert ist immer noch ein Ratenspiel. Sie wetten, dass die heutigen wertvollen Eigenschaften ihren Wert in der Zukunft behalten werden. Es gibt viele bewährte Trends, und es ist immer eine gute Idee, sich auf den lokalen Märkten und Nachbarschaften zu erziehen, in denen Sie planen, Ihre Suche zu beginnen. Während dein Haus eine große Investition ist, ist es auch einfach ein Zuhause. Du musst ein Haus finden, das du seit vielen Jahren sehen kannst. Halten Sie diese Tipps in den Rücken Ihres Geistes, beginnen Sie Ihre Suche mit Vertrauen und Optimismus, und wenn Sie endlich ein neues Zuhause gefunden haben, wird es eine positive finanzielle Investition sein, sowie eine Investition in die Zukunft von Ihnen und Ihrer Familie.

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Earnest Money and Real Estate Transactions

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Erstmalige Hauskäufer und diejenigen, die seit vielen Jahren kein Haus gekauft haben, sind oft überrascht, wie wichtig das ernste Geld bei der Verhandlung des Kaufs oder Verkaufs eines Hauses ist. Was sich geändert hat, ist die Preise der heutigen Häuser und das alte Sprichwort geben uns tausend Dollar und sehen Sie beim Schließen ist wirklich veraltet. Würden Sie ein Zuhause nehmen, das Sie seit neunzig Tagen aus dem Markt für vierhunderttausend Dollar vermarktet haben, für tausend? Nein, und du solltest nicht Hier sind die Ins und Outs von ernstem Geld und ein paar verwandten Erfahrungen.

-Earnest Geld Kaution: Das Geld an den Verkäufer gegeben, wenn das Angebot als Zeichen für den guten Glauben des Käufers gemacht wird.

– Ehrliche Geldbeträge variieren, aber hier sind einige Richtlinien. 5-10% des Vertragspreises sind typisch.

– Die meisten Staaten verlangen, dass Immobilien-Makler jetzt zahlen Zinsen auf ernsthafte Gelder über einen bestimmten Betrag, hier ist es $ 5.000. Du musst ein W-9 ausfüllen, um Interesse zu erhalten. Broker können nicht verdienen ernsthafte Gelder Fonds mit ihrem Geschäft, muss es in ein Treuhandkonto gehen.

-Escrow Konten. Erfordert alle Einzahlungen, die du in ein Treuhandkonto machst.

-Alle ernsthaften Geldschecks sollten zu einer Immobilienvermittlung, nicht zu einer Person gemacht werden.

– Erkundigen Sie sich, dass Sie sich mit den Käufern verständigen Erhalten eine Quittung für alle ernsten Gelder, die an einen Immobilienmakler oder Makler geliefert werden. Hierbei handelt es sich um eine Kopie des Schecks auf den Briefpapierbrief und eine Unterschrift der Person, die die Lieferung akzeptiert hat, Datum und Ortscheck eingegangen ist.

-Wenn das ernsthafte Geldsystem ein zweistufiges, mit einer ersten Einzahlung ist und Als ein Gleichgewicht, stellen Sie sicher, dass die zweite nicht geliefert wird, bis nach dem Anwalt und Inspektionsgenehmigungszeitraum zu einem erfolgreichen Abschluss gekommen sind.

– Ein kurzer Schlusstermin erfordert zertifizierte Schecks für ernsthaftes Geld. Viele Verzögerungen beim Schließen sind aufgetreten, wenn die Käufer ernsthafte Geldschecks hüpften. Wenn Sie bald schließen, verwenden Sie zertifizierte Mittel.

-Der Käufer zerrissen zu Fetzen Zentimeter aus meinem Gesicht seine ernsthafte Geld zu überprüfen. Wir sahen über hundertfünfzig Häuser an, es war anstrengend. Ich konnte nicht verschwinden, dieser verlassende CEO holte noch zweihundert Mitarbeiter, und unsere Firma würde sie auch zu Hause finden. Das Problem war, dass der Mann traditionell wollte und die Frau wollte zeitgenössisch, und schließlich als ihre Fehde eskalierte, riet ich, dass es nicht das Inventar war, war es ihre Beziehung, die das Hindernis für die Vereinbarung eines Hauses schuf. So endlich gab er uns an und wir haben ein Angebot zusammengestellt, inklusive seiner 100.000 ältesten Geldvergütung, außer er sabotierte es mit einem ungewöhnlich niedrigen Preis und würde sich nicht davon bewegen. Wir haben das Haus verloren und ich traf sie in meinem Büro, um ihren Scheck zurückzugeben. Als ich den Scheck an ihn zurückgab, sagte ich, dass sie vielleicht eine neue Perspektive in ihrer Heimsuche brauchten und dass ich ihnen einen neuen Agenten finden würde. Er stand auf und nahm den Scheck und die Zentimeter aus meinem Gesicht zerrissen ihn dramatisch, mit den Stücken, die auf den Konferenzraumtisch fallen.

-Die riesige, aber verlorene ernste Geldkontrolle. Ich vertrat junge, wohlhabende Jungvermählten beim Kauf eines sehr, sehr, sehr Oberbefestigungshauses. Der Ehemann war ein Kapital in einer Investmentbanking-Firma und prüfte seine Geldmarktkonten stündlich, 24/7. Nach dem Verhandeln eines erfolgreichen Vertrages über ihr Traumhaus, lieferte der Mann einen ernsthaften Geldscheck für eine halbe Million Dollar. Ich habe es auch an die Listing Agent, wie ist die Sitte. Eine Woche verging, und mein Banker-Käufer rief an und sagte, der Scheck sei nicht gegen sein Konto vorgelegt worden. Ich habe den Verbleib des Schecks mit dem Verkaufsagenten abgefragt. Sie sagte, dass es jeden Tag durchgehen sollte, sitzen Sie fest. Drei Wochen vergingen und mein Käufer rief wieder an, noch war kein Scheck vorgestellt worden. Ich rief wieder, ähm, ja sie fand den Scheck, ich war nie neu, es war verloren. Sag niemandem, aber meine Putzfrau fand sie hinter dem Sofa in meinem Familienzimmer.

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Modernes Immobilienmanagement: Immobilieninvestment, Immobiliennutzung, Immobilienentwicklung und -betrieb

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Wie man Ihre Schreibfertigkeiten verkauft und Geld verdient

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Erfahrene freiberufliche Schriftsteller verdienen Geld durch Ghost-Schreiben von Artikeln für Kunden auf der ganzen Welt. Die folgenden nützlichen Artikel schreiben und verkaufen Tipps helfen, Knospen Schriftsteller finden einen festen Stand in der Welt der Inhalt schriftlich.

Die wichtige Tatsache, dass man bedenkt, ist, dass, um in der Lage zu sein, Ihre Schreibdienste zu verkaufen, müssen Sie zuerst in der Lage sein, zuerst zu handeln

Artikel schreiben Tipps

1. Schreibformate : Lass dich mit verschiedenen Schreibaufträgen vertraut machen, die du zum Abschluss bringen kannst. Zum Beispiel könnten die Schriftsteller aufgefordert werden, an den Zuschussanträgen zu arbeiten (Geld für bevorstehende Projekte, in der Regel mit NGO und gemeinnützigen Organisationen), Pressemitteilungen (Informationen über die Freigabe eines neuen Produkts oder einer Dienstleistung), Website-Inhalte (Landing Page, Über uns 'Seite und so weiter) oder e-Bücher.

Die Formate jeder Form des Schreibens sind anders. Es gibt viele Informationen im Internet; Investiere Zeit, um über verschiedene Arten des Schreibens zu lesen.

2. Wahl des englischen Stils : Artikel sind in der Regel in amerikanischen, britischen oder australischen Englisch geschrieben. Bitte verstehen Sie, dass es sich um alle Varianten der englischen Sprache handelt. Kunden können verlangen, dass Artikel für ein lokales oder internationales Publikum geschrieben werden. Es gibt subtile Unterschiede in der Rechtschreibung sowie Sprache.

Zum Beispiel ist "Nachbar" Amerikanisches Englisch, während "Nachbar" britisches Englisch ist. Ebenso sagen die Amerikaner "Ratgeber", während andere Länder das gleiche Wort wie "Berater" buchstabieren.

Wenn Sie sich nicht sicher sind, bitten Sie Ihren Kunden um weitere Klarstellungen. Richtige Schreibweise ist ein entscheidender Faktor für gute Arbeitsaufgaben. Ein falsch geschriebenes Wort kann den Eindruck verderben.

3. Forschung : Die Erforschung der Fähigkeiten ist ein weiterer wichtiger Faktor bei der Herstellung eines erstklassigen Artikels. Als angehender freier Schriftsteller, können Sie aufgefordert werden, Artikel über verschiedene Genres und Themen zu schreiben.

Offensichtlich können wir keine Experten für jedes Thema unter der Sonne sein. Deutsch: www.germnews.de/archive/gn/1995/04/25.html. Englisch: www.germnews.de/archive/dn/1997/11/25.html. Intensive Forschung wird Ihnen helfen, herauszufinden, herausragende Tatsachen und nützliche Informationen.

Zum Beispiel, wenn Sie gebeten werden, einen Artikel über Sparkonten in Großbritannien zu schreiben, setzen Sie sich und lesen Sie durch Vier oder fünf glaubwürdige Websites zur Information. Wenn Sie über 'CD-Leitern' lesen (Bankeinlagen), suchen Sie nach mehr Informationen über CD-Leitern und wie sie funktionieren.

Ihr Artikel sollte in der Lage sein, solide, nützliche und gut recherchierte Informationen für die Leser zu liefern. Ihr Ziel ist es, Informationen aus verschiedenen Quellen zusammenzustellen, so dass der Leser Zugang zu alle Informationen an einem Ort hat .

Ein Wort über die Wahl der Webseiten: Bitte beachten Sie, dass es gibt Ausgezeichnete Webseiten und mehrere mittelmäßige und unzuverlässige zur gleichen Zeit. Vermeiden Sie das Sammeln von Informationen aus "Foren" etc. Halten Sie sich an staatliche, pädagogische oder renommierte Websites. Auf diese Weise können Sie sicher sein, Ihre Kunden mit aktualisierten und sachlichen Informationen zu versorgen.

4. Arbeitszähler und Keyword-Einfügung : Schlüsselwörter sind wichtige Wörter und Phrasen, die einem Artikel oder einer Website helfen, Verkehr anzuziehen. Sie sind auf der Tatsache basiert, dass alle Leser eine Suche mit einem Wort oder einer Phrase beginnen.

Zum Beispiel können die Leser, die nach Paris reisen, den "Pariser Urlaub" im Browser eintragen, um für einen guten Pariser Urlaub zu beginnen Angebote.

Zum Beispiel kann ein Kunde Sie bitten, einen Artikel mit 500 Wörtern zu schreiben und ein bestimmtes Keyword zu sagen, dreimal in der Artikel. Sie müssen in der Lage sein, das Schlüsselwort geschickt in den Artikel zu weben, ohne dass es sich darum bemüht macht. "19359002]

Im Idealfall sollten Schlüsselwörter im Titel, der ersten Zeile und der letzten Zeile verwendet werden (allerdings ist das nicht hart und. Deutsch:. Englisch: v3.espacenet.com/textdoc? DB = EPODOC & … PN = Schnelle Regel). Achten Sie auf die erforderlichen Keywords und Keyword Count.

Bitte füllen Sie nicht in den Artikel mit nutzlosen, flachen Informationen. In der Welt des freiberuflichen Schreibens wird dies als "Flusen" bezeichnet. Wie der Name schon sagt, bezieht sich " Flusen" auf nutzlose, irrelevante Informationen die nur geschrieben werden, um die erforderliche Wortzahl zu vervollständigen.

Hier ist ein Beispiel, um den Punkt zu verdeutlichen:

a. Jeder braucht ein Bankkonto, um sein Geld zu verwalten. Banken bieten Kunden mehrere Möglichkeiten, ihr Geld zu sparen. Dienstleistungen und Qualität variieren über Banken.

b. Die Eröffnung eines Bankkontos ist eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Geld zu verwalten. Banken bieten mehrere Optionen an, darunter Einlagen, Sparprogramme und Anlageportfolios, um Ihnen bei der Erstellung eines konsolidierten Fondspools zu helfen.

Option (b) ist ein informativerer Satz im Vergleich zu (a). Vermeiden Sie es, auf Forschung zu streben. Flache und unzureichende Forschung ist gleichbedeutend mit der Herstellung von "flauschigen" Inhalten.

5. Plagiat Fragen : Beim Handwerk Inhalt für Kunden, bitte nicht kopieren-Einfügen von Informationen. Alle Informationen im Internet sind urheberrechtlich geschützt und das Kopieren ist illegal . Lesen Sie Informationen und schreiben Sie es in Ihren eigenen Worten. Das ist genau das, was du bezahlt hast.

Bilder, Diagramme und Fotografien sind auch mit strengen Urheberrechten verbunden . Bitte stellen Sie sicher, dass Sie legitime, urheberrechtliche Bilder verwenden, die Sie erlaubt haben zu verwenden.

Die Einnahme skrupelloser Abkürzungen wird wahrscheinlich zu einem schlechten Namen und schlechten Ruf führen. Sie können auch erwägen, Gutschriften von 'Copyscape' zu kaufen. Eine Website, die Ihnen hilft, Ihre Arbeit für Plagiate zu überprüfen.

6. Deadlines : Deadlines sind sakrosankt und Schriftsteller müssen sie implizit respektieren. Untersuchen Sie die Menge an Arbeit, die Sie tun müssen und geben Sie sich die erforderliche Zeitdauer. Vermeiden Sie Versprechen, dass Sie schwer zu Ehren finden werden.

Verpasste Fristen und Verzögerungen sollten vermieden werden, weil Sie Ihren Ruf mit Ihrem Kunden ruinieren werden. Wenn Sie vier Tage Zeit haben, Er wird am Ende eine schlechte Bewertung für Sie aus Pique und Frustration.

7. Wählen Sie Ihre Kunden sorgfältig aus : Bitte denken Sie daran, dass es Tausende von Kunden gibt, die nach Schreibdiensten suchen. Wie bei anderen Arbeitsfeldern gibt es hervorragende Kunden. Aber nicht alle sind professionell. Im Laufe deiner schriftlichen Karriere können Sie auf geizige, anspruchsvolle, unhöfliche und unvernünftige Klienten stoßen.

In meiner bescheidenen Meinung ist die Suche nach guten Kunden viel wichtiger im Vergleich zu guten Projekten. Der einfache Grund ist, dass ein gutes Projekt zu einem Ende kommen wird, während ein guter Klient regelmäßige Arbeit leisten wird.

Dies ist nicht zu sagen, dass Sie keine Arbeit von neuen Kunden betrachten sollten. Allerdings lernen Sie, in Ihrer Wahl der Kunden zu unterscheiden. Sie sind hier, um wertvolle schriftliche Fähigkeiten zu verkaufen. Führen Sie sich mit Würde und behandeln Sie Ihre Arbeit mit Respekt. Nicht jeder kann schreiben – das ist der Grund, warum Ihr Kunde Ihre Dienste an erster Stelle wünscht.

Die Kunden bekommen den falschen Eindruck, dass sie immer ein Schnäppchen schlagen und günstige Preise für gute Arbeit bezahlen können.

8. Client-Schriftsteller Etikette : Die gute Nachricht ist, dass 96% der Kunden sind wirklich nett. Sie sind hier, um nach guten Schriftstellern zu suchen und werden gerne für kompetente Dienstleistungen bezahlen. Fragen Sie nach Feedback von Ihren Kunden, nachdem Sie ein Stück Arbeit abgeschlossen haben. Seien Sie bereit, alle gewünschten Änderungen / Revisionen (innerhalb angemessener Grenzen) zu übernehmen. Bilden Sie eine gute Beziehung mit Kunden. Machen Sie es einen Punkt, um auf alle Fragen innerhalb von 24 Stunden zu antworten. Sie werden sich wahrscheinlich mit Ihnen für weitere Aufgaben in Verbindung setzen.

9. Verwenden Sie Ihre Freizeit, um Glaubwürdigkeit und einen guten Ruf zu bauen . Schreiben Sie an bekannte Webseiten, die Artikel für die Einreichung akzeptieren. Dies wird Ihnen helfen, Ihre Fähigkeiten und Zuverlässigkeit für Ihre Kunden zu beweisen.

Es gibt Tausende (in der Tat Millionen) von Websites, die Inhalte, Bilder und Artikel und Blogs schreiben müssen. Online-Autoren können ein anständiges Einkommen aus dem Schreiben für Kunden, die Websites zu bauen verdienen wollen. Darüber hinaus können Sie für Agenten schreiben, die Ihre Arbeit an Kunden verkaufen.

Freelance Online-Schreiben ist ein interessantes Feld, das gleichzeitig lächerlich und lukrativ ist. Alles was es braucht ist Mühe, Sorgfalt und Beharrlichkeit, um eine erfolgreiche Karriere aus der Online-Schrift zu machen.

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Source by Nirupama N Raghavan

Sell Your House in 7 Days – Deal Or Scam?

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I’m sure you’ve seen these advertisements on bandit signs by the highway, or in the real estate section of the newspaper. Perhaps you’ve wondered if they are realistic – or are they just a scam?

Well, the truth is that the better ones are genuine. They are placed by private investors who have immediate access to funds and can afford to close on your property quickly. They will often cover the closing costs, and will certainly arrange all of the paperwork. Sounds too good to be true? Well, it isn’t, but there is a snag – I bet you guessed that!

If someone is prepared to buy your house, for all cash, and close in 7 days, they are not going to pay retail market value. That’s a fact – they can’t afford to. These people are not philanthropists – they do this to make a profit (although the reputable ones also like to think they are helping people in distress). So, somewhere below the retail market value is what you can expect to see on their offer. How much below market value? It depends on the condition of the property, its location, and a number of other factors, but it could be around 70% of the retail price.

Before you think this is just a plain rip-off – think about it. If you sold the property through an agent, you would pay them at least 6%. Add on closing costs, inspections that you might pay for, and a small discount on the sales price, and it can easily get up to 10%. Then you can factor in your holding costs. If it takes you 6 months to sell the house (and that’s not bad in today’s market), you have your monthly costs – loan payments, tax, insurance, utilities, etc – to taken into account as well. On a house valued at $250,000, the monthly outgoings could easily be $2,500 a month. Over 6 months, that amounts to another 6%.

Add on the costs of preparing the house for retail sale – maybe another $5,000 and the situation could look like this:

Asking price $250,000

Discount for sale (2%) 5,000

Agent’s commission (6%) 14,700

Closing costs (2%) 4,900

Net sales value 225,400

Less:

Holding costs 15,000

Sale preparation 5,000

Total costs $20,000

Cash available $185,400 (74%)

So, if the house sells in 6 months, and you only have to discount by 2%, you might walk away with about 75% of the asking price. If the market continues to decline, or you have to cut your price for a sale, that could soon be below 70%. I think that makes an offer of 70%, cash, immediately, look attractive.

Of course, you can try to sell the property yourself, saving the cost of an agent, but market statistics show that over 80% of FSBOs (For Sale By Owner) end up using an agent anyway, and those that do sell the house themselves, achieve a lower price than the agent would have done. This is partly because the buyers know that the seller is saving agency commissions and discount that from the offer price.

When a private investor talks about buying your house in 7 days, this is just one of the ways in which they can do it. But as you can see, although at first glance the offer may not seem to be very generous, once you take into account the variables we have discussed, it can start to look like a good deal.

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Source by Chris X Lewis

Wie man ein berühmter Immobilienmakler wird

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So hast du die Klassen genommen und du bist jetzt ein Immobilienmakler geworden. Oder Sie sind bereits ein Immobilienmakler.

Bevor du in die Besonderheiten des Werdens berühmt wirst, musst du dich zurücklehnen, deine Füße treten und Entscheide über deine nische Ihre Nische wird das Sprungbrett sein, aus dem Sie Ihre Kampagne starten, um berühmt zu werden. Ist der Luxusmarkt Ihre Sache, oder vielleicht ein Käufer Agent ist mehr Ihre Tasse Tee. Sie müssen entscheiden, wo Ihre Stärken liegen und dann können Sie Ihre Energie besser fokussieren und Ihr Fachwissen schärfen.

Sobald du deine Nische definiert hast, bist du bereit, mit dem Ding vorzugehen, das dich machen wird Berühmt in deiner Nische

Es wurde spät gesagt, dass 80 Prozent der Hausjagd im Internet beginnt. Wenn Sie ein berühmter Immobilienmakler werden, müssen Sie Internet versierte werden. Die meisten großen Broker bieten heutzutage eine Website für ihre Agenten. Es wäre eine gute Idee, wenn du ein Training suchst, um deine Website von den anderen abheben zu lassen.

Darüber hinaus erhalten Sie eine preiswerte Web-Domain von einem der Online-Anbieter wie GoDaddy. Sie können ihm einen kreativen Namen nennen, der die Leute dazu bringen wird, Sie zu finden und ihnen zu helfen, sich daran zu erinnern, wenn sie mit Ihnen in Kontakt treten müssen.

Branding ist der Schlüssel zum Stehen aus dem Rest. Du musst eine Marke haben, die dich an dich erinnern lässt. Sie wollen Ihren Marken-Domain-Namen auf Ihre Website mit Ihrem Broker verknüpfen, um Menschen auf Ihre Angebote und Informationen zu verweisen. Auch finden Sie Wege, um Ihre Marke zu verwenden, um es etwas, das in Menschen Köpfe hält. Vereinigung ist eine gängige Methode, die die Menschen benutzen, um das Gedächtnis zu bewahren. Verbinden Sie Ihr Fachwissen oder Ihren Namen mit etwas, das mit Immobilien verbunden ist, die die Leute sich erinnern werden. Sie wollen, dass Ihre Marke sich von den anderen abhebt.

Zusammen mit der Bereitstellung einer Webadresse für jeden Agenten, bieten einige Broker sogar Schulungen für ihre Agenten, um zu lernen, wie man ihre Webseiten einrichtet, um sie individuell zu machen und herauszuheben .

So oder so, du wirst deine Website mit scharfen Grafiken und Links durchsuchen können, die die Leute zu nützlichen Informationen führen. Deutsch: www.tab.fzk.de/de/projekt/zusammenf…ng/ab117.htm. Englisch: www.tis-gdv.de/tis_e/containe/arten…/index.htm Stellen Sie sicher, dass Sie ein Qualitätsbild von sich selbst einfügen. Die Verkäufe sind wegen eines Amateurbildes verloren.

YouTube ist eine Website, auf der du Videos posten kannst, die du von nützlichen Immobilieninformationen erstellt hast. Zusammen mit der Entsendung es auf Ihrem Blog, einige Informationen, die Sie vielleicht betrachten möchten, über Video zu diskutieren ist der Rabatt erstmalige Hausbesitzer können aufgrund der Genehmigung des Bundes-Konjunkturpaketes erhalten. Informationen wie das gilt als sehr wertvoll und würde vielfach besucht werden, wenn Sie eine professionelle Präsentation von ihm zur Verfügung gestellt.

Sie benötigen ein Blog auf Ihrer Website, die nützliche Informationen für potenzielle Hausbesitzer bietet, zusammen mit Leser Leser Auf deine Website kommentieren Kommentare sind manchmal sehr nützlich, um herauszufinden, was Ihr Publikum wirklich interessiert ist. Bieten Sie Links zu nützlichen und nützlichen Informationen und bieten stellaren Ästhetik, um Interesse an Ihrer Website zu schaffen. Zusammen mit dem Blog, stellen Sie sicher, dass Sie tatsächlich erstellen Blog-Posts auf einer regelmäßigen Basis, die von großer Bedeutung für Ihr Publikum sind. Dies wird Interesse schaffen und sie für mehr zurückbringen. Stellen Sie einen RSS-Feed her, damit die Leser sich einfach zu Ihrem Blog anmelden können. Wenn Sie nicht wissen, was das ist, kann der Webmaster, den Sie mieten, es für Sie schaffen.

Sie möchten auch die Anmeldung für mehrere soziale Netzwerke wie Active Rain, Twitter, Facebook, MySpace, Digg in Erwägung ziehen , LinkedIn und andere. Vergewissern Sie sich, dass Sie Ihre Website-Link auf Ihr Profil aller Social-Networking-Sites, von denen Sie Mitglied werden, zusammen mit Ihrem Marken-Namen.

Während der Schaffung einer atemberaubenden Website, wollen Sie entdecken und entscheiden, wie Sie Wird Ihre Angebote über das Internet verteilen.

Das letzte, was du dir kümmern willst, ist ein Mittel, um deinen Return on Investment (ROI) zu bestimmen. Sie brauchen eine gute Methode, um Ihre Marketing- und Werbeausgaben zu verfolgen, damit Sie wissen, was Ihr ROI ist. Stellen Sie sicher, dass Sie einen Zähler auf Ihrer Website, die einzigartige Besuche auf Ihrer Website, zusammen mit einer Möglichkeit, um den Verkehr zu analysieren, die Ihre Website erhält, um die Ergebnisse zu verbessern.

Nun, da Sie Ihre Nische gefunden haben, werden Internet versierte, haben Sie Ihre Website auf und läuft und erleben einige Berühmtheit, stellen Sie sicher zu verfolgen, wie Ihre Kunden Sie gefunden haben. Frag sie.

Wenn ihr euch weiterhin aggressiv mit elektronischen Medien begnügt, werdet ihr schließlich das werden, was ihr schon immer geträumt habt – ein berühmter Immobilienmakler!

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Source by Ki Gray

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