What Does CMA Stand For And Why Is It Important?

In real estate we use a Comparative Market Analysis, commonly referred to as a CMA report, as a tool to help a home owner more accurately price their home in a given market. The CMA report is created by a Realtor providing information to you by comparing your property to properties similar to yours. This is a service that we offer to our clients at no cost to them.

In order for your agent to provide a precise report, it is important that your Realtor personally visit your home to get an idea of the condition of your property. This meeting is not intended to be a property inspection; your agent will not climb up on your roof looking for leaks, or crawl under your home to check out the foundation. This initial viewing is intended for the agent to get an idea of to how your property will show compared to others in the neighborhood. The condition of your home will have value. If your property is in better condition than others in the area, recently painted or has more upgrades for example, this could be added value in your CMA report. Remember to let your agent know what improvements, if any, you plan to make before you put your home on the market. They will consider the location of your property in your neighborhood too. Do you have a better view than your neighbor? Or, do you have better location in the neighborhood? This could also add value. These are some of the factors taken into consideration when putting together your CMA and will give you and your agent an idea of how much your property is worth in the current market.

Next your agent will gather data provided by the Multiple Listing Service (MLS) to compare homes similar to yours in your neighborhood that have recently sold. This will give you an idea of what buyers are spending on properties in your area. Some of the other things that we take into consideration are, the age of the structure, the size of your home, the number of bedrooms and bathrooms, and the size of your lot if it is a single family home. Your agent will also look at other properties in your neighborhood that are currently listed for sale, „the competition“. You will want to be competitive in your pricing to get your home sold in a reasonable amount of time.

To clarify, a CMA is not intended to be an appraisal. The CMA is simply a guide to help you price your home for sale. An appraisal is always performed by a licensed appraiser. The appraisal is typically ordered by the buyer’s lender to determine value. Is the home worth the price that is asked? The lender is considering the risk of the loan. As a home owner, you can also order an appraisal to put a value on your home but there would be a fee involved.

The CMA report is also useful to a buyer. As a buyer, you can ask your real estate agent to run a CMA report before they write up an offer on a property. Your agent should discuss the results of the report with you to help advise you on a fair purchase price for the property. The final decision on how much to offer for a property is always the buyer’s.

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Source by Suzanne Larkin

Flip Checkliste Budget – Was Sie brauchen, um auf Ihr Budget für House Flipping

Viele Menschen sind in Haus spiegeln von Fernsehen Bilder von Menschen zerreißen Materialien aus einem verfallenen Haus, renoviert und verkauft es für eine erhebliche profitieren. Der Gewinn, der von jedem Flip realisiert wird, kann bescheiden oder erheblich sein – oder der Investor könnte alles verlieren, je nachdem, welche Entscheidungen vor oder während des Prozesses getroffen wurden.

Mein Haus Flipping Budget Checkliste

Bevor Sie einkaufen gehen Die perfekte Reha-to-Flip-Eigenschaft, müssen Sie ein Budget für das gesamte Projekt erstellen, nicht nur die Kauf- und Reha-Ausgaben.

Der erste Artikel auf Ihrer Checkliste hat keinen direkten Geldwert und kann nicht sein In die Spalte Spalte hinzugefügt. Allerdings ist es ein wichtiger "Zutat" für Ihr Budget: eine hervorragende Kredit-Score. Es sei denn, Sie finanzieren einen Flip ganz mit Bargeld oder durch private Mittel, eine hervorragende Kredit-Score funktioniert zu Ihren Gunsten mit den Banken – vor allem, wenn das Darlehen ist für ein Hochrisiko-Projekt wie ein Haus Flip

Nun, Lassen Sie uns die Besonderheiten Ihres Budgets betrachten:

• Der Nachreparaturwert (ARV): Die Bestimmung des ARV Ihres potenziellen Flip ist der Ausgangspunkt, auf dem Sie Ihren erwarteten Return on Investment (ROI) stützen können Haus wird auf den Markt gebracht. Ein vertrauenswürdiger Makler kann Ihnen helfen, die ARV der Immobilie zu schätzen.

• Rehabilitationskosten: Diese variieren stark, je nachdem wie viel Rehabilitationsarbeit erledigt werden muss. Ein Budget-Reparatur-Formular kann praktisch für die Verfolgung aller Reparaturen erforderlich sein.

• Finanzierungs- / Transportkosten: Dazu gehören nicht nur das Darlehen, sondern auch die Kosten für die Beförderung des Hauses bis zum Verkauf:

o Finanzierungsdarlehen

o Grundsteuern

o Dienstprogramme (Gas, Wasser, elektrisch)

o Sachversicherung

o HOA / Condo Gebühren

Ein wichtiger Punkt hier ist, dass je länger die Reha-Arbeit dauert und / oder je länger das Post-Reha-Haus auf dem Markt bleibt, desto größer sind Ihre Transportkosten und der geringere Gewinn, den Sie realisieren können.

• Realtor's Gebühren: Sie können Ihr umgedrehtes Haus selbst verkaufen (FSOB – For Sale by Owner), aber wenn Sie auf der Suche nach dem schnellsten Turnaround auf Ihre Investition – und Gewinn – auf einen guten Immobilienmakler ist die Provisionsgebühr wert (Und tatsächlich hilft Ihnen, Geld auf Ihrem Flip-Projekt auf lange Sicht zu sparen).

• Vergessene Kosten: Dies sind zusätzliche Kosten für Hausspiegeln, die oft übersehen werden, darunter:

o Prüfungsgebühren

o Darlehenszinsen

o Zufälligkeiten

o Verschlusskosten

In diesem Kostenanteil wurde ein durchschnittliches Budget des erfahrenen Hausflippers unterbrochen:

• 53,25% = Kaufpreis

• 20% = Arbeit

• 6,5% = Materialien

• 8% = Kosten, Versorgungsunternehmen, Provisionen usw.

• 12.25% = Profit

Realistische Budgetierung = reduzierte Risiken

Es gibt nichts, was die Risiken des Hauses widerspiegeln kann, aber ein realistisches Budget zu schaffen ist eine der wichtigsten Möglichkeiten Etwas von diesem Risiko abschwächen. Ein weiterer Weg zu "verwalten" einige der Gefahr ist es, so gründlich kenntnisreich über Haus spiegeln, bevor Sie Ihre erste Investition zu machen. Und ein letzter Weg, um das Risiko zu bewältigen, ist, dem alten Sprichwort zu folgen und niemals mehr zu investieren, als du es dir leisten kannst.

Die besten Wünsche für dein Haus, das den Erfolg spiegelt

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Source by Bill Len

Raw Land Einkommen Ideen

Es gibt so viele verschiedene Möglichkeiten, um Geld zu verdienen, wenn Sie Land besitzen. Wenn Sie selbst ein kleines Stück Land besitzen, können Sie sich überraschen, wie kreativ Sie auch bekommen können, wenn es darum geht, Einkommen mit einem vorhandenen Vermögen zu schaffen.

Weidende Tiere

] Wenn Ihr Land Felder und / oder einige bewaldeten Gebiete enthält, möchten Sie vielleicht durch die Online- und Papier-Kleinanzeigen in Ihrer Nähe schauen. Mehr als wahrscheinlich werden Sie in der Lage sein, Pferde- oder Kuhbesitzer zu identifizieren, die nach Raum suchen, um ihre Tiere zu grasen.

Jagdrechte

Wenn du Land hast, das für die Jagd geeignet ist, kannst du dein Land an Jäger vermieten. Dies ist eine der besten Möglichkeiten, um zusätzliches Geld zu machen. Wenn Sie große Hirsche in Ihrer Nähe haben, gibt es eine gute Chance, dass Sie einen Prämienpreis für Rechte an Ihrem Land während der Jagdsaison berechnen können. Das Beste von allen, können Sie von der Person kostenlos oder eine Pauschale Gebühr. Sie sind in der Kontrolle mit diesem, so dass es eine der besten Möglichkeiten, um zusätzliches Geld zu machen, während die volle Nutzung Ihres Landes während der Nebensaison.

Hast du bemerkt, wie viele Mini-Speicher-Mieten gibt es? Wenn Sie ein Gebäude vor Ort haben, ist dies auch ein potenziell lukrativer Weg, um zusätzliches Geld zu machen. In diesen Tagen scheint niemand genug Platz zu haben, um ihre Sachen zu speichern, so dass Stauraum ein realistischer Weg, um etwas zusätzliches Einkommen zu verdienen. Es kann sogar eine kluge Investition sein, um ein Gebäude aufzustellen, wenn man nicht existiert. Diejenigen mit einer alten Scheune konnten während der Nebensaison vier Räder oder Boote aufbewahren, so dass es eine der einfachsten Möglichkeiten ist, mit Ihrem Land (oder Trailer, Camper, Schneemobile, Oldtimer – Unabhängiges alles, was man sich vorstellen kann)

Wenn du Level hast, offenes Land, das für die Errichtung von Tendenzen geeignet wäre, solltest du in die Logistik des Einstiegs eines Grundcampingplatzes schauen. Abhängig von der aktuellen Bedingung Ihrer Immobilie, ist es möglich, einen Campingplatz mit wenig Start-up-Geld zu starten. In der Regel, um loszulegen, brauchen Sie nur Einsätze, um die Seiten zu machen, einige Lagerfeuerringe und ein Port-a-Töpfchen. Es gibt so viele kostenlose und kostengünstige Möglichkeiten, um diese Tage wie Craig's List und backpage.com zu werben, dass man zumindest eine Anzeige platzieren und sehen kann, welche Art von Interesse es erzeugt. Wenn es Interesse an Ihrer Region gibt, haben Sie eine ziemlich einfache Möglichkeit, passives Einkommen zu generieren, ohne eine große Vor-Ort-Investition zu machen oder teure Aufrechterhaltung zu machen.

Logging

Wenn Ihr Eigentum bewaldeten Gebieten enthält, wäre es klug, ein paar Zitate von verschiedenen Logging-Unternehmen zu bekommen, um zu sehen, wie viel Sie aus dem Holz verdienen konnten. Um den Wert des Landes, sowie aus Umweltgründen zu bewahren, empfehle ich nicht, dass Sie das Land klar machen. Allerdings können Sie in der Lage sein, einen Teil davon zu protokollieren und einige der bewaldeten Gebiete zu bewahren. Vielleicht möchten Sie in Logging-Unternehmen schauen, die nachhaltig durch selektives Ernten nur bestimmte Arten von Bäumen schneiden. Dies schützt den Wert des Landes und verringert die negativen Auswirkungen auf die Umwelt.

Flohmärkte

Wenn Ihr Land in einer stark frequentierten Gegend ist, schlage ich vor, dass Sie schauen Um es als Flohmarkt zu mieten. Weißt du, wie viele kleine Tische du auf einem Hektar Land passt? Auch wenn Sie nur $ 15 / Tag für jeden Verkäufer und Sie haben 20 Verkäufer für das erste Jahr, Sie sind bereits eine zusätzliche $ 300 / Tag, die mehr als $ 2.000 / Woche kommt. Dies ist eine sehr kostengünstige Möglichkeit, Ihr Land zu nutzen und dabei lokale Anbieter und Konsumenten gleichermaßen zu unterstützen.

Abhängig von den Arten der Landwirtschaft, die in Ihrem Gebiet existiert, können Einzelpersonen oder größer sein Unternehmen, die Land kurzfristig oder langfristig für landwirtschaftliche Zwecke leasen wollen. Wenn Sie tillable Land haben, würde es sich lohnen, eine Werbung in den lokalen Zeitungen sowie Orte wie Craig's List und backpage.com zu sehen, ob Sie irgendwelche Hits bekommen.

Power Leases

An diesem Tag der alternativen Energie ist es möglich, Geld zu verbringen ländlichen Land zu Wind Generationen Unternehmen oder andere in der alternativen Macht Industrie. Allerdings sind die Details hierzu zu komplex, um in diesem Artikel zu decken. Ich erforsche diese Themen auf meinem Blog, auf die du über meine Firmenwebseite zugreifen kannst oder in andere Artikel, die ich hier auf Ezine.com

Paintball Fields

Bereitstellung von Platz für Paintball "Kriege" ist immer noch eine große Branche. Wenn Sie im Zweifel sind, schauen Sie sich einfach alle Paintball-Felder, die durch diese Website verknüpft sind: http://www.pbreview.com/fields/ Wie Sie sich vorstellen können, ist es nicht so viel, um Ihre zu machen Rohes, ländliches Land "Paintball" bereit. Im Grunde sehe ihr nur den ganzen Teil oder einen Teil deines Landes ab und vermiete ihn für Gruppen. Hier ist ein Beispiel für ein privat geschultes Paintballfeld: http://www.actionpaintballsac.com/

Fazit

Land ist ein Asset vor allem für diejenigen, die kreativ genug und entschlossen genug sind, um passives Einkommen zu generieren, indem sie die Zeit und Energie investieren, um etwas zu beginnen. Seien Sie einfach sicher, die richtige Forschung zu tun, bevor Sie loslegen, wie herauszufinden, wenn Sie eine Lizenz oder Genehmigung benötigen und dot alle Ihre "Ich" und überqueren Sie alle Ihre "t's". Viel Glück!

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Wie man ein Jamaika Immobilienmakler wird – die Lizenz, Jamaika Eigenschaften rechtlich zu verkaufen

Wenn Sie schauen, um Immobilien in Jamaika zu verkaufen, können Sie dies tun, indem Sie an der Real Estate Salesman's Course # 100H, die angeboten wird Der Universität der Technik, Jamaika. Nach dem Passieren des Kurses, müssen Sie durch ein paar Hintergrund-Checks, um sicherzustellen, dass Sie keine Skelette in Ihrem Schrank haben. Der letzte Schritt ist ein Interview mit dem Jamaika Real Estate Board, um endgültige Genehmigung für Sie zu einem Sales Agent zu bekommen.

Salesman's Course # 100H

Dieser Kurs ist vier Wochen Vollzeit an der Fakultät für Bauen, Universität für Technik, Jamaika. Es bietet Material, das für Sie notwendig ist, um ein effizienter Agent auf dem lokalen Markt zu werden, denn was Sie nicht wissen, kann Sie verletzen.

Die Natur der Branche beinhaltet riesige monetäre Transaktionen und in solchen Ein Feld, das Sie Personen von unehrlicher Natur finden könnten. Um Personen und ihr Vermögen vor Dingen wie Betrug zu schützen, wird bei jedem Antragsteller eine Hintergrundprüfung für eine Genehmigungsgenehmigung durchgeführt. Eine dieser Prüfungen ist ein Polizeibericht.

Das Interview mit dem Vorstand

Nach dem Sammeln aller Dokumente aus Ihrem Hintergrund zu überprüfen, sollten Sie diese Dokumente einreichen und an einem Interview mit einem Offizier aus dem Immobilien-Board, die den endgültigen Stempel der Genehmigung auf Sie Antrag, um ein Verkäufer zu werden In Jamaika

Nachdem du die Prüfungen bestanden hast und in Jamaika rechtmäßig praktizierst, musst du in den meisten Fällen bei einem lizenzierten Händler in Jamaika eingesetzt werden . Es gibt einige Ausnahmen, wo Personen Immobilien verkaufen können, ohne lizenziert zu werden, aber Sie sollten das Jamaika Immobiliengesetz für die Bedingungen überprüfen.

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"Öl-Pulling" – Die alternative Medcine-Therapie, die viele Krankheiten heilt 4 praktisch frei – danke

Als behindertes Opfer von MS habe ich fast alles versucht, um die schwächenden Symptome von MS (Multiple Sklerose) umzukehren:

Von Avonix, einem "injizierbaren" ~ selbst verabreichten ~ verschreibungspflichtigen Medikament, das von "traditionellen" Neurologen, zu "Cortison-Therapie", einem anderen der "Traditional Medicine Man's" Ansätze gedrückt wird, sind jeweils enttäuschend.

"Nicht-traditionelle" und "alternative Medizin" haben mir unzählige Möglichkeiten gegeben, die ich in den letzten sechs Jahren treu verfolgt habe. "Ich habe LDN (Low Dose Naltrexion), BVT (Bienengifttherapie), CS (Colliodial Silver) und God verwendet."

Ich habe LDN (Low Dose Naltrexion) Nur weiß, wie viele Dutzende von Vitaminen, Kräutern und Ergänzungen.

Jeder sollte gesagt haben, anderen MSers geholfen zu haben. Doch während mein Körper wahrscheinlich zu einem gewissen Grad profitierte – seine Behinderung verschlechterte sich weiter. Endlich war ich nicht-ambulitär und völlig "Inkontinenz".

Gott heilte mich "Instantaneous" der Inkontinenz ", hat aber andere benutzt

"Nicht-traditionelle und alternative Medizin" -Methoden, um die Vollendung der "Heilung" zu bewirken, die mein Herr "Jesus" für ~ von "HIS Streifen" bezahlt hat.

Jesaja 53: 5 Aber er [was] verwundet für unsere Übertretungen, [He was] für unsere Missetaten gequetscht; Die Züchtigung für unseren Frieden [was] auf Ihm, Und durch seine Streifen sind wir geheilt.

1 Petrus 2:24 Wer aber seine Sünden in seinem eigenen Leib auf dem Baum trug, daß wir, nachdem wir zu den Sünden gestorben sind, für die Gerechtigkeit leben konnten, durch deren Streifen du geheilt wurdest

Ein Paar Vor Wochen, ein "MSer", den ich seit mehreren Jahren mitwirft habe, hat mir eine Nachricht von einem Posten in eine von vielen Yahoo-Unterstützungsgruppen weitergeleitet, denen ich angehöre.

Am 24.04.07, Ein Freund von mir ~ mit Multiple Sklerose ~ schrieb:

Betreff: [mscured] Ölpulling

Meine Schwiegermutter schickte mir diese Info von http://OilPulling.com

Habt ihr jemals jemals versucht, Öl zu ziehen und wenn ja, haben Sie irgendwelche Vorteile bemerkt?

Dr. (Med.) Karach sagte, das OP heilt völlig "Kopfschmerzen, Bronchitis, Zahnschmerzen, Thrombose, Ekzeme, Geschwüre und Krankheiten von Magen, Darm, Herz, Blut, Niere, Leber, Lunge und Frauenkrankheiten, heilt Krankheiten der Nerven , Lähmung und Enzephalitis, verhindert das Wachstum von bösartigen Tumoren, schneidet und heilt sie, Chronische Schlaflosigkeit ist geheilt. "

F. Karach, M.D., präsentierte eine Zeitung vor der All-Ukrainischen Vereinigung. Das Treffen wurde von Onkologen und Bakteriologen der Akademie der Wissenschaften der UdSSR besucht. Dr. Karach erklärte einen ungewöhnlichen, einfachen Heilungsprozess mit kaltgepressten Ölen.

Die Ergebnisse dieser Therapie beruhten auf Erstaunen und Zweifel an dem Inhalt seines Berichts. Nach einer weiteren Untersuchung der Funktionsweise der Öltherapie muss man aber nur auf sich selbst testen, um seine Gültigkeit und Wirksamkeit zu beweisen. Es ist erstaunlich, dass solche Ergebnisse mit dieser absolut harmlosen biologischen Heilungsmethode erreicht werden können.

Diese einfache Methode ermöglicht es, die verschiedensten Krankheiten effektiv zu behandeln, in manchen Fällen kann man chirurgische Eingriffe und das Nehmen vermeiden Von Medikamenten, die schädliche Nebenwirkungen haben können. Der spannende Faktor dieser Heilmethode ist seine Einfachheit.

Es besteht aus dem Schwingen von kaltgepressten Öl in den Mund (Sonnenblume oder Seasme, Pl. Note, die Sie nicht brauchen Nur für organische Öle zu gehen, Ein normales raffiniertes Sonnenblumenöl, das von jedem Supermarkt gekauft wurde, erwies sich als wirksam bei vielen Menschen). Der Heilungsprozeß wird durch den menschlichen Organismus allein durchgeführt.

Auf diese Weise ist es möglich, Zellen, Gewebe und alle Organe gleichzeitig zu heilen; Der Körper selbst wird von giftigen Abfällen los, ohne die gesunde Mikroflora zu stören. Dr. Karach sagt, dass die Menschen nur die Hälfte ihrer Lebensdauer leben.

Die Methode

Am Morgen vor dem Frühstück auf nüchternen Magen nehmen Sie einen Esslöffel in den Mund, aber verschlucken Sie ihn nicht. Bewegen Sie Öl langsam in den Mund als Spülen oder Schwingen und Dr. Karach setzt es als "Schluck, saugen und ziehen Sie durch die Zähne" für fünfzehn bis zwanzig Minuten. Dieser Vorgang macht Öl gründlich mit Speichel vermischt. Swing aktiviert die Enzyme und die Enzyme ziehen Toxine aus dem Blut.

Das Öl darf nicht verschluckt werden, denn es ist giftig geworden.

Im Laufe des Prozesses wird das Öl dünner und weiß . Wenn das Öl noch gelb ist, ist es nicht lange genug gezogen. Es wird dann aus dem Mund gespuckt, die Mundhöhle muss gründlich gespült und der Mund gründlich gewaschen werden. Verwenden Sie einfach normales Wasser und gute alte Finger zu reinigen.

Reinigen Sie die Spüle richtig, Sie können einige antibakterielle Seife verwenden, um das Waschbecken zu reinigen. Denn der Speichel enthält schädliche Bakterien und giftige Körperabfälle. Wenn man einen Tropfen dieser Flüssigkeit 600 mal unter einem Mikroskop vergrößern würde, würde man Mikroben in ihrer ersten Entwicklungsstufe sehen.

Es ist wichtig zu verstehen, dass während des Öl-Ziehens / Swing-Prozesses der Stoffwechsel ist Wird intensiviert. Dies führt zu einer verbesserten Gesundheit.

Eines der auffälligsten Ergebnisse dieses Prozesses ist die Befestigung von losen Zähnen, die Beseitigung von Blutungen und die sichtbare Aufhellung der Zähne.

Das Öl ziehen / schwingen wird am besten vor dem Frühstück gemacht. Um den Heilungsprozess zu beschleunigen, kann er dreimal am Tag wiederholt werden, aber immer vor den Mahlzeiten auf nüchternen Magen.

Vorsichtsmaßnahmen

(a) Nicht schlucken Das Öl sollte ausgegossen werden. Aber versehentlich, wenn Sie schlucken, gibt es nichts zu befürchten. Es wird durch Fäkalien ausgehen. Nichts ist zu tun.

(b) Wenn Sie allergisch auf eine bestimmte Ölmarke sind, ändern Sie die Marke des Öls oder Öls selbst in ein anderes Öl.

(c) Sonnenblume und Sesam Öl wurde bei der Heilung von Krankheiten gleichermaßen wirksam. Andere Öle wurden nicht so gut gefunden. Tadeln Sie das Öl nicht, indem Sie mit anderen Ölen üben. Verwenden Sie raffinierte Öle

Ergebnisse des Ölziehens

Das Ergebnis dieser heilenden Forschung hat erstaunt und hat zu weiteren Untersuchungen geführt. Diese weitere Forschung zur Öltherapie wurde nun sorgfältig dokumentiert, vor allem im Hinblick auf physiologische Ähnlichkeiten zwischen Individuen.

Es ist überraschend, dass durch diese biologische Heilungsmethode eine Vielzahl von Symptomen ohne jegliche Nebenwirkungen unzweifelhaft verschwunden sind. Diese einfache Methode macht es möglich, eine solche Vielzahl von Krankheiten vollständig zu heilen, die normalerweise durch eine Operation oder durch mächtige oder potentige Medikamente behandelt werden, meist mit erheblichen Nebenwirkungen.

Die Einfachheit dieses Heilungssystems, in dem Das Öl ist nach hinten und vorwärts in den Mund geschwemmt, beruht auf der stimulierenden Wirkung, die er auf das körpereigene System hat.

Durch diese Methode ist es möglich, einzelne Zellen, Zellkonglomerate wie Lymphknoten und mehr zu heilen Komplexe Gewebe wie interne Organe gleichzeitig. Dies geschieht, weil die nützliche Mikroflora im ganzen Körper mit einem gesunden Kontinuum versehen ist.

Ohne dieses natürliche, körperlich aufdringliche Element, das von der Mikroflora hervorgehoben wird, neigt das übliche Muster der menschlichen Gesundheit dazu, sich eher auf Krankheit als auf Wellness zu stützen.

Dr. Karach geht davon aus, dass eine regelmäßige Anwendung dieser Behandlung durch Umkehrung dieses Prozesses, so dass Wellness der dominierende Zustand des menschlichen Körpers ist, wird wahrscheinlich die durchschnittliche menschliche Lebensdauer auf etwa 150 Jahre erhöhen, die doppelte gegenwärtige Lebenserwartung.

Dr.

Mit dieser Behandlung {Öl} ist es unweigerlich das Ergebnis, dass Krankheiten wie Migräne-Kopfschmerzen, Bronchitis, kranke Zähne, Arterio-Thrombose, chronische Blutstörungen so sind Als Leukämie, Arthritis und verwandte Erkrankungen, neurophysiologische Lähmung, Ekzem, Magen-Enteritis, Peritonitis, Herzerkrankungen, Nierenerkrankungen, Meningitis und Hormonstörungen der Frauen werden vollständig aus dem Organismus eliminiert.

Der Nutzen von Dr. Karachs Methode ist, dass die Öl-Therapie heilt den ganzen Körper in der Ewigkeit. Bei terminalen Krankheiten wie Krebs, Aids und chronischen Infektionen hat sich gezeigt, dass diese Behandlungsmethode erfolgreich alle anderen ersetzt.

Dr. Karach hat erfolgreich einen chronischen Leukämie-Patienten mit 15 Jahren harten Behandlungsmethoden hinter ihm geheilt. Akute Arthritis bei 1 Patient, der total bettlägerig war, wurde in 3 Tagen aus dem Körper entfernt, ohne dass eine Entzündung auftrat.

* HINWEIS: Die empfohlenen Öle sind Sonnenblumenöl, Seasmeöl.

Unsere Erfahrung mit Tausenden von Menschen auf der ganzen Welt sagt USE COLD PRESSED OIL als erste Wahl, wenn es nicht verfügbar ist, verwenden Sie REFINED OIL (was scheint wirksam zu sein Der Prozess auch). Wir haben beobachtet, dass irgendein anderes Öl als SONNENBLUME oder SEASME nicht wirksam sein kann.

Seit diesem Tag habe ich "Ölpulling" ~ mindestens ~ zweimal täglich geübt.

Ich sehe Meine Schwäche und Symptome von MS (Multiple Sklerose) verschwinden.

Und ~ ja ~ Ich benutze auch weiterhin meine "THE FEAST" Ergänzung ~ mit LIFEWAVE Pain Patches ~ und ein Antioxidans, das noch nicht verfügbar ist Meine Website:

In der nahen Zukunft ~ Ich hoffe, in der Lage zu sein o bieten kostenlose Proben von diesem dreifachen Antioxidans ~ MLM Affiliate-Programm ~ Wie ich das tun Andere Gesundheitsprodukte, die ich gefunden habe, haben mir geholfen.

Dies ist aber der erste Artikel ~ auf diesem "Ölpulling" Thema, das ich geschrieben habe. Ich verspreche, dass es mehr kommen wird, als ich mehr Ergebnisse sehe ..

Ich werde diesen Artikel mit dem, was ich an meine MS (Multiple Sklerose) betroffenen ~ Earth Angel ~ Freund:

Ich werde anfangen "Pulling My Weight" In Öl ~ Right Away:)))

Bitte lassen Sie mich wissen, wie es funktioniert auf Ihrem MS ~ für Sie:))

"Danke "

LuV Ya:)

Rascal:))

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Source by Russ Miles

Kauf eines Unternehmens für den Verkauf in der realen Welt

Der Kauf eines bestehenden Geschäftes zum Verkauf kann als ein Sprung in die Dunkelheit gesehen werden und viele unternehmungslustige Einzelpersonen denken zweimal, bevor sie fortfahren. Diejenigen, die sich noch nie in diese Art von Handel verwickelt haben, können durch den Prozess sehr herausgefordert werden. Es ist doch nicht so, wie man ein Haus oder ein Fahrzeug kauft, wo wir ein spürbares Produkt sehen können und "was du siehst, was du bekommst." Unternehmensbewertungen können aus so vielen verschiedenen immateriellen Aspekten bestehen und wenn Goodwill in die Gleichung kommt, ist dies zusätzlich schwierig. Denken Sie daran, dass in einem Service-bezogenen Geschäft, wie Goodwill und vor allem eine starke Kundenliste kritisch sein kann, obwohl bei der Durchführung von Due Diligence viele andere Bereiche oder Dokumente erforscht werden müssen.

Denken Sie immer daran, dass es hier zwei verschiedene Standpunkte gibt. Der Verkäufer wird einen klaren Hinweis auf den Wert haben, den er oder sie auf das Geschäft stellt. Dies kann oft durch eine natürliche Begeisterung und die schiere Menge an harter Arbeit und Hingabe, die in das Geschäft in diesem Punkt gesetzt worden sein aufgeblasen werden aufgeblasen werden. Während Sie immer ein Element des Respekts für die Sicht des Verkäufers beibehalten sollten, müssen Sie alle Unterlagen und Beweise im harten Licht des Tages betrachten und verstehen, dass es an Ihnen liegt, festzustellen, ob Sie Geschäftsinteressen entsprechend dem spezifischen kaufen sollten Wert für Sie allein.

Wenn Sie entscheiden, dass Sie vorankommen wollen und zu untersuchen, ob ein Geschäft von Interesse zu kaufen, verstehen, dass dies ein langwieriger Prozess sein kann. Während des gesamten Prozesses müssen Sie ein Niveau des gesunden Menschenverstandes und des guten Humors beibehalten und bereit sein, ein starkes Niveau der Kommunikation mit dem Verkäufer zu pflegen.

Es wird dringend empfohlen, dass Sie Expertenberater mitbringen und bewährte Ressourcen nutzen, Besonders wenn man keine wirkliche Erfahrung hat, ein Geschäft in dieser Linie zu laufen, oder Nische. Denken Sie nicht, dass Sie alle Unterlagen und im Wesentlichen die Entscheidungsfindung an diese Leute abgeben können, aber da muss die Entscheidung am Ende von Ihnen gemacht werden! Seien Sie bereit, alle Unterlagen und Finanzen selbst zuerst zu überprüfen und sicherstellen, dass Sie ein vernünftiges Gefühl über sie alle erhalten, bevor Sie sie für die weitere Verarbeitung abgeben.

Seien Sie immer vorsichtig, wenn einige der Finanzdokumente entweder fehlen oder unvollständig sind , Oder sind nicht ausgeglichen und korrekt versöhnt. Bestimmte Präzedenzfälle müssen beibehalten und Abrechnungsverfahren abgeschlossen sein. Sie können aufgefordert werden, einige Geheimhaltungsunterlagen zu unterschreiben, bevor diese zur Verfügung gestellt werden, aber die Finanzen sind der Stein, auf dem alles andere gebaut wird.

Keine zwei Unternehmen sind gleich und jede Operation ist in ihrem eigenen Recht dynamisch . So viele äußere Einflüsse sind beteiligt und jede Anzahl von verschiedenen Ereignissen kann kommen, um eine Vielzahl von verschiedenen Situationen zu schaffen. Erwarten Sie, um ungewöhnliche Fakten und Zahlen oder Überraschungen aufzudecken und sich daran zu erinnern, dass, während Branchen-Benchmarks interessant sind, eine Menge der Informationen, die Sie hier entdecken, eine Funktion von real-world-Aktivitäten sein wird.

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