Miami Real Estate – Kauf Pre-Foreclosures

Eine Pre-Abschottung ist, wenn die Eigentümer nicht machen ihre Hypothek Zahlungen und erhalten eine Benachrichtigung über die Bank von der Bank. Sie haben eine sehr begrenzte Menge an Zeit zu versuchen, das Haus zu verkaufen oder in ihre Zahlungen gefangen, bevor die Bank schlägt auf dem Grundstück. Jeder Investor Traum ist der Kauf eines pre-foreclosed Hause in Miami und dann verkaufen sie für einen riesigen Gewinn.

Der Traum hat sich zu einem Alptraum für Tausende von Investoren, die nicht in der Lage waren, die Immobilie schnell genug zu verkaufen Und wurden in der Mitte der größten Tropfen der Häuser Werte in der jüngsten Geschichte gefangen. In der Regel pre-foreclosures sind für die sehr versierte und kluge Miami Immobilieninvestoren vorbehalten.

Dies sind mehrere Gründe, warum sollten Sie kaufen eine vor-Zwangsversteigerung Hause auf dem Immobilienmarkt in Miami

1. Vor-Abschottungen benötigen eine Menge Arbeit, Forschung, Entschlossenheit und Verhandlungen. Motivierter Verkäufer. Der Verkäufer ist verzweifelt und muss sofort verkaufen. Wenn ein Verkäufer mit einer Abschottung konfrontiert wird er / sie will nicht alles zu verlieren und ist bereit, Preis, Bedingungen und alles andere zu verhandeln ..

2. Verkäufer unter riesigen Druck. Da die Zeit von der Essenz ist, hat der Verkäufer nicht den Luxus oder die Zeit, um Spiele zu spielen. Der Verhandlungsprozess ist schnell und die Entscheidungsfindung ist sofort. Der Verkäufer kann es sich nicht leisten, das Haus auf dem Markt für sechs Monate zu haben, da er / sie jetzt verkaufen muss.

3. Große Preisnachlässe. Pre-Abschottung Käufer sind in der Regel immer hervorragende Rabatte. Stellen Sie sicher, dass Sie herausfinden, alles über das Eigentum einschließlich Hypothek geschuldeten, Pfandrechten, Fliesen Probleme, Steuern vor dem Beginn des Verhandlungsprozesses geschuldet

4. Wenig Risiko. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Hausaufgaben machen, einschließlich Vergleichsquellen, Marktanalysen, Verkäufe, anstehende Verkäufe. Finden Sie heraus, wie viel die Anlage wert ist und dann besteht die Gefahr, dass ein großer Fehler minimiert wird.

5. Kein Kredit. In vielen dieser Fälle keine Gutschrift und kein Geld erforderlich ist, da der Käufer wird versuchen, einen Käufer sofort zu finden und entladen Sie die Immobilie mit einem Gewinn in der Miami Immobilienmarkt

6. Kleine Konkurrenz. Nicht zu viele Investoren sind in Pre-Zwangsvollstreckungen beteiligt, da sie einfach für die Bank warten, um Abschottung auf dem Grundstück. Für viele Investoren ist die Menge an Zeit und Mühe, eine dieser Deals zusammenzusetzen, einfach überwältigend.

7. Schnelles Wachstum. Gerade durch die Übernahme von Delinquent-Zahlungen können Investoren ein erhebliches Portfolio in relativ kurzer Zeit etablieren. In diesem Markt Anleger werden darauf hingewiesen, dass sie das Haus für mindestens ein Jahr vor dem Verkauf mieten müssen.

8. Sofortiges Eigenkapital.

Auf dem heutigen Markt ist die Zahl der Pre-Zwangsvollstreckungen schwankend, da immer mehr Hausbesitzer kämpfen, da der Preis stark diskontiert wird ein Anleger Instant Equity am Ende zu machen macht diese Angebote sehr lohnend sofort für den erfahrenen Investor Machen ihre monatlichen Zahlungen. Es ist jetzt eine enorme Chance für Miami Immobilieninvestoren zu kaufen pre-foreclosed Eigenschaften und nutzen diese kurzfristige Finanzmarkt Katastrophe. Bald wird der Miami Immobilienmarkt Rebound und die schiere Anzahl dieser Angebote werden nicht verfügbar sein.

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Source by Hector Lesende