Kommerzielle und Retail Immobilien-Leasing – wie werden Pitching für einen Vermieter Listing

In als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien die Hauswirte, die Räumlichkeiten immer besitzen benötigen Hilfe leasing. Nur selten werden sie nach dem Angebot eine echte Mieter bei Miete machen. Aus diesem Grund wenn Sie als Immobilienmakler konzentrieren sich auf die Kontrolle über Ihren Markt und die Mieter, die aktiv oder potenziell aktiv sind, erstellen Sie mehr Gelegenheit für Inserate. Vermieter werden auf dich hören. Mehr Präsentationen und Verkauf Stellplätze werden in Auflistungen konvertiert.

Vermieter wollen den besten Agent beim leasing der stellen, die sie haben. Ihre Datenbank der Anfrage von Ihrem lokalen Markt ist grundlegend zur Gewinnung von Vermieter zu Ihrem leasing-Dienstleistungen. Also wenn Sie Ihre leasing-Markt steuern möchten, konzentrieren Sie sich auf Ihre Datenbank und die Anfrage, die drin sitzt.

Wenn Sie für Vermieter frei Tonhöhe Räumlichkeiten vermieten versuchen diese Regeln:

  • zeigen sie die Größe Ihrer Datenbank als ein sperriges Dokument, das sie spüren und sehen können. Während der Präsentation oder die Tonhöhe auf den Tisch legen.
  • sprechen die jüngsten Marktmieten, die an den Vermieter erreicht die andere vergleichbaren Immobilien in der Region. Erklären Sie die Vorteile und Unterschiede zwischen Brutto- und Netto-mieten, wie Sie es für ihre Räumlichkeiten zu sehen.
  • erklären, was Anreize, auf dem Markt um Mieter aus heutiger Sicht zu gewinnen sind. Es ist wahrscheinlich, dass Ihr Vermieter Führung brauchen oder mit den Anreizstrukturen und Entscheidungen helfen wird.
  • stellen Sie sicher, Sie haben die Eigenschaft im Detail geprüft, so dass Sie sprechen können, und das Hotel verfügt über rund um die bauen Sie Ihre Inspektion und marketing-Strategien.
  • identifizieren Sie die Zielgruppe, die angezogen zum Eigentum und nur sein wird, wie Sie diese Zielgruppe erschließen werden.
  • erklären, wie die Situation derzeit ist zur Zeit am Markt für die Vermietung von Räumlichkeiten betrifft. Was ist der Leerstand Faktor in der Umgebung oder Region, die Auswirkungen auf die Hauswirte leasing Anforderung?
  • dem Vermieter zu sagen, was ihrer Meinung nach die wesentlichen Fakten, dass Mieter in der heutigen leasing Situation
  • [19459004benötigen] geben den Vermieter eine Vorstellung davon, wie das beste Leasing strukturiert sein könnte, was die mieten sind und wie die mieten im Laufe der Zeit verbessert werden könnte.

  • die zulässige Nutzung und die Zonierung der Räumlichkeiten, die Auswirkungen auf die künftige leasing-Strategie wird die Rede.
  • wie die Leistungen und Annehmlichkeiten in der Eigenschaft die aktuellen Anfrage für die gemieteten Räume geeignet sind?

Vermieter in diesem Immobilienmarkt brauchen Hilfe von Agenten, Mieter zu finden. Kaum haben ein Vermieter wirklich alle Ressourcen und Lösungen zur Verfügung, die Räumlichkeiten zu mieten, die die lokalen Grundstücksmakler hat. Diese 10 Fakten über werden Ihnen zeigen, dass Sie der Immobilienmakler der Wahl, um die freie Stelle für den Vermieter zu vermarkten. Wenn die Stellenausschreibung und das Eigentum ist von hoher Qualität, darauf bestehen, bekommen ein exklusives leasing Agentur Termin, damit Sie Ihre Bemühungen auf den Markt und die Räumlichkeiten für mindestens 8 Wochen konzentrieren können. Wenn die Eigenschaft nicht in dieser Zeit gepachtet hat ist etwas anderes das Marketing oder die Anfrage Basis beeinflussen.

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Source by John Highman