Käufer-Brokerage einem Käufer erklären

Kostenlose Immobilienbewertung

Viele Immobilienmakler haben Probleme mit der Erklärung der Käufervertretung für perspektivische Kunden. Ich beziehe mich auf das, was typischerweise als Maklervermittlung bekannt ist. Das Problem liegt in der Regel daran, dass der Käufer das Konzept nicht begriffen hat und der Immobilienmakler nicht die passenden Wörter und Ausdrücke verwendet, um genau zu erklären, wie nützlich es für die Käufer ist, es zu benutzen.

Das allererste Was ein Immobilienmakler tun muss, ist, dass er den großen Unterschied zwischen einem konventionellen Makler und einem Makler versteht. Um dieses Ziel effektiv zu erreichen, muss er oder sie die Punkte abdecken, die ihm einen Vorteil verschaffen, wenn er die Maklervermittlung nutzt. Zum Beispiel hier einige Ideen, die Sie in Ihrer Präsentation verwenden können.

• Der Vermittler des Käufers wird eine treuhänderische Beziehung mit dem Käufer und nicht mit dem Verkäufer haben.

• Der Agent vertritt den Käufer und nicht den Verkäufer

• Er oder sie wird im Namen des Käufers und nicht des Verkäufers verhandeln

• Er oder sie wird den niedrigsten Preis für den Käufer aushandeln

• Der Agent wird sowohl auf die guten als auch auf die schlechten Aspekte der Immobilie hinweisen.

• Der Agent kann den Käufern mehr Eigenschaften zeigen als ein herkömmlicher Agent.

• Sie können die im Multiple-Listing-Service aufgelisteten Objekte, abgelaufene Einträge, zurückgezogene Einträge, zum Verkauf durch Eigentümer, andere exklusive Einträge und Neubauten des Unternehmens anzeigen.

• Der Käufer zahlt die Provision, ob ein Agent sie vertritt oder nicht.

• Auf Wunsch der Käufer wird das Angebot an den Verkäufer eine Rückstellung enthalten, die die Grundstücksgebühr beinhaltet und dass die Gebühr wie bei einem regulären Geschäft aus dem Erlös kommt.

• Sie werden streng vertraulich behandelt.

• Der Agent wird sie auf dem Laufenden halten.

• Der Agent kann Rat, Rat und Urteil geben.

• Sie werden der professionelle Einkäufer des Käufers sein, der immer Immobilien mit Interesse betrachtet.

• Einkäufer können auch selbst einkaufen gehen und später vom Einkäufer überprüfen lassen

Dies sind nur einige der Tipps, die Sie bei der Präsentation eines Käufers verwenden können. Falls Sie Probleme haben, sie davon zu überzeugen, Ihre Dienste als ihr Agent in Anspruch zu nehmen, müssen Sie diese Hinweise durchgehen und sie selbst vor einem Spiegel üben oder vielleicht zusammen mit einem anderen Agenten, der mit Ihnen üben wird.

Eine zusätzliche Technik, die ich entdeckt habe und die sehr nützlich ist, wäre es, zu üben, in ein Tonbandgerät zu sprechen und zu hören, wie Ihre Präsentation abgespielt und wieder und wieder gemacht wird. Üben Sie Ihre Rede so lange, bis Ihre Präsentation gut klingt. Das funktioniert außergewöhnlich gut. Viel Glück!

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Source by John Allegro