Immobilien: Investitionsmöglichkeiten in Delhi-dwarka

Mit der Nichtverfügbarkeit von Grundstücken in Rest von Delhi, Dwarka hat sich zu einer offensichtlichen Wahl für Immobilien-Investitionen in der Region. Von den insgesamt 29 Sektoren in Dwarka, 23 sind fast entwickelt und Sektor 24, 25 und 26 sind in der Entwicklung. Dennoch hat die Öffnung der 32-spurigen Schnellstraße Dwarka mit Delhi bemerkenswert verknüpft, und die Eigenschaftswerte hier haben einen offensichtlichen Einfluss der Entwicklung.

Co-operative Housing

Co-operative Group Housing Society (CGHS) bildet einen wichtigen Bestandteil des Wohnungs-Typs in Dwarka. Das Land hat mehr als 350 CGHS zugeteilt, davon 75 Prozent fertiggestellt und weitere 25 Prozent sind in einem fortgeschrittenen Stadium der Fertigstellung. Unter den CGHS umfasst die Mehrheit (über 70 Prozent) 3BHK-Wohnungen und darüber (d. H. 4BHK, 3 + 1 Dienersaal oder ein Studium), während die verbleibenden Studios und 2BHK-Wohnungen wenige sind

Derzeit sind rund 326 CGHS operativ und im Durchschnitt 100 Personen in einer Gesellschaft zu bleiben. Rund 70 Prozent davon sind besetzt. Im Vergleich zu anderen Kolonien wie Rohini sind Dwarkas Wohnungen teurer. Eine durchschnittliche Wohnung in Rohini kostet Rs 35 lakh, während in Dwarka kostet Rs 55 lakh.

Nach Immobilien Makler Jai Saini von Saini Estates, "Drei-vier Jahre zurück, Menschen, die in Dwarka investiert hätte verkaufen würde ein 2BHK Wohnung, um eine 3BHK Wohnung in älteren Kolonien von West-Delhi wie Janakpuri und Vikaspuri.

Markttrends

Um sogar eine 2BHK Wohnung in Delhis Dwarka zu kaufen, verkaufen die Leute ihre 3BHK Wohnung in den benachbarten Kolonien, da die Leute in einem Gebiet mit neueren Bau, besserem Ambiente und bleiben wollen Soziale Infrastruktur.

DDA-Wohnungen: Die Delhi-Entwicklungsbehörde (DDA) hat 40.000 Wohneinheiten unter Eigenfinanzierung, Mega-Gehäuse, HIG, MIG und inkrementelle Wohnungsbau errichtet. Besonderes Augenmerk wurde auf die wirtschaftlich schwächeren Sektionen (EWS) der Gesellschaft gelegt. Eine Reihe von EWS-, LIG- und Resettlement-Wohnungssystemen sind geplant. Es gibt etwa 20.000 DDA-Wohnungen, von denen 8.000-10.000 besetzt sind. Unter DDA-Wohnungen sind 70 Prozent fertig und warten auf Zuteilung.

"DDA-Wohnungen in Dwarka sind als Stereotyp-DDA-Wohnungen nicht mehr zu erkennen. In vielen Bereichen sind sie auf dem neuen Muster gebaut, sind mehrstöckig mit Aufzügen, farbigen Fassaden anstelle der typischen grauen und erdbebensicher

Diese Wohnungen sind teurer, mit größerer Fläche als die in älteren Kolonien von Janakpuri und Vikaspuri, die gebaut wurden Um 1960s ", sagte Vijaypal Singh, ein Immobilienberater.

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Source by George Gonigal