Ihr Hauswartungsplan: 6 Punkte, auf die Sie besonders achten müssen

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Die Immobilienverwaltung wird fast immer ausführlich in Bezug auf gewerbliche Immobilien betrachtet. Jeder Hausbesitzer muss jedoch besonders darauf achten, dass sein persönliches Eigentum verwaltet, verbessert und auf einen Plan konzentriert wird. Die meisten Hauskäufer berücksichtigen ihre monatlichen Transportkosten und denken über ihre Hypothekenzinsen und -kapital, Treuhandposten (wie Versicherungen, Immobiliensteuern usw.) und Versorgungsunternehmen nach. Viel zu oft gibt es jedoch keine Planung für die anderen Notwendigkeiten und Verpflichtungen des Wohneigentums, und deshalb sind viele auf größere oder kleinere Reparaturen nicht vorbereitet. Aus diesem Grund habe ich diese 6 Elemente erstellt, die jeder Eigenheimbesitzer planen, vorbereiten und beachten muss.

1 Lackieren / Waschen: Je nachdem, wo sich Ihr Zuhause befindet und welches Material sich außen befindet, unterscheidet sich Ihr Zeitplan für diese Dinge. Wenn Sie sich in einer Region befinden, in der es viel Schnee und Eis gibt oder die sich in der Nähe des Ozeans befindet, müssen Sie diese öfter warten. Wenn sich das Grundstück im Wald befindet, ist wahrscheinlich eine besondere Pflege erforderlich. Wenn Sie ein Holzhaus (z. B. Zedernschindeln usw.) haben, fragen Sie einen örtlichen Lackierer, wie oft Häuser in Ihrer Umgebung gemalt werden müssen. Wenn Sie ein Vinyl o. Ä. Haben, sollten Sie es wahrscheinlich alle ein bis zwei Jahre mit Wasser spülen. Regelmäßige vorbeugende Wartungsarbeiten kosten oft viel weniger als das Warten auf die großen Katastrophen.

2 Gründe: Auf welcher Art von Immobilien befindet sich Ihr Zuhause? Ist es eben oder geneigt, klar oder bewaldet usw.? Wenn es viele Bäume gibt, ist eine regelmäßige Blattentfernung erforderlich. Natürlich ist das Mähen, Reparieren und Warten Ihres Rasens einschließlich regelmäßiger Bewässerung usw. Benötigen Sie Bodenregner, und wenn Sie diese haben, bereiten Sie sich auf die regelmäßige Wartung vor, einschließlich winterfest, Rückflussvorrichtungen, Reparaturen usw.? Wie wäre es mit Ihren Gärten usw.? Wie wirst du für sie sorgen?

3. Heizung / Klimaanlagen: Stellen Sie sicher, dass Sie Ihren Kessel warten und reinigen lassen und vor dem Winter eine vorbeugende Wartung durchführen! Klimaanlage wechseln / reinigen, winterfest (falls erforderlich) und sicherstellen, dass diese sauber und gepflegt sind. Vergessen Sie nicht Ihre Luftfilter.

4 Fenster / Türen: Heizen Sie innerhalb oder außerhalb Ihres Hauses? Wenn Ihre Fenster und Türen nicht luftdicht sind, verschwenden Sie viel Geld, sowohl für Ihre Heizkosten als auch für Ihre Stromrechnungen, wenn Sie Ihre Klimaanlagen verwenden. Stellen Sie sicher, dass die Fenster bei Bedarf verstemmt und die Türen gewischt sind, und schließen Sie sie sicher!

5 Dach: Zwei Überlegungen in diesem Bereich des Hauses. Ein neues Dach hält normalerweise 25 Jahre oder mehr, aber das bedeutet nicht, dass es keinen fehlerhaften Bereich gibt. Denken Sie daran, Blätter von Ihren Dachrinnen usw. zu reinigen und gleichzeitig Ihr Dach zu betrachten. Gibt es Bereiche in Ihrem Haus oder auf dem Dachboden, die auf Feuchtigkeit hindeuten?

6 Interieur: Fußböden, Wände usw.: Vergiss nicht das Innere deines Hauses. Denken Sie daran, dass Sie häufig öfter um Fenster und Fensterbänke malen müssen als im Rest des Hauses. Erwägen Sie einen rotierenden Malplan, damit Sie jedes Jahr ein oder zwei Räume nach einem anderen Zeitplan malen! Untersuchen Sie Ihre Böden und müssen Ihre Holzböden gepflegt werden? Wie halten Ihre Fliesen? Überprüfen Sie Ihren Teppich.

Erstellen Sie ein Budget für die jährliche Pflege Ihres Hauses, legen Sie Geld in ein separates Konto für die Hauswartung ein und verwenden Sie es nur für diese Zwecke. Alles, was Sie in einem Jahr nicht verwenden, tragen Sie zum Beitrag des nächsten Jahres bei. Tun Sie dies wöchentlich, aber machen Sie es immer!

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Source by Richard Brody

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