Gewusst wie: suchen Immobilien-Käufer im Dutzend

Käufer sind da draußen, es ist nur eine Frage der sie aufrunden und in Kontakt zu bleiben. Es hilft, welche Art von Käufer bestimmen können, was Sie für die Jagd von Anfang an. Denken Sie daran: Du bist der Mensch, der etwas hat, sie wollen, wenn ein Kunde anruft; Wenn Sie, sie anrufen versuchen Sie zu verkaufen, lassen Sie uns versichern, dass Käufer Sie anrufen, damit Sie bleiben in der Position der Macht von Anfang an. Sie sollten ein Schwergewicht von Immobilien sein.

Schauen wir uns ein paar Kategorien der typische Käufer erhalten eine Perspektive auf ihre Denkweisen und wie und wann werden wir vermarkten um sie zu finden, um ihre Immobilien Kauf Bedürfnisse zu versorgen.

o Rehabbers: das sind Leute, die schauen, um zu beheben und Flip-Eigenschaft für die schnelle Gewinne verwandeln.

o Vermieter: das sind Leute, die kaufen andere für langfristiges Eigenkapital Abgrenzung zu vermieten, um während jeden Monat einen positiven Cashflow zu generieren.

o Großhändler: entweder kaufen oder eine Verkaufsoption auf Ihrem Vertrag, hoffentlich drehen Sie das Papier an einen anderen Käufer, die bereit sind, mehr zu bezahlen.

o Leasing-Option Endabnehmer: das sind Leute, die nicht qualifizieren Sie sich für ein Darlehen von ihrer eigenen aber Hausbesitzer im Gegensatz zum Mieter wieder sein wollen.

o Einzelhandel Käufer: Dies sind Ende Käufer, die eine Hypothek oder Bargeld und in der Regel kaufen die Immobilie für den Eigenbedarf Gehäuse.

Es gibt Variationen der Käufer da draußen aber die oben genannten 4 Arten gelten im Allgemeinen als die bevorzugte Ziele von Menschen, die Immobilie zu verkaufen haben. Verständnis des Käufers Denkweise hilft Ihnen, diese Käufer Interessen zu vermarkten, wollen sie schnell Bargeld, langfristigen Wohlstand, Steuerabzüge, ein Ort, zu Hause usw. anzurufen… Wenn Sie genügend allgemeine Fragen werden Sie schnell erkennen, welche Art von Käufer, die Sie zur hand haben. Sobald Sie wissen, können Sie dann anpassen, Ihre Angebote und gegenwärtige Eigenschaften, die zu erfüllen, was ihnen wichtig ist.

Käufer: Jemand, der bereit, qualifizierte! Diejenigen, die qualifiziert sind nicht perfekte Mieter, Mietvertrag Option Käufer oder Besitzer Finanzen Kandidaten, damit können unterschiedliche Bedeutungen haben.

Bereit: Jemand, der auf dem Markt zu kaufen innerhalb von 1-45 Tagen, denken Sie daran eine Retail oder Pacht Option End-Käufer kauft in der Regel einmal und sie aus dem Spiel, Vermieter, Rehabbers und Großhändler sind eher mehrere Eigenschaften von Ihnen im Laufe der Zeit zu kaufen, sammeln, verkaufen oder flip vorhandenen Vermögenswerte. Aktive Käufer Listen ist in verschiedenen Kategorien, die oft bereit sind, Eigentum zu kaufen eine sehr intelligente Art und Weise zu bedienen.

Gee Danno, wie finde ich diese Menschen? Ah! Ich bin so froh, dass du fragst! Beginnen wir mit einem der aller größten Methoden zur Ankurbelung Ihres Gebäudes eine Liste der Käufer. Bei der Suche nach preiswerten Eigenschaften von Ihren selbst macht es Sinn, die Sie schließlich ein sehr gutes Angebot finden, haben Sie ein superior-Angebot bieten Sie umdrehen und vermarkten diese Eigenschaft zu Kosten! Ja, kein Gewinn für Sie in diesem Fall. Warum? Weil du gehst, um diese Eigenschaft zu jedem Investor und potenzielle Käufer einer Immobilie auf dem Planeten zu werben!

Der Grund dafür ist, dass wirst du die meisten Anrufe und Antwort, wenn Sie eine schreiende Werbung umgehen! Zugegeben, du wirst sehr wahrscheinlich verkaufen, die sich relativ schnell, aber Sie sammeln Informationen von jedem potentiellen Käufer, ruft Ihre Käufer bauen, Liste für zukünftige Eigenschaften, die Sie anbieten. Wenn Sie eine Immobilie selbst zu verkaufen haben, bitten Sie jemanden, wer tut! Ich kann Ihnen versichern, dass sie nicht gehen, drehen Sie Ihr Angebot, ihre Immobilie für sie kostenlos inserieren! Sie könnte eine kleine Gebühr zu verhandeln, wenn in der Tat Sie ihr Eigentum verkaufen aber Ihr Hauptziel ist es, Käufer Liste zu erstellen!

Lassen Sie mich Ihnen ein Beispiel geben einen Weg, um potenzielle Käufer reihenweise zu sammeln, halten einer Auktion, werben Sie für eine solide Woche im Voraus, so dass Sie die größtmögliche Menge an Käufer anziehen, beginnen mit Bandit Zeichen, indem etwa 100 von ihnen um eine 5 Quadratmeile Bereich des Grundstücks, wir nur tat dies und 800 Anrufe hatte, denn es viel war dieser 800 Anrufe hatten wir 300 Leute am Tag der Auktion auftauchen , natürlich das Haus verkauft, sondern wir auch neue Käufer unserer Käufer Liste hinzugefügt.

Sie haben folgende Möglichkeiten für jene Kunden werben:

o Bandit Zeichen
o CraigsList
o Rückseite
o GoogleBase
o Postlets
o Zillow
o Pay Per Click-Anzeigen
o lokale Online-Kleinanzeigen
o Media Website
o Flyer
o Zeitung/Inserts
o die REIA
o Direct-Mail/Post Karten
o starten eine Anleger MeetUp Gruppe
o Email
o Telefon
o Fax
o eigene Webseite

Ihrer Fantasie freien Lauf, die Liste ist unendlich, gibt es ein kostenloses e-Book genannt Internet Immobilien Branchenbuch, die Sie gratis herunterladen können auf meiner Website MagicBullets.com gehen zu greifen, die und finden Sie 100 weitere Ideen und Orte, um Ihre Angebote aufzuzählen. Nun werden A Real Estate im Schwergewicht!

Dan Auito: ~)

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Source by Daniel Auito