Drei wichtige Faktoren zu berücksichtigen beim Kauf eines Hauses oder Grundstücks am Lake Murray South Carolina

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Alle Immobilien sind nicht gleich, und das ist sicherlich richtig mit Wasser Eigentum am Lake Murray South Carolina. Zu wissen, worauf Sie achten müssen, kann Ihnen bei der Entscheidungsfindung helfen und auch dazu beitragen, dass Sie jahrelang Freude an Ihrem Haus am See haben. Für die meisten Menschen sind die drei kritischen Faktoren, die beim Kauf einer Wasserfront am Lake Murray berücksichtigt werden müssen, die Frage, ob es ein Randgebiet hat, ob das Grundstück ein privates Dock haben kann und ob es ganzjährig Wasser hat.

Der erste kritische Faktor ist das Fringe-Land. Fringe-Land ist ein Begriff, der von SCE & G (South Carolina Electric and Gas) verwendet wird und sich im Wesentlichen auf einen fünfundsiebzig Meter breiten Landstreifen bezieht, der SCE & G gehört und zwischen dem Rand des Sees und dem angrenzenden Waterfront-Grundstück liegt

Eigentümer des angrenzenden Grundstücks haben nur Zugang zum See und dürfen nicht in das Land eindringen oder Bäume oder Sträucher auf dem Grundstück ohne schriftliche Zustimmung schneiden. Während sich die meisten Objekte auf dem See nicht mit diesem "vegetativen Puffer" auseinandersetzen müssen, gibt es in den ländlicheren Gebieten des Sees immer noch viele Eigenschaften, die dies berücksichtigen. Im Allgemeinen sind Eigenschaften, die frei von Randgebieten sind, wünschenswerter.

Der zweite kritische Faktor ist die Fähigkeit, ein privates Dock zu haben. Nicht alle Lake Murray Immobilien können private Docks haben. SCE & G kontrolliert das Dock und erlaubt strenge Richtlinien für die Erteilung von Genehmigungen. Eigenschaften, die die Fähigkeit für ein privates Dock haben, sind gefragter und haben in der Regel einen höheren Preis als solche mit nur einem gemeinsamen Dock oder überhaupt keinem Dock.

Der dritte kritische Faktor ist, ob das Eigentum Jahr hat rundes Wasser. Da der Lake Murray ein hydroelektrischer See ist, hat er im Herbst und Winter einen jährlichen Rückgang. Das Ergebnis für Landbesitzer ist, dass einige Eigenschaften während der Niedrigphase "trocken" sein könnten. Leider verstehen die meisten Immobilienmakler nicht, wie man diesen Aspekt von Seeobjekten richtig einschätzen kann.

Oftmals werden Eigenschaften als das ganze Jahr über Wasser präsentiert, aber sie nicht. Dies ist in der Regel keine vorsätzliche Täuschung des Listing Agent, sondern in der Regel nur ein Mangel an Fähigkeiten. Wenn Sie planen, ein Haus oder Grundstück am Lake Murray zu kaufen, stellen Sie sicher, dass Ihr Immobilienmakler eine USGS-basierte Tiefenanalyse für jede Immobilie durchführen kann.

Wenn Sie Immobilien kaufen, sollten Sie eine angemessene Due Diligence durchführen . Jetzt haben Sie eine Idee, wonach Sie suchen sollten, wenn Sie einen Kauf auf Lake Murray South Carolina erwägen. Wir sehen uns auf dem See!

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Source by Creighton Edmonds