Tipps und Tricks zum Starten Ihres Online-Garn-Shops

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source Ich wurde kürzlich gefragt, ob ich ein paar Tipps zum Starten eines Online-Garngeschäfts geben könnte. Ich wollte gerne helfen, da ich kürzlich den Sprung in mein eigenes Online-Unternehmen geschafft habe. Hier sind einige Tipps und Fallen, die dieser nicht so junge Spieler auf der wundervollen Reise erlebte, die zu meinem eigenen Garngeschäft wurde.

http://premiumflooringsolutions.co.uk/?p=cost-of-paxil-in-Canada Diese Tipps gelten für alle Arten von Online-Geschäften und sind nicht als vollständiger Leitfaden gedacht. Ich fordere alle potenziellen Unternehmer auf, die zahlreichen Ressourcen zu nutzen, die sowohl online als auch in der größeren Community verfügbar sind. Es ist ein enorm herausfordernder und aufregender Schritt, aber ein Einzelunternehmen zu sein bedeutet nicht, dass Sie es alleine tun müssen! Hier sind meine Top-Tipps für alle, die darüber nachdenken, ein eigenes Online-Geschäft zu gründen und ihren Traum zu leben.

http://loudspeaker.pl/?l=price-of-zithromax-Canada 1 – Erfahren Sie mehr über das Geschäft. Es ist nicht nur Kauf und Verkauf. In manchen Bereichen haben Sie vielleicht Stärken, aber es gibt bestimmte Dinge, die Sie lernen müssen. Niemand kann ein Experte für jeden Aspekt eines Unternehmens sein. Nehmen Sie an Schulungen teil (lokale Hochschulkurse, staatlich finanzierte Programme usw.) und sorgen Sie dafür, dass Sie zumindest ein grundlegendes Verständnis für alle Geschäftsbereiche haben. Ich begann mein Geschäft mit der Unterstützung eines von der australischen Regierung finanzierten Programms namens NEIS (New Enterprise Incentive Scheme). Es ist ein Programm für Menschen, die als arbeitslos gemeldet sind und ein eigenes Unternehmen gründen möchten. Das Programm bietet Schulungen an (Cert 4 in Small Business Management, einem staatlich anerkannten Kurs), eine 14-tägige Zahlung, die für 12 Monate gezahlt wird, und regelmäßige Mentoring-Sitzungen. Ich fand den Lernprozess äußerst wertvoll und aufschlussreich, da mir viele Geschäftskonzepte vorgestellt wurden, die mir unbekannt waren. Ohne diese Ausbildung wäre mein Geschäftstraum genau so geblieben.

http://walk-me.co.uk/?w=best-medication-for-PMDD-fluoxetine 2 – Wissen, worum es geht. Es gibt viele Facetten, ein Geschäft zu führen, und wenn Sie in dieses Rollo gehen, werden Sie höchstwahrscheinlich versagen. Machen Sie einen engen Freund Ihrer lokalen Small Business-Organisation. Es ist eines der klügsten Dinge, die Sie jemals tun werden.

  • Startfinanzierung Haben Sie Einsparungen, die Sie für die Gründung eines neuen Unternehmens einsetzen können? Oder müssen Sie eine Finanzierung in Form von Darlehen oder Zuschüssen beantragen?
  • Vorschriften – Verfügt Ihre Kommunalverwaltung über Vorschriften zur Führung Ihrer Geschäftstätigkeit, z.
  • Besteuerung – Dies ist wahrscheinlich die schwierigste von allen. Holen Sie sich einige grundlegende Ratschläge von Ihrer Steuerbehörde. Ihre Websites sind in der Regel mit guten Informationen über die Gründung und den Aufbau eines Unternehmens und die Einhaltung der Steuergesetze gefüllt. Wenn dies keine Ihrer Stärken ist, sollten Sie ein Budget für einen Buchhalter haben, um Ihnen dabei zu helfen. Auch wenn dies der Fall ist, sollten Sie einen Steuerberater für jährliche Erträge zur Verfügung haben.

3 – Website und unterstützende Systeme – Seien Sie bereit, Zeit und Geld für das Design und die Implementierung Ihrer Website aufzuwenden. Online-Geschäfte boomen, aber das bedeutet nicht, dass sie einfacher zu errichten sind als traditionelle Geschäfte. Sie können nicht einfach eine Website aufschlagen und Besuche und Verkäufe vom ersten Tag an erwarten. Sie müssen Ihre Website optimieren, damit alle wichtigen Suchmaschinen Sie finden können und Kunden Ihre Website anhand der von ihnen ausgewählten Suchbegriffe erreichen können. Wenn Sie einen Website-Designer verwenden, fragen Sie ihn nach SEO (Search Engine Optimization). Dies kann zu erheblichen Kosten für den Build führen. Lernen Sie so viel wie möglich und tun Sie so viel wie möglich selbst, wenn Sie können.

Wissen Sie, was Sie von Ihren Geschäftssystemen benötigen. Haben Sie Erfahrung im Webdesign (was sich, wie ich herausfand, ganz anders als Wissen unterscheidet!). Wissen Sie, was Sie in einer Website / einem Warenkorb benötigen? Sprechen Sie erneut mit Menschen, prüfen Sie Webdesign-Firmen und wenden Sie sich an ihre Kunden, um Feedback zu erhalten. Gehen Sie nicht davon aus, dass eine Website / ein Warenkorb über die Funktionen verfügt, von denen Sie annehmen, dass sie zum Standard gehören, zB Bestandskontrolle, E-Mail- und Newsletter-Funktionen.

Gleiches gilt für Buchhaltungs- und Bürosoftware. Wenn Sie Erfahrung in der Buchhaltung haben, sind Sie vielen voraus. Wenn nicht, ziehen Sie einen kurzen Kurs in Betracht oder stellen Sie einen Buchhalter ein. Ja, dies erhöht Ihre Betriebskosten, wird aber durch eine riesige Steuerrechnung gestochen!

Stellen Sie sicher, dass Ihre Computerkenntnisse auf dem neuesten Stand sind, da Sie viel Textverarbeitung, Budgetierung und E-Mails erledigen werden. Vielleicht möchten Sie auch in einen Schreibkurs investieren, denn Sie werden schockiert sein, wie viel Zeit Sie auf der Tastatur verbringen, auf E-Mails, Social-Networking-Posts antworten, Newsletter und Blogs vorbereiten.

4 – Führen Sie Ihre Marktforschung durch. Wenn Sie dies nicht tun, haben Sie keinen Markt, an den Sie verkaufen können. Offensichtlich gehen Sie ins Geschäft, weil Sie eine Leidenschaft für etwas haben, sei es Stricken, Gartenarbeit oder andere Gründe. Sie können sich in einem oder mehreren Bereichen auszeichnen, gehen jedoch nicht davon aus, dass Sie wissen, was die Kunden aufgrund Ihrer Überzeugungen wünschen.

Ich habe Wochen damit verbracht, Garn-Websites zu recherchieren, zu prüfen, was sie verkauften, und zu sehen, welche anderen Dienstleistungen sie anboten (Blogs, Werbegeschenke, Tutorials usw.). Ich habe mir ihr Design und ihr Gesamtgefühl angesehen. Ich besuchte auch lokale Garngeschäfte, um zu sehen, wie ich die physische Ladenfront in eine virtuelle verwandeln konnte. Die Hauptbotschaft, die ich daraus gezogen habe, war, dass ich eine freundliche, benutzerfreundliche und informative Website mit einer großen Vielfalt an Möglichkeiten und Möglichkeiten für die Interaktion des Kunden mit dem Laden anbieten musste.

Sie müssen wissen, wer Ihre Konkurrenten sind. Direkte Konkurrenten sind diejenigen, die das gleiche Produkt verkaufen, das Sie verkaufen möchten. Indirekte Konkurrenten können Einzelhändler sein, die in Massen produzierte Strickwaren oder billige Garne ohne Markenzeichen verkaufen. Ihr Geschäftsplan sollte eine allgemeine Beschreibung Ihrer Konkurrenz enthalten und darlegen, wie Sie in die aktuelle Branche passen und wie Sie sich von der Masse abheben.

Sie möchten ein Alleinstellungsmerkmal (Alleinstellungsmerkmal) anbieten. Dies kann der Verkauf eines Produkts sein, das niemand sonst mit sich bringt, oder ein Angebot, das nicht verfügbar ist, z. B. Coffeeshops, Lieferservice, Kurse usw. Es geht darum, Ihr Geschäft als Marke zu entwickeln. Denken Sie an einige große Unternehmen und notieren Sie, was Ihnen in den Sinn kommt, wenn Sie ihren Namen hören. Es geht darum, wie sie Geschäfte machen, wie die Produkte, die sie verkaufen.

5 – Entwickeln Sie einen Businessplan. Dies kann auf eigene Faust oder mit Unterstützung von Business Support Centers erfolgen. Ein Geschäftsplan ist unerlässlich für die Beschaffung von Finanzmitteln und auch für Ihre "Bibel", auf die Sie sich häufig beziehen, sowohl um zu sehen, ob Ihr Unternehmen nach dem Plan arbeitet, als auch, um Sie daran zu erinnern, warum Sie diese verrückte Sache zuerst gemacht haben Platz!

Ein gut vorbereiteter Geschäftsplan verschafft Ihnen einen Vorteil, wenn Sie über Finanzen verhandeln und mit dem Einstieg beginnen, denn er zeigt, dass Sie seriös und professionell arbeiten. Sie sollte Ergebnisse der Marktforschung, Ihre Biografie in Bezug auf Ihr beabsichtigtes Geschäft und eine Reihe von Unternehmensgründungen und geplanten Finanzdaten enthalten.

6 – Entwickeln Sie eine effektive Marketingstrategie für Ihr Unternehmen. Briefkastenabfälle sind möglicherweise nicht der effektivste Weg, um ein Online-Geschäft zu fördern, aber gut platzierte Poster und Flyer in Einkaufszentren, Bibliotheken, Gemeindezentren, Altenheimen und Krankenhäusern können gut funktionieren. Printwerbung muss sich nicht nur auf Garnzeitschriften beschränken. Erwägen Sie auch Eltern-, Bastel- und Lifestyle-Magazine.

Verwenden Sie soziale Netzwerke. Ich habe ein Twitter-Konto und eine Facebook-Seite. Von den beiden war Facebook das wertvollste, da es dem Betrachter einen Einblick in mein Unternehmen und seine Kernwerte bietet. Dies betrifft den Aufbau Ihrer Marke. Ich war mir zunächst nicht der Relevanz bewusst, aber nachdem ich einige Geschäftsseminare besucht und meine Marktforschung durchgeführt hatte, wurde mir klar, dass meine "Marke" der Kern meines Tuns ist. Mein Ziel ist es, Strickern aller Spielstärken zu helfen, insbesondere aber neuen und unerfahrenen Strickerinnen, die möglicherweise Angst haben, sich an einen High-End-Laden zu wenden, um sich beraten zu lassen. Dies wird zu meiner "Marke".

Die Identifizierung Ihrer Marke ist ein Schlüsselelement Ihres Geschäftsplans. Versuchen Sie daher, dies so früh wie möglich zu etablieren. Denken Sie daran, dass sich Ihre ursprüngliche Geschäftsidee möglicherweise weiterentwickelt und ändert, wenn Sie auf Kundenanforderungen reagieren.

7 – Seien Sie bereit, mindestens ein Jahr lang kein Einkommen zu erwirtschaften. Obwohl ich für die ersten 12 Monate eine Zulage bekomme, muss ich mich auf meine Ersparnisse verlassen, um zu überleben. Möglicherweise müssen Sie darüber nachdenken, Ihr Unternehmen zeitweise neben einem "richtigen" Job zu führen. Ich habe noch nicht darauf zurückgegriffen, aber ich glaube, die Zeit könnte ziemlich bald kommen. In der Zwischenzeit tue ich alles, um dies zu verhindern, muss aber realistisch sein.

8 – Netzwerk. Mit Leuten reden! Wenn Sie einen Einblick in die Art des Unternehmens wünschen, das Sie führen möchten, sprechen Sie mit jemandem, der ein ähnliches Geschäft führt. Natürlich könnten Sie einige Betreiber erschrecken, die Sie als potenzielle Bedrohung wahrnehmen. Warum sprechen Sie nicht mit jemandem, der ein nicht konkurrierendes Unternehmen betreibt, zum Beispiel, wenn Ihr Unternehmen Garn strickt, mit einer Schrottbuchung oder einem anderen Geschäftseigentümer sprechen. Sie beantworten in der Regel gerne Fragen und nehmen Interesse an ihnen wahr. Sie können denselben Geschäftsbereich auch an einem völlig anderen Ort kontaktieren, da es unwahrscheinlich ist, dass er ein direkter Wettbewerber ist.

Nehmen Sie an Foren teil und abonnieren Sie Newsletter und Magazine, um über die Trends auf dem Laufenden zu bleiben und Feedback von Leuten einzuholen, die die Produkte verwenden, die Sie verkaufen möchten. Als ich zum ersten Mal nach einem Garngeschäft gesucht habe, wollte ich, dass es sich um ein physisches Geschäft handelt, das ein Café und einen Spielbereich sowie eine umfangreiche Garnauswahl enthält. Ich stellte die Frage "Wie würde Ihr Traumgarnshop aussehen / haben?" zu einer lokalen Forumsgruppe und sie haben genau das gefunden, was ich mir vorgestellt hatte. Das war wirklich ermutigend, aber nach langem Nachdenken und Nachforschen bemerkte ich, dass ich für die Herausforderung einer solch ehrgeizigen Operation nicht bereit war. Der Online-Start ist in keiner Weise ein Kompromiss oder Übungslauf, aber es könnte gut sein, dass ich in Zukunft ein Geschäft eröffne.

9 – Nicht zuletzt bleiben Sie positiv und leidenschaftlich bei dem, was Sie tun! Die meisten Menschen, die davon geträumt haben, ein eigenes Garngeschäft (oder ein anderes Geschäft) zu eröffnen, konzentrieren sich auf einen Aspekt dieses Geschäfts. Für uns Garne ist es der Traum, jeden Tag von schönen Fasern umgeben zu sein! Während dies immer der Fall sein wird, gibt es so viele andere Facetten, ein Unternehmen zu besitzen, das Ihre Träume überholen kann.

Der tägliche Druck des Kleinbetriebs wird immer vorhanden sein, erinnern Sie sich also daran, warum dies für Sie so wichtig war. Und wenn Sie manchmal vergessen, was Sie dazu veranlasst hat, dies zu tun, erinnern Sie sich daran, indem Sie Ihre Nadeln und Garne aufheben und sogar nur für eine Stunde in Ihre Traumwelt entkommen – Sie werden sich schnell daran erinnern, was für ein Wahnsinn Sie dazu bringen, Ihre eigene zu öffnen Garngeschäft!

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Selbstmanagement: Die Arbeit ist ein ewiger Fluss: Gelassener arbeiten und besser leben

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Gelassener arbeiten und besser leben
Broschiertes Buch
Dieses Buch hilft Ihnen, Druck und Stress zu reduzieren und Ihre Lebens- und Arbeitsqualität zu steigern. Anhand kompakter Praxisabschnitte lässt sich das Gelesene gut in Ihren Lebensalltag übertragen. Immer mehr Menschen sehen sich mit einem drastisch wachsenden Druck in einer zunehmend komplexen Arbeitswelt konfrontiert. Unter dem Einfluss von Globalisierung, Digitalisierung und Vernetzung wächst nicht nur der Workload unaufhaltsam, auch die Erwartungen, Ansprüche, das Tempo und der Kommunikationsaufwand nehmen rapide zu. Immer mehr Beschäftigte leiden unter einer fragmentierten Arbeitserfahrung, es gelingt ihnen kaum noch, eine Aufgabe am Stück zu bearbeiten oder sich länger als ein paar Minuten auf einen Vorgang zu konzentrieren. Entsprechend groß ist der Stress. Und der macht auch vor dem Privatleben nicht halt. Doch der Druck wird nicht nur durch äußere Faktoren bedingt: das eigene Denken und Verhalten ist oft mitursächlich! Wer in Zukunft leistungsfähig und gesund bleiben möchte, kann gleich heute anfangen, etwas dafür zu tun.



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Investieren Sie in amerikanische Immobilien

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In der nicht allzu fernen Vergangenheit erreichten amerikanische Immobilien in fast allen Bereichen Höchststände. Heute sehen wir alle niedrigen Zeiten in jenen Bereichen, in denen einst große Wertschätzung bestand.

Was hat die Verschiebung verursacht?

Nun, wenn Sie nicht auf dem Land gelebt haben und keine Affinität für amerikanische Nachrichten haben, wären Sie ahnungslos auf die Gelegenheit, die Sie erwartet. Mit so vielen Zwangsvollstreckungen am Horizont ist das Wohnen in den meisten amerikanischen Gemeinden wieder bezahlbar und rentabel.

Der Kauf einer Zwangsvollstreckung oder einer Zwangsverfallserklärung ist eine Möglichkeit, in dieser sich erholenden Wirtschaft Geld zu verdienen. Wenn Sie den Kauf eines Leerverkaufs in Betracht ziehen sollten, sollten Sie den Kauf von Bargeld in Betracht ziehen, wodurch Sie zu einem niedrigeren Preis einkaufen können. Nach dem Kauf können Sie es entweder für einen Gewinn an einen anderen Käufer verkaufen oder vermieten und während Sie die Erholung abwarten.

Nehmen wir also an, Sie haben ein Eigenheim mit einem Eigenkapital von 250.000 US-Dollar. Sie könnten das Eigenkapital dazu verwenden, ein Eigenheim vor der Zwangsversteigerung oder einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Die Verwendung des Eigenkapitals könnte in Form einer Refinanzierung zur Auszahlung oder einer Kreditlinie erfolgen.

Was wäre, wenn Sie nicht beabsichtigten, die Immobilie zu besitzen, aber trotzdem von dieser Erholung in Amerika profitieren möchten?

Sie können eine Kreditlinie oder die Auszahlung verwenden, um ein privater Kreditgeber zu werden. Ein privater Kreditgeber zu sein, bietet alle Vorteile ohne Kopfschmerzen. Sie leihen Geld; Interesse erhalten, ohne die Immobilie jemals besitzen zu müssen. Ein privater Kreditgeber zu sein, ist weniger eine Haftungsposition.

Denken Sie jedoch auch daran, dass das Geld nicht in die Hand des Käufers fällt, wenn Sie ein privater Kreditgeber werden. Das Geld geht für eine bestimmte Eigenschaft zur Hinterlegung. Auf diese Weise können Sie Ihren Kuchen essen und auch essen, ohne am Ende zu verlieren.

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 Home Based Business Opportunity – Artikel 7 überprüfen

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Wenn Sie eine Geschäftsmöglichkeit für zu Hause in Betracht ziehen, sind hier vier Unternehmen, die Sie ansprechen könnten:

1. Motiply-Partner – Mit Menschen, die unterwegs sind und die mobile Branche boomt, müssen Unternehmen mit einer App sowie einer mobilen Website mobil freundlich sein. Bisher waren Apps und mobile Websites für Unternehmen viel zu teuer. Mit der Motiply App und dem Mobile Website Builder können Sie lokale Unternehmen für fast nichts mobil machen, verglichen mit den zehntausenden Dollar, die sie bisher gekostet haben. Motiply verfügt über ein schlüsselfertiges Mobile App-Geschäft, das es jedem ermöglicht, von zu Hause aus zu arbeiten und mobile Websites und Apps für Unternehmen in seiner Community zu vermarkten. Sie bieten Ihnen alles, was Sie benötigen, um erfolgreich zu sein, und es ist keine Erfahrung erforderlich. Mit ihren Schulungen, Mentoring-Programmen und Tutorials verkaufen Sie mobile Websites, Apps und Mobile Marketing-Lösungen in kürzester Zeit an Unternehmen.

Kosten für die Teilnahme: 199 US-Dollar

2. Cruises, Inc. – Cruises Inc. verfügt von Küste zu Küste über 400 unabhängige Agenten. Seit über 25 Jahren betreuen sie jeden Kunden mit Detailgenauigkeit und professioneller Beratung. Als Agent von Cruises Inc. kombinieren Sie die neueste Technologie mit einem hervorragenden Kundenservice. Ihr computergestütztes Best-Price-Suchprogramm ermöglicht es jedem Kreuzfahrtspezialisten, herausragende Werte auf allen wichtigen Kreuzfahrtlinien zu ermitteln. Möchten Sie ein Teil des Verkaufs aufregender Kreuzfahrt- und Urlaubsreisepakete sein … und 100% Entscheidungen treffen? Wie wäre es, wenn Sie all dies nach Ihrem eigenen Zeitplan und von zu Hause aus erledigen könnten?

Kosten für die Teilnahme: 249 US-Dollar, einschließlich virtuellem Training

3. Academic Associates Learning Centers – Haben Sie festgestellt, dass einer von sieben Erwachsenen in den USA diesen Artikel nicht lesen kann? Dieses Unternehmen verfügt im ganzen Land über 230 Lesezentren. Ihr Programm bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr eigenes erfolgreiches Lernzentrum zu haben. Ihre spezielle Schulung vermittelt Ihnen alle Werkzeuge und Fähigkeiten, die Sie benötigen, um jedem zu helfen, ein guter Leser zu werden. Mit dem Academic Associates Reading Program ™ bieten sie Ihnen jetzt eine Geschäftsmöglichkeit für Ihr eigenes Zuhause.

Kosten für die Teilnahme: 6.000 US-Dollar

4. Do Business Smarter – Dieses "Business Coach" Unternehmen erkennt an, dass jedes Unternehmen einzigartig ist. Ihr Ansatz zum Business Coaching hat Hunderten von Geschäftsinhabern geholfen, erfolgreicher zu werden, indem sie bewährte Strategien zum Wachstum ihres Geschäfts implementieren. Wenn Sie ein pensionierter Geschäftsmann oder eine pensionierte Frau sind und schon immer ein Trainer sein wollten, könnte dies eine großartige Gelegenheit für Sie sein. Die Kosten für eine Beteiligung scheinen mir etwas extravagant zu sein, aber es war noch nie ein besserer Zeitpunkt, um Business Coach zu werden.

Kosten für die Teilnahme: 25.000 bis 45.000 US-Dollar, abhängig von der Teilnahme.

Niemals nur auf Empfehlung einer anderen Person, wenn Sie sich eine potenzielle Geschäftsmöglichkeit für zu Hause ansehen – nicht einmal meine! Stellen Sie sicher, dass Sie immer Ihre Due Diligence tun, und stellen Sie sich diese vier Fragen:

1. Ist das wirklich ein legitimes Geschäft?

2. Ist dies eine Gelegenheit, die für mich "Spaß" wäre?

3. Kann ich mir diese Gelegenheit leisten?

4. Bietet mir dieses Geschäft die Möglichkeit, meine langfristigen finanziellen Ziele zu erreichen?

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Source by Paul E Huff

Rich Dad Poor Dad – Klassiker-Edition: Rich Dad, Poor Dad; Cashflow® Quadrant; Rich Dad’s Investmentguide

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Gebundenes Buch
Zum 20-jährigen Jubiläum erscheint der Bestseller „Rich Dad Poor Dad“ von Robert T. Kiyosaki in einer edlen Jubiläumsedition im hochwertigen Schuber, zusammen mit den Top-3-Bestsellern „Cashflow Quadrant“ und „Rich Dad’s Investmentguide“ – alle als exklusive Klappenbroschuren.

Die „Rich Dad Poor Dad – Klassiker-Edition“ umfasst damit die wichtigsten Bücher von Robert T. Kiyosaki, die jeder lesen muss, der noch nicht reich ist, es aber werden möchte. Denn: Warum bleiben die Reichen reich und die Armen arm? Einfache Lektionen leiten den Leser auf seinen Weg zur renditestarken Geldanlage und dem richtigen Mindset zum Reichwerden. Ein absolutes Muss sowohl für Fans der Reihe als auch für Einsteiger, mit einem Preisvorteil von fast 30 Prozent gegenüber dem Einzelkauf.



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 Verkauf von Immobilien in Zypern

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Land gilt als eines der wertvollsten Rohstoffe, so dass sein Wert stetig steigt. Darüber hinaus hängen Landinvestitionen mit einem hohen sozialen und wirtschaftlichen Status sowie mit finanzieller Stabilität und Fortschritt zusammen. Die Inflation, die Instabilität der Währungssysteme und die restriktive Fiskalpolitik der fortgeschrittenen Volkswirtschaften gehören zu den Hauptfolgen der jüngsten Wirtschaftskrise. Daher wird die Investition in Immobilien sehr attraktiv. Trotz der Tatsache, dass sich die Immobilienwerte kurzfristig abschwächen, sind die Grundstückspreise auf lange Sicht im Wesentlichen stabil.

http://walk-me.co.uk/?w= Warum in Zypern in Immobilien investieren?

Die geografische Lage Zyperns zwischen Europa, Asien, dem Nahen Osten und Afrika sowie die etablierten Infrastrukturen für Recht, Kommunikation, Bankwesen und Buchhaltung zwingen zyprische und nicht zyprische Geschäftsleute, in Immobilien zu investieren. Zypern ist der EU im Jahr 2004 beigetreten und hat den Euro 2008 eingeführt, zwei Fakten, die den Verkauf und Kauf von Immobilien in Zypern erleichterten. Darüber hinaus stieg die Nachfrage nach Immobilieninvestitionen. Ein Hauptvorteil der zyprischen Gesetzgebung ist der Schutz des Eigentums ohne Diskriminierung. Mit anderen Worten, Zypern und Ausländer können alle Rechte genießen, die mit dem Eigentum an ihrem Eigentum verbunden sind, ohne dass der Staat oder andere Personen eingreifen. Außerdem unterhält Zypern Doppelbesteuerungsabkommen mit mehr als 40 Ländern.

http://loudspeaker.pl/?l=bactrim-buy-480mg-online Verkauf von Immobilienvorschriften:

Der Verkauf von Grundstücken (Spezifisches Leistungsgesetz) Nr. 81 (I) / 2011 bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern den notwendigen Schutz.

Einerseits sieht das Gesetz vor, dass ein Käufer eines Grundstücks seine Interessen wahrnehmen kann, indem er innerhalb von sechs Monaten nach seiner Vollstreckung eine ordnungsgemäß abgestempelte Kopie des Vertrags beim zyprischen Grundbuchamt einreicht. Folglich hindern die gesetzlichen Bestimmungen den Verkäufer daran, das Eigentum anderweitig zu übertragen oder zu berechnen, solange der Vertrag gültig und rechtswirksam ist. Für den Fall, dass der Verkäufer das Eigentum nicht überträgt, kann der Käufer beim Gericht die Anordnung beantragen, das Eigentum in seinen Namen zu übertragen.

Zum anderen schützen die Bestimmungen des § 15 des Gesetzes den Verkäufer vor etwaigen Vertragshosen. Wenn der Käufer beispielsweise verspätet ist oder die Zahlung des Kaufpreises oder eines Teils davon ablehnt, kann der Verkäufer rechtliche Schritte gegen den Käufer einleiten. Vor jeglichen rechtlichen Schritten muss der Verkäufer dem Käufer eine schriftliche Mitteilung senden, in der er bestätigt, dass der Verkäufer rechtliche Schritte gegen den Käufer einlegt, wenn der Käufer nicht innerhalb einer bestimmten Frist bezahlt.

Gemäß § 3 des Gesetzes 81 (I) / 2011 gilt, falls das Grundstück Teil eines Miteigentums ist, beispielsweise einer Wohnung oder eines Grundstücksanteils, und es keine gesonderte Eintragung im Grundbuchamt des Landes gibt Immobilienbesitzer müssen ordnungsgemäß eine Ausschüttungserklärung unterschreiben. Die Unterschriften müssen ordnungsgemäß beglaubigt sein. Danach wird das Verteilungsschreiben an das Bezirksgrundbuch übermittelt und ermöglicht den Verkauf der Immobilie. Beachten Sie, dass die Ausschüttungsrechnung bei Erteilung der Eigentumsurkunde berücksichtigt wird.

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Source by Michael Chambers

 Arbeiten Sie von zu Hause aus – Machen Sie mit eBay Store Geld online

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Inzwischen haben Sie wahrscheinlich viele Erfolgsgeschichten von Leuten gehört, die es geschafft haben, eBay zu nutzen, um Geld zu verdienen. Der Grad des Erfolgs variiert, aber im Allgemeinen gibt es sicherlich genug Erzählungen über den finanziellen Gewinn, um jeden, der auch nur ein bisschen unternehmerischen Geist hat, aufzufrischen und sich zu fragen, ob auch er sein Einkommen durch eBay auffüllen könnte. Das Problem, mit dem die meisten Leute jedoch konfrontiert sind, ist, dass selbst diejenigen mit einem ausgeprägten Geschäftssinn und einem natürlichen Talent, zu wissen, wie ein Verkauf zu finden ist, normalerweise nicht die Tipps und Tricks kennen, die bei eBay verwendet werden müssen, um ein Bein zu bekommen auf die Konkurrenz.

Während es sicherlich wichtig ist, was Sie verkaufen möchten, gibt es andere Faktoren, die Ihre Erfolgstrends beeinflussen. Verstehen Sie, dass Sie eBay im Wesentlichen als Ladengeschäft verwenden und dass viele der traditionellen Verkaufsregeln zutreffen. Sie müssen in der Lage sein, sich den Kunden zur Verfügung zu stellen, zu zeigen, dass Sie ein besseres Angebot anbieten können, und generell einen Weg finden, all diese verschiedenen Verbraucher für Ihr Produkt zu gewinnen. Wenn Sie nichts verkaufen, verdienen Sie natürlich kein Geld. Sehr bald müssen Sie mit Sicherheit die verschiedenen Taktiken beherrschen, die erfolgreiche Verkäufer einsetzen, um Kunden für ihre Angebote zu gewinnen. Zuvor müssen Sie jedoch die Grundlagen von eBay kennen lernen.

Was Sie mit eBay tun möchten, bestimmt, wie Sie Ihre gesamte Situation angehen müssen. Wenn Sie den Service hauptsächlich dazu nutzen wollen, um zu versuchen, ein paar Dinge zu verkaufen, die Sie gerade im Haus herumliegen, können Sie sich gut bedienen, indem Sie einfach ein paar Inserate mit eingängigen Titeln erstellen und das Gebot zum Rücktritt aufgeben. Wenn Sie den Dienst jedoch häufig verwenden oder mehrere Artikel verkaufen, können Sie einige der anderen Optionen in Betracht ziehen, die eBay anbietet. Eine beliebte Option ist zum Beispiel die Möglichkeit, einen eBay-Shop zu erstellen.

Wenn Sie normalerweise Artikel zu einem bestimmten Thema anbieten, z. B. Antiquitäten, bietet ein Geschäft den Benutzern eine schnelle und einfache Möglichkeit, Ihre Waren zu lesen und Ihre Angebote regelmäßig zu besuchen. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, eine Basis interessierter Kunden zu haben, die ständig über Ihre neuen Artikel und das, was Sie mitbringen müssen, aktualisiert wird. Wie bei den meisten anderen eBay-Artikeln müssen Sie die Auflistung nicht als Auktion anbieten. Es liegt völlig im Bereich der Möglichkeit, den Artikel selbst zu dem Preis zu bewerten, den Sie mit der Option "Sofort-Kaufen" berechnen möchten. Sie können Ihren Kunden sogar die Möglichkeit bieten, etwas zu feilschen, indem Sie ihnen ein Angebot unterbreiten. Sie haben offensichtlich die Möglichkeit, dieses Angebot abzulehnen, aber Sie werden möglicherweise in der Lage sein, einen Verkauf zu tätigen, wenn Sie bereit sind, Kompromisse einzugehen.

Dies ist im Wesentlichen das, was Sie wissen müssen, wenn Sie neu bei eBay sind. Grundsätzlich ist der Verkauf eines Artikels ein traditioneller Auktionsstil, bei dem der Artikel am Ende einer festgelegten Zeitspanne an den höchsten Verkäufer geht Eine sehr storeähnliche Option, bei der Sie den Preis festlegen und warten, bis eine interessierte Partei den Kauf tätigt. Die Kenntnis dieser Dinge ist ein guter Anfang, um bei eBay Geld zu verdienen. Dies sind jedoch nur die Grundlagen.

Wie Sie Ihren Artikel präsentieren, könnte sehr wohl der entscheidende Faktor dafür sein, ob Sie von Ihrem eBay-Unternehmen profitieren können oder nicht. Wie Sie wissen, kann ein Kunde Ihren Artikel natürlich nicht kaufen, wenn er Ihren Artikel nicht finden kann. eBay unterscheidet sich in vielerlei Hinsicht von einer traditionellen Ladenfront. Eine der wichtigsten Möglichkeiten ist jedoch, dass Kunden Ihren Artikel normalerweise über eine Textsuche finden müssen. Dies bedeutet, dass eine Reihe von Problemen auftreten kann, die dazu führen, dass jemand, der an einem Kauf Ihres Artikels interessiert ist, diesen nicht finden kann.

Nehmen wir beispielsweise an, Sie machen einen Rechtschreibfehler, wenn Sie Ihren Artikel auflisten. Dies macht es für jemanden, der genau das sucht, was Sie anbieten müssen, um es zu finden, erheblich schwieriger, manchmal sogar unmöglich. Im Grunde bedeutet dies, dass Sie wertvolle Gerechtigkeit in einer Online-Schwebezone haben, weil niemand Ihren Artikel finden kann, um ihn überhaupt zu kaufen. Sie müssen unbedingt sicherstellen, dass Sie keine Fehler machen, wie z. B. die Auflistung Ihres Produkts.

Es gibt jedoch andere Aspekte des Titels, die immens wichtig sind. Es reicht nicht aus, dass ein Käufer Ihren Artikel finden kann; Sie müssen versuchen, sicherzustellen, dass sie sehen, was Sie verkaufen, bevor sie die Konkurrenzartikel sehen. Dies bedeutet, dass Sie die Wörter, die Sie in Ihrem Titel verwenden, selektiv auswählen müssen und sogar in der Reihenfolge der Wörter selbst sehr wählerisch sein müssen. Verwenden Sie Terapeak nach Möglichkeit, um herauszufinden, mit welchen Keywords Kunden nach Produkten suchen, die mit Ihren verwandt sind. Dies sind die Wörter, die Sie verwenden müssen. Denken Sie daran, dass Sie nur 55 Zeichen haben, sodass Sie die relevantesten Schlüsselwörter auf kürzestem Raum verwenden müssen. Diese Schlüsselwörter helfen Ihnen, zu den besten Ergebnissen zu gelangen. Wenn Sie einem potenziellen Käufer noch etwas mitteilen möchten, können Sie die Untertitelfunktion verwenden. Beachten Sie jedoch, dass eBay diesen Abschnitt nicht verwendet, um nach Schlüsselwörtern zu suchen. Keyword-Spam in diesem Bereich ist also erfolglos.

Darüber hinaus sollten Sie wissen, für wie viel Zeit ein Artikel zum Verkauf angeboten wird. Wenn der Artikel als "Sofort-Kaufen" -Artikel angezeigt wird, ist dies nicht unbedingt relevant. Wenn es auf eBay nicht sehr viel Konkurrenz zu ähnlichen Produkten gibt, kann es sein, dass Sie einfach auf den richtigen Kunden warten müssen. Alternativ kann es sinnvoll sein, den Preis zu senken. Der Aspekt, in dem Sie die Zeit wirklich kennen müssen, ist die Auktion. Viele Verkäufer stellen ihre Produkte sieben Tage lang zum Verkauf bereit. Das scheint am sinnvollsten zu sein. Je länger ein Artikel zum Verkauf steht, desto mehr Möglichkeiten haben die Menschen zu bieten. Dieser Gedankengang ist, solange er gesund ist, unwahr.

Wenn Sie den verschiedenen Auktionen bei eBay sehr viel Aufmerksamkeit schenken, werden Sie feststellen, dass eine Art Gebotslust beginnt, sobald sich der Artikel dem Ende des Auktionszeitraums nähert. Sobald ein Artikel weniger als einen Tag übrig hat, wird er für den Kunden unmittelbarer und damit interessanter. In den letzten Stunden bieten Kunden ständig Gebote. Ein Grund dafür ist die Art und Weise, wie eBay Suchergebnisse anzeigt. Ein Artikel mit weniger verbleibender Zeit wird in den Suchergebnissen höher angezeigt als ein Artikel mit ähnlichen Suchbegriffen, aber mehr Zeit. Dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, gute Keywords zu verwenden und Ihren Artikel für eine kürzere Zeit in die Auktion zu bringen, um Ihre Artikel in der Liste der Suchergebnisse zu präsentieren. Darüber hinaus können Sie immer noch die Art der Gebotsabgabe mit Fressattraktionen anziehen, die auftritt, wenn sich ein Gegenstand seinem Ende nähert. Sie können den gleichen Geldbetrag in kürzerer Zeit verdienen, indem Sie sicherstellen, dass Ihr Artikel richtig markiert ist.

Marketing ist die Seele der Verwendung von eBay, um Geld zu verdienen. Die Chancen stehen ziemlich hoch, dass Sie sich nicht in einem Nischenmarkt befinden und gegen die Konkurrenz kämpfen müssen, um wirklich einen Fuß in den Boden zu bekommen. Wenn Sie gerade erst anfangen, können Sie einen deutlichen Nachteil gegenüber Verkäufern haben, die eBay länger verwenden. Zum Beispiel ist Feedback ein wichtiges Werkzeug, das viele verwenden, um zu beurteilen, ob ein Kauf getätigt werden soll oder nicht. Ohne gutes Feedback kämpfen Sie eine harte Schlacht. Es gibt jedoch einige Tricks, die Ihnen helfen können, diese Hindernisse zu überwinden und die Konkurrenz zu verbessern.

Im Wesentlichen müssen Sie Ihren Ruf als Qualitätsverkäufer von Grund auf aufbauen. Es mag zwar verführerisch sein, das zu kopieren, was Ihre Konkurrenten tun, aber Sie sollten dies aus der Sicht eines Kunden tun. Warum sollte ein Verbraucher genau denselben Artikel von einem unbekannten Verkäufer kaufen, wenn er die Garantie erhalten könnte, die er durch hohes positives Feedback zum selben Preis erhält? Es reicht nicht aus, einfach dasselbe zu tun wie Ihre Konkurrenten. Du musst darüber hinausgehen. Um Fortschritte zu erzielen, müssen Sie sie übertreffen.

Eines der Dinge, die Sie am Anfang berücksichtigen müssen, ist, Ihr Produkt zu einem niedrigeren Preis anzubieten als andere Verkäufer. Es muss nicht wesentlich niedriger sein, vielleicht nur fünf oder zehn Prozent. Ein niedrigerer Preis kann jedoch die perfekte Möglichkeit sein, Käufer zu beeinflussen, die ansonsten von Ihrer Konkurrenz gekauft hätten. Dies ist jedoch nicht der einzige Weg, um positive Aufmerksamkeit zu erregen.

Je nachdem, was Sie verkaufen, können Sie möglicherweise einen Bonusartikel hinzufügen. Dies ist jedoch nicht sehr teuer, wenn Sie das Geschenk zu einem sehr niedrigen Preis erworben haben. Nehmen wir zum Beispiel an, Sie verkaufen ein Smartphone. Normalerweise wird ein neues Telefon mit einem Ladegerät und den erforderlichen Kabeln ausgestattet, nicht jedoch mit einem mobilen Ladegerät. Wenn Sie möchten, können Sie in einige davon investieren und diese bei der Bestellung als Bonus verteilen. Sie erhalten häufig ein reguläres Ladegerät, für das der Eigentümer ein eigenes Kabel für nur ein oder zwei Dollar liefert. Dies ist eine kleine Geste, die jedoch einen Käufer dazu bringen kann, Ihnen sein Geschäft anstelle eines beliebten Konkurrenten zu geben.

Sie können andere Dinge tun, z. B. kostenlose Geschenke anbieten, die dazu beitragen, die Kundenbindung aufzubauen. Zum Beispiel kann etwas, das so einfach ist, ein kleines Stück Süßigkeiten in das Paket zu legen, als eine Geste des guten Willens angesehen werden. Die Leute werden sich daran erinnern, dass Sie sich die Mühe gemacht haben, ihre Erfahrung ein wenig angenehmer zu gestalten, und wenn ein Fehler einmal vorkommt, werden Sie wahrscheinlich eher ein wenig nachsichtiger sein.

Der Versand hat auch höchste Priorität. Eine häufige Taktik, die viele eBay-Verkäufer zu nutzen versuchen, besteht darin, einen Gewinn zu erzielen, indem sie mehr für den Versand berechnet als sie tatsächlich kostet. Dies ist keine ermutigende Idee. Es geht darum, einen guten Ruf in der eBay-Community aufzubauen, um sicherzustellen, dass Ihre möglichen Kunden vertrauenswürdig sind und wie versprochen ihren Artikel liefern. Das Auffüllen zusätzlicher Kosten in den Kaufpreis führt häufig zu sehr negativem Feedback.

Sie müssen keinen kostenlosen Versand anbieten, aber Sie müssen alles in Ihrer Macht Stehende tun, um sicherzustellen, dass der Käufer den Artikel so schnell wie möglich erhält. Versenden Sie den Artikel am selben Tag, an dem das Angebot geschlossen wird, und geben Sie dem Käufer eine Tracking-Nummer an, damit er sein Paket verfolgen kann. Wenn beim Versand etwas schief geht, können sie wissen, dass der Fehler nicht Ihr war. Obwohl sie sich über die Verzögerung nicht freuen werden, sind die meisten Menschen grundsätzlich vernünftig und werden sich nicht gegen Sie richten, wenn Sie Feedback geben.

Mit der gleichen Idee des Kundenservice kommt auch das Merkmal von eBay hinzu, das es einem potenziellen Käufer ermöglicht, einem Verkäufer eine Frage zu stellen. Wenn Sie eine Frage von einem Verbraucher erhalten, beachten Sie, dass diese Person höchstwahrscheinlich sehr an Ihrer Ware interessiert ist. Es liegt in Ihrem besten Interesse, diese Frage so schnell und so ehrlich wie möglich zu beantworten. Sie müssen all die kleinen Dinge tun, die Ihre Konkurrenten nicht brauchen, um positives Feedback aufzubauen und den kritischen Datenverkehr zu erhalten, den Sie benötigen, wenn Sie gerade erst anfangen. Um mit eBay Geld zu verdienen, können Sie sich selbst vermarkten, Ihr Produkt vermarkten und sicherstellen, dass Sie ein Qualitätsverkäufer sind, der sicherstellt, dass er den Artikel schnell und in dem versprochenen Zustand erhält. Sobald Sie diese Dinge festgelegt haben, werden Kunden zu Ihnen hingezogen. Hier können Sie anfangen, Geld zu verdienen.

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Bedeutung von Pahani

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Pahani ist eine der wichtigsten Aufzeichnungen der Einnahmenabteilung für landwirtschaftliche Nutzflächen. Pahani ist ein Rekordergebnis, das alle Details eines Landes enthält. Es enthält einige wertvolle Daten, die sich auf ein bestimmtes Stück Land beziehen, wie zum Beispiel:

  • Angaben zum Eigentümer wie Name des Inhabers, Haftung des Eigentümers und Angaben zum Grubber
  • Erhebungsnummer, Hissa-Nummer des Landes und Khatha-Nummer
  • Total Land unter den Pahani und öffentlichen Rechten auf dem Lan
  • Landnutzung unter verschiedenen Kategorien
  • Land Revenue Details
  • Wasserrate, Bodentyp, Anzahl der Bäume
  • Details von Kulturen, die nach Saison geerntet werden, und Mischkulturen
  • Bewertung und Art des Besitzes des Landes

Pahani ist somit ein kombiniertes Dokument, das alle Details zu den Aufzeichnungen der Rechte, des Pachtverhältnisses und der Ernte enthält. In den Nachbarstaaten Karnataka wird es auch als "Patta" bezeichnet.

Die Erntedetails werden je nach Jahreszeit einmal oder zweimal im Jahr auf der RTC festgehalten. Die Ernte-Informationen werden von Village Accountant nach der Prüfung des Feldes geschrieben. Wenn die Ernteinformationen falsch spezifiziert sind, können Sie eine Anfrage zur Änderung der Ernteinformationen der Pahani im Pahani Center / Village Accountant stellen. Sie wird nach Überprüfung durch den Village Accountant / Revenue Inspector geändert.

Eine Person kann die unterzeichnete Kopie des computerisierten Pahani vom Pahani Center erhalten, das sich im Büro des Tahsildars befindet, indem sie Rs.15 bezahlt. Sie können auch abgeholt werden, indem Sie Rs.15 an den Village Accountant / Revenue Inspector zahlen, der wiederum den computerisierten Pahani vom Pahani Center abholt und der Person übergibt. Es ist wichtig, alle Einträge im RTC zu überprüfen.

Die Regierung von Karnataka hat die Anordnung erlassen, die besagt, dass in Computerized Taluka nur computergenerierte RTC für alle rechtlichen Zwecke gültig sind. Handschriftliche RTC werden von der Regierung nicht anerkannt.

Es ist das wichtigste Dokument, das beim Kauf eines Landes erforderlich ist. Pahani wird für folgende Zwecke benötigt:

  • Die Echtheit eines Verkäufers beim Kauf eines Landes kennenlernen
  • Bei einer Verkaufstransaktion in der Niederlassung vorzulegen
  • Den Darlehensbetrag von einer Bank aufnehmen
  • Im Gerichtsprozess vor Gericht zu erscheinen
  • Zu persönlichen Zwecken

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Die Details wie der Name des Eigentümers oder seine Angaben wie Verbindlichkeiten werden aufgrund einiger Transaktionen geändert. Dieser Vorgang wird als Mutation bezeichnet. Die Mutation kann aus einem der folgenden Gründe erfolgen:

  • J-Slip-Sale durch Einschreiben
  • Erbschaft – Änderung des Eigentums aufgrund des Todes des Eigentümers
  • Aufteilung des Landes innerhalb der Familie
  • Verpfändung / Freigabe – Änderung der Verbindlichkeiten aufgrund von Darlehen von Banken oder Rückzahlungen an Banken
  • Basierend auf der Gerichtsanordnung
  • Verfremdung – Umwandlung von Land von landwirtschaftlichen in andere Zwecke
  • Erwerb durch Regierung für öffentliche Zwecke
  • Bewilligung von Land durch Regierung für arme Menschen

Wenn sich der Name des Inhabers ändert, sollte sich der neue Eigentümer in diesen Fällen mit den erforderlichen Dokumenten an die Finanzabteilung wenden, um deren Namen zu ändern. Sie können dies auch tun, indem Sie im Pahani Center anfragen und die Bestätigung abholen.

In ähnlicher Weise können bei der Aufnahme eines Kredits oder bei der Rückzahlung die Details der Verbindlichkeiten geändert werden, indem der Antrag zusammen mit den erforderlichen Dokumenten im Pahani Center eingereicht wird.

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Hilfe, ich habe Angst – ich lese gerade meinen Hausinspektionsbericht – fällt das Haus auseinander?

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Oh mein Gott … Rohre sind undicht, Dachschindeln sind beschädigt, der Ofen funktioniert nicht richtig, es gibt elektrische Probleme, das Deck braucht Aufmerksamkeit … gheesh … Was mache ich jetzt? Ist dieses Haus, das Haus, in das ich mich tief verliebt habe, auseinandergefallen?

Na ja … vielleicht so und vielleicht nein. Es gibt kein perfekt gebautes oder perfekt gepflegtes Haus … zumindest habe ich so etwas noch nie inspiziert und ich erwarte auch nicht, dass ich das jemals tun werde. Seien Sie jedoch versichert, dass es Wohnungen gibt, die sich schlicht und einfach in sehr schlechtem Zustand befinden. Es besteht jedoch die Möglichkeit, dass die in einem Hausinspektionsbericht ermittelten Probleme typische Probleme für ein Zuhause eines bestimmten oder bestimmten Alters sind. Dies ist zwar nicht immer der Fall, die Probleme können jedoch wahrscheinlich behoben werden. Fast alles kann repariert werden. Noch ernstere Gegenstände, z. Strukturprobleme, Wassereinbruch und daraus resultierende Schäden, Heizungs- und Klimaanlagen, die ausgetauscht werden müssen usw., können repariert werden. Sobald Probleme identifiziert wurden, wird es unabhängig von der Schwere des Problems eine Frage, ob sie repariert werden oder nicht, wie und von wem sie repariert werden könnten, wie viel diese Reparaturen kosten werden und welche Partei dies tun wird für diese Reparaturen finanziell verantwortlich sein.

Zunächst … und meiner Meinung nach … sollten die Details einer Hausinspektion und der typischen Verwendung eines Hausinspektionsberichts in einer Immobilientransaktion dem Käufer vorher vollständig von ihrem Immobilienmakler erklärt worden sein zum Inspektionszeitraum. Zu Beginn der Hausinspektion sollte der Hausinspektor dem Kunden dann erklären, was er vom Hausinspektor und vom Hausinspektionsbericht erwarten kann. Der Home Inspection-Bericht, und wiederum meine so bescheidene Meinung, sollte nicht als All-Inclusive-Liste betrachtet werden, um die Verkäuferpartei ernsthaft um Kopf und Schultern zu schlagen. Es wird wahrscheinlich … werden fast sicher … Elemente in dem Bericht geben, die zwar von den Standards für die Hausinspektion berichtet werden müssen, aber nicht in den Anwendungsbereich des Immobilienangebots für den Kauf von Kontakten fallen können vom Verkäufer repariert werden. Diese Feststellung oder Interpretation sollte am besten einem Immobilienmakler oder einem Anwalt überlassen werden. Bei den im Bericht identifizierten Problemen handelt es sich in ihrer Gesamtheit um Informationen, die als Grundlage der fundierten Kaufentscheidung dienen. Deshalb hatten Sie überhaupt eine Inspektion, richtig? Sie haben für eine professionelle Bewertung des Eigenheims bezahlt, um eine fundiertere Kaufentscheidung zu treffen.

Zweitens … machen Sie einen halben Schritt zurück, atmen Sie ein oder zwei Mal tief durch und lesen Sie den Bericht erneut. Ich verspreche, dass die Welt als Ergebnis des Berichts nicht zu Ende ist. Wenn es viele Einzelteile gibt, die zu berücksichtigen sind, versuchen Sie, diese Probleme in der Reihenfolge ihrer Wichtigkeit für SIE zu sortieren. Der Bericht kann die Probleme bis zu einem gewissen Grad kategorisieren, der Home Inspector kann jedoch nicht entscheiden, welchen Stellenwert DU einem bestimmten Gegenstand beimessen soll. Der Inspektor sollte Sie auch nicht beraten, ob Sie das Haus kaufen möchten oder nicht. Eine solche Beratung oder Anleitung liegt einfach nicht im Bereich einer Hausinspektion. Es gibt zwei Fragen, die ich persönlich nie beantwortet habe. Die erste lautet "Würden Sie dieses Haus kaufen?" und das zweite ist "Wie würden Sie dieses Haus auf einer Skala von 1 bis 10 bewerten?" Ein Home Inspector weiß einfach nicht, dass er solche Fragen beantworten kann. Sicher, sie wissen sehr viel über den physischen Zustand der Wohnung, wenn die Inspektion abgeschlossen ist, aber das ist nur ein Teil der Gleichung. Sie wissen nicht, wie viel das Haus wert ist, sie kennen nicht die finanzielle Situation der Kunden und sie wissen nicht, wie die finanziellen Vorkehrungen aussehen. Ich schlage auch vor, dass sie es nicht wissen wollen.

Drittens … noch mehr Informationen sammeln. Informationen … genaue Informationen … und das daraus gewonnene Wissen sind Ihre besten Freunde. Sie müssen den erforderlichen Reparaturen einen Dollarwert zuordnen. Erfordert die Reparatur eine strukturelle Beurteilung durch einen lizenzierten Professional Engineer? Sind die erforderlichen Reparaturen so, dass sie von einem lizenzierten Generalunternehmer durchgeführt werden müssen? Kann jeder Artikel von einem Handwerker korrigiert werden, der auf Reparaturen spezialisiert ist? Erkundigen Sie sich bei den Bauunternehmern nach Schätzungen, die die Reparaturen durchführen werden. Nutzen Sie alle Ressourcen, die Ihnen zur Verfügung stehen, um Informationen zu erhalten und gute Entscheidungen zu treffen. Ihr erfahrener, professioneller Immobilienmakler kann, vorausgesetzt, Sie haben diesen Service in Anspruch genommen, eine hervorragende Position haben, um Sie dabei zu unterstützen. Der typische professionelle Immobilienmakler verfügt über ein enormes Wissen und viele Ressourcen, um sich mit den Inhalten und Problemen eines Inspektionsberichts zu befassen. Das ist ein Teil dessen, was sie tun, um ihre Kunden während einer Immobilientransaktion zu vertreten.

Ihr Erfolg bei Ihrer Immobilientransaktion hängt zumindest teilweise davon ab, geeignete Informationen zu sammeln, diese Informationen zu verarbeiten und auf dieser Grundlage fundierte Entscheidungen zu treffen. Wenn Sie dies auf eine ruhige, direkte und direkte Art und Weise tun … mit so wenig beteiligten Emotionen wie möglich …, wird dies wahrscheinlich zu einem positiven Ergebnis beitragen.

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Source by Gary Gentry