Kondominiumbildung und Konversion – Rhode Island

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Q. Was ist eine Eigentumswohnung und wie entsteht sie?

In Rhode Island ist eine Eigentumswohnung ein Immobilienprojekt, das einzelne Einheiten (dh eine Wohneinheit) und gemeinsame Elemente (dh allgemeine gemeinsame Elemente und begrenzte gemeinsame Elemente) umfasst )

In Rhode Island wird eine Eigentumswohnung errichtet, indem eine Wohnungseigentumsvereinbarung mit dem entsprechenden Büro in der Stadt oder Stadt, in der sich das Projekt befindet, aufgezeichnet wird. Die Erklärung muss gemäß dem Rhode Island Condominium Act (das "Gesetz") für alle Eigentumswohnungen, die nach dem 1. Juli 1982 erstellt wurden, erstellt werden.

Q. Was sind die Statuten?

Die Statuten sind die Regeln der Kondominium. Die Statuten werden von den gewählten Vertretern der Vereinigung durchgesetzt. Die Statuten können mit einer bestimmten Prozentzahl der Stimmberechtigten der Vereinigung geändert werden. Ein Käufer sollte die Satzung immer sorgfältig durchgehen, bevor er eine Kauf- und Verkaufsvereinbarung abschließt. Die Käufer sind manchmal überrascht, wenn sie feststellen, dass Vertreter des Verbandes die Einheit des Käufers betreten dürfen; Haustiere sind nicht erlaubt; oder ein Käufer ist nicht berechtigt, das Äußere seiner Einheit ohne die Erlaubnis des Vereins zu ändern.

Q. Was ist eine Eigentumswohnung? Was ist ein allgemeines Element? Was ist ein begrenztes gemeinsames Element?

Eine Eigentumswohnungeinheit (dh Wohnwohnraum) ist das Gebiet, das ein Maßeinheitseigentümer ausschließliche Besitzanteile hat.

Ein allgemeines allgemeines Element gehört allen die Wohnungseigentümer als Mieter untereinander und alle Wohnungseigentümer haben das Recht, ein allgemeines Element zu benutzen und zu genießen (zB eine Straße).

Ein begrenztes gemeinsames Element einer Eigentumswohnung ist Eigentum aller Wohnungseigentümer als Mieter gemeinsam. Jedoch hat nur ein Eigentümer der Einheit oder eine begrenzte, spezifizierte Gruppe von Eigentümern der Einheiten das Recht, ein begrenztes gemeinsames Element zu benutzen und zu genießen (d. H. Eine Terrasse, eine Einfahrt oder eine Veranda).

Q. Was ist eine Kauf- und Verkaufsvereinbarung für eine Eigentumswohnung?

Eine Kauf- und Verkaufsvereinbarung für eine Eigentumswohnung ist ein Vertrag, um eine Einheit zu kaufen und zu verkaufen. Viele Wohnhäuser werden ein Standard-Kauf- und Verkaufsformular verwenden. Es gibt jedoch viele verschiedene Kauf- und Verkaufsverträge. Es ist immer ratsam, einen Rechtsanwalt zu haben, der Erfahrung mit dem Eigentumswohnungsrecht hat, um eine Kauf- und Verkaufsvereinbarung zu prüfen oder zu entwerfen, bevor eine solche Vereinbarung unterzeichnet wird.

Q. Was ist eine öffentliche Angebotserklärung?

Eine öffentliche Angebotserklärung ist eine Zusammenfassung der Erklärung und enthält wichtige Informationen bezüglich der Eigentumswohnung. Für alle Eigentumswohnungen, die nach dem 1. Juli 1982 erstellt wurden, muss eine öffentliche Angebotserklärung in Übereinstimmung mit dem Rhode Island Condominium Act erstellt werden. Ein Käufer hat das Recht, den Kaufvertrag innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt der öffentlichen Angebotserklärung zu widerrufen. Ein Verkäufer, der eine öffentliche Angebotsabrechnung an den Käufer abgeben muss, wird mit Strafen belegt, die durch das Gesetz vorgeschrieben sind, wenn der Verkäufer keine öffentliche Angebotserklärung abgibt.

Q. Ist eine öffentliche Angebotsabgabe erforderlich, bevor alle Eigentumswohnungen geschlossen werden?

Eine öffentliche Angebotserklärung wird von jedem Deklaranten oder einer Person verlangt, die Immobilien verkauft, wenn dieser Anmelder oder diese Person eine Verkaufseinheit anbietet auf eigene Rechnung an einen Käufer einer Eigentumswohnung

Eine öffentliche Angebotsabgabe ist in folgenden Fällen nicht erforderlich: i. wenn die Eigentumswohnung 12 Einheiten oder weniger enthält, unterliegt sie keinen weiteren Entwicklungsrechten und der Anmelder hat die Einheiten seit dem ersten Verkauf länger als 2 Jahre im Besitz; und ii. Nonresidential-Projekte, bei denen alle Einheiten keine Wohneinheiten sind oder in Wohnprojekten, auf die durch Vereinbarung verzichtet wurde; und in den folgenden Fällen: Disposition oder Übertragung durch Schenkung; Gerichtsbeschluss; von einer Regierungsbehörde; Zwangsvollstreckung oder anstelle der Zwangsvollstreckung; Veräußerung oder Übertragung an eine Person im Immobiliengeschäft, die die Einheit weiterverkaufen will; und wenn die Kauf- und Verkaufsvereinbarung vom Käufer ohne Strafe annulliert werden kann.

Q. Was ist ein Wiederverkaufszertifikat für Eigentumswohnungen? Wann ist ein Wiederverkaufszertifikat vor dem Closing erforderlich?

Ein Wiederverkaufszertifikat wird vom Verband auf Antrag eines Eigentümers der Einheit, der seine Einheit verkauft, erstellt. Das Wiederverkaufszertifikat enthält wichtige Informationen und muss in Übereinstimmung mit dem Rhode Island Condominium Act entworfen werden.

Ein Wiederverkaufszertifikat ist für alle Verkäufe erforderlich, wenn eine öffentliche Angebotsanweisung nicht erforderlich ist. Ein Wiederverkaufszertifikat ist jedoch nicht erforderlich, wenn eine öffentliche Angebotsanweisung wie in der vorherigen Frage erläutert ausgenommen ist.

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Source by Richard Palumbo

Wie man aus Ihrem nutzlosen Heim-PC eine IP-Telefon-PBX macht

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Wenn wir über das Einrichten der IP-Telefon-PBX-System in unserem Haus sprechen, ist das erste, was uns in den Sinn kommt, wo oder wie zu beginnen. Hier besprechen wir auf einfache Weise, wie Sie Ihren Heim-PC in eine vollwertige IP-Telefonanlage verwandeln können. Lassen Sie uns zuerst verstehen, was diese Technologie wirklich ist.

Installation mit der alten Methode:

Die alte Methode, den Stern zu installieren, war eine der schrecklichsten Möglichkeiten, das IP-Telefon zu installieren. Die Verwendung von CLI (Command Line Interface) basierter Schnittstelle, um irgendetwas zu tun, ist keine Wahl mehr, und wenn wir über Linux sprechen, wird das noch schmerzhafter. Dies ist der einzige Hauptgrund, warum Menschen jetzt daran denken, asterisk in ihren Häusern zu installieren, nichts weniger als ein Alptraum. Als diese CLI-basierte Linux-Installation durchgeführt wurde, dauerte es am Ende des Tages viele dunkle Wendungen. Es gab grundsätzlich zwei aufreizende Dinge. Für einen Laien erinnerte sich der Erste an all diese Befehle und führte sie zur richtigen Zeit aus. Zweitens, um Linux separat zu installieren, mussten Sie auch asterisk installieren, was nichts anderes war, als den Mount Everest zu besteigen.

GUI Based Asterisk:

Jetzt müssen die Benutzer nicht mit dem Wrestling kämpfen textbasierte Eingabeaufforderung. Neue Pakete haben alles in nur einer CD enthalten und Sie müssen nicht nur verschiedene Software-Pakete in kleinen Stücken installieren.

Es gibt eine GUI-basierte Linux-Software, die die Hälfte der Sorgen löst, die mit dem Erinnern an Linux verbunden sind CLI-Befehle Jetzt können gewöhnliche Menschen wie du und ich sehen, was sich auf dem Bildschirm abspielt. Zweitens erleichtert die neue GUI-basierte Version von asterisk den Benutzern die Arbeit.

Sie können alle Änderungen in asterisk über die grafische Benutzeroberfläche vornehmen, anstatt die Befehlszeilenschnittstelle zu verwenden. Es gibt viele GUI-basierte asterisk verfügbar und die meisten von ihnen sind Open Source wie AsteriskNow, Flash in einer Telefonanlage und viele andere.

All diese Änderungen haben nicht nur den Installationsprozess viel einfacher, sondern auch das unnötige reduziert Kopfschmerzen, die gewöhnliche Menschen früher durchmachen mussten.

Wir haben über einen nutzlosen PC gesprochen, auf dem Asterisk funktioniert. Trotzdem werden wir uns noch die Mindestanforderungen für den Computer ansehen, der für diesen Zweck verwendet werden kann.

– Sie benötigen einen PC, auf dem x86 mit Linux GUI-basiertem Betriebssystem installiert ist.
– Der PC sollte mindestens ein Pentium III mit 500 MHz Prozessor sein.
– Es muss ein PCI-Steckplatz vorhanden sein
– Sie benötigen Digium TDM-400P, das 2 X FXO-Tochterkarten und 2 X FXS-Tochterkarten unterstützt
– Auf Ihrem PC muss eine Soundkarte installiert sein Arbeiten in einwandfreiem Zustand

Angenommen, Sie haben bereits ein Linux-Betriebssystem auf Ihrem PC installiert, werden wir mit der Installation von Trixbox fortfahren, da dies eines der am häufigsten verwendeten GUI-basierten asterisk ist.

Installieren von asterisk auf Ihrem PC mit Trixbox

Sobald Sie die Konsole erreichen, melden Sie sich mit diesen Details an.

Benutzername: root
Passwort: Das, das Sie bei der Installation angegeben haben

Wenn Sie sich erfolgreich bei Ihrem System anmelden konnten, wird Ihr System Ihnen die vom DHCP-Server erhaltene IP-Adresse mitteilen. Jetzt müssen Sie Ihrem System eine permanente Adresse geben, die Sie auf zwei Arten tun können, entweder über die GUI oder über das System-Config-Netzwerk.

Nach dem Konfigurieren der IP-Adresse müssen Sie das Service-Netzwerk neu starten.

Sie müssen Ihren Webbrowser verwenden, um die Konfigurationsaufgabe über die gerade zugewiesene IP durchzuführen

Jetzt müssen Sie auf Switch neben User Mode klicken, um das Admin GUI zu öffnen . Login Details siehe unten

Benutzer: maint
Pass: Passwort

Wählen Sie den Asterisk – PBXconfig aus der GUI

Gehen Sie zu Tools – Modul admin. Hier können Sie aus einer Liste der angegebenen Module auswählen. Installieren Sie diejenigen, von denen Sie wirklich denken, dass Sie davon profitieren.

Gehen Sie nun zu setup – extensions – generic sip device, um Ihre erste Erweiterung hinzuzufügen.

Jetzt können Sie verschiedene Telefonnebengaben eingeben benutzen. Viele Leute ziehen es vor, mit 200 zu beginnen.

Wie geht es weiter?

Nachdem Sie alle Einstellungen erfolgreich konfiguriert haben, benötigen Sie jetzt ein Telefon, um Anrufe tätigen und empfangen zu können. Aber wie in diesem Fall benutzen Sie Ihren PC. Stellen Sie sicher, dass Sie ein hochwertiges VoIP-Headset-Paar mit einem Mikrofon haben. Dies wird Ihnen helfen, Telefonanrufe zu tätigen und zu empfangen. Stellen Sie sicher, dass Voicemail aktiviert ist, um die zusätzlichen Vorteile zu erhalten. Jetzt können Sie virtuell so viele Telefonbenutzer anschließen, wie Sie möchten. Stellen Sie sicher, dass Sie es korrekt in Ihrem GUI-basierten Stern konfigurieren und vergessen Sie nicht, jedem neuen hinzuzufügenden Telefonbenutzer eine Erweiterung zuzuweisen. Die Erweiterung wäre eindeutig und kann nur einem Telefonbenutzer zugewiesen werden.

Genießen Sie die Verwaltung eines großen Netzwerks von Telefonen mit einem sicheren Betriebssystem wie Linux unter asterisk. Es erfordert harte Arbeit, aber am Ende. Du wirst nicht so viel Geld oder Mühe investieren müssen.

Um die Kosten des ganzen Prozesses zu reduzieren und die Freuden zu erhöhen, vergewissere dich, dass du einen zuverlässigen Internet-Telefondienst wie Vonage Axvoice oder Skype im Backend.

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Source by Ricky Lim

Netgear Arlo VMS3230-100EUS Smart Home 2 HD-Überwachung Kamera-Sicherheitssystem (100% Kabellos, Indoor/Outdoor, Bewegungssensor, Nachtsicht) Weiß

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Typ: IP, Unterstützung von Positionierung: Innen & Außen, Prozessor Taktrate: 500 MHz. Formfaktor: Bullet, Produktfarbe: Weiß, Anzeigeleuchten: Power, USB. Maximale Auflösung: 1280 x 720 Pixel, Unterstützte Videoformate: H.264. Blickwinkel (FOV): 130°. No

Leistung
Prozessor Taktrate : 500 MHz
Typ : IP
Antennentyp : intern
Unterstützung von Positionierung : Innen & Außen
PTZ Kontrolle (Pan/Tilt/Zoom) : Ja

Design
Formfaktor : Bullet
AnzeigeleuchtenHD-Qualität – Erleben Sie erstaunlich scharfe 720p-Livevideos; Patentiertes Design – für 100% Kabelfreiheit
Nachtsicht – Sehen Sie auch nachts, was vor sich geht; Jederzeit per App auf die Kameras von unterwegs zugreifen
Kostenloser Cloud-Speicher – Speichern und kontrollieren Sie aktuelle Geschehnisse über einen Cloudzugriff
Bewegungsalarm – Sie erhalten Push-Nachrichten und E-Mails, wenn sich etwas bewegt; Wasserfest (IP65) – Arlo funktioniert überall – drinnen und draußen
Lieferumfang: Arlo VMS3230-100EU Smart Home 2 HD-Kamera-Sicherheitssystem weiß, ein Netzteil enthalten, das Adapater für die Länder DE, UK, FR und IT separat mit sich führt



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Number One Radio Advertising Tipp – "Verkaufe den Sizzle und nicht das Steak"

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Zweifellos hast du dieses berühmte Zitat über den Verkauf schon einmal gehört, aber ist dir klar, wie wichtig es für deine nächste Radio-Werbekampagne ist?

TV-Spots zeigen dir, wie der Wrapper aussieht, aber Radio ist ein brilliantes Medium, um den "Sizzle" zu verkaufen. Der Geist ist magisch. Lassen Sie Ihr Publikum durch die Kraft seiner Fantasie schmecken, fühlen und anfassen. Kommuniziere deine Nachricht auf diese Weise, um Kunden dazu zu bringen, deine Tür zu knallen.

Kleinunternehmer sind nicht unbedingt professionelle Vermarkter und zögern, ihre erste Radiowerbung zu machen.

Sei nicht. Folgen Sie ein paar einfachen Schritten und Sie könnten an diesem Wochenende von der Kraft des Radios profitieren.

Wie bei jeder Marketingkampagne müssen Sie zuerst entscheiden, wer Ihr Zielmarkt ist, sonst werden Sie Geld verlieren. Habe einen Angriffsplan und beobachte deine Ergebnisse genau.

Mach etwas anderes. Kopieren Sie keine Werbung, die für ein ähnliches Produkt wie Ihr Produkt werben soll. Bestimmte Todesfälle warten auf Radio-Anzeigen, die ein bestehendes Format kopieren. Finde einen Winkel. Bieten etwas anderes. Kann man abzählen, wenn Kunden vor einem bestimmten Datum in großen Mengen kaufen oder bestellen.

Geben Sie jeden ein, der nach dem Hören Ihres Werbespots zu einem freien Wettbewerb kauft. Auffallen, kreativ sein.

Wiederholen, wiederholen, wiederholen. Radiowerbung profitiert davon, wiederholt zu werden, wodurch sich die Rücklaufquote während der gesamten Kampagne erhöht. Es ist wichtig, ein langfristiges Abkommen auszuarbeiten, wenn es darum geht, einen Vertrag mit Ihrem lokalen Radiosender auszuhandeln.

Seien Sie bereit für die Antwort. Stellen Sie sicher, dass Ihr Unternehmen bereit ist, die gestiegenen Anforderungen zu bewältigen Anforderungen, die sich aus Ihrer erfolgreichen Werbekampagne ergeben. Stellen Sie sicher, dass Ihre Website auf dem neuesten Stand ist und über genügend Bandbreite verfügt, um den zusätzlichen Bedarf zu decken.

Aufruf zum Handeln. Ihre Radio-Werbekampagne wird nicht erfolgreich sein, es sei denn, jede Anzeige enthält etwas, um Menschen zum Handeln zu bewegen. Deine Nachricht muss die Aufmerksamkeit der Zuhörer auf sich ziehen, lange genug, damit sie den Anruf tätigen oder die URL deiner Website eingeben können.

Du kannst direkt mit deinen lokalen Radiosendern verhandeln, die dir oder dir gerne helfen Sprechen Sie mit Ihrer lokalen PR / Marketing-Verbindung und bitten Sie sie, die Recherche und Kampagnenplanung durchzuführen. Wähle den richtigen Sender, die richtige Kampagne und du bekommst das meiste aus deinem Radio-Werbebudget.

Allerdings gibt es einen anderen Weg um deine Botschaft zu verbreiten die Radiowellen

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Source by Paul Leslie Wilson

 House Selling Tips – Entdecken Sie 3 kreative Möglichkeiten, Ihre Immobilie auf dem heutigen Markt zu verkaufen

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Auf dem heutigen Immobilienmarkt benötigen Sie ein System, um Ihre Häuser schnell verkaufen zu können. Im Folgenden finden Sie 3 Möglichkeiten, die wir verwenden, um unsere Immobilien auf dem heutigen Markt schnell zu verkaufen.

1. Multiple Listing Service: Allgemein als MLS bezeichnet. Es gibt einige Möglichkeiten, die Eigenschaft auf der MLS zu erhalten. Listen Sie die Eigenschaft mit einem Grundstücksmakler auf, oder Sie können es auf der MLS auflisten, indem Sie eine Pauschalgebühr MLS-Listenfirma verwenden. Angebot, mindestens 5% Provision zu zahlen, wenn Sie einen Grundstücksmakler verwenden, und auf die Pauschalgebühr MLS kostet Sie ungefähr $ 500 vorne für die Auflistung und dann bieten Sie 2.5-3% dem Grundstücksmakler, der Ihnen den Käufer bringt

2. FSBO: Sie können diese Methode gleichzeitig mit # 1 verwenden, wenn Sie den MLS-Dienst für Pauschalgebühren wählen. Installieren Sie an dem Tag, an dem Sie schließen, ein Schild auf dem Rasen vor dem Haus und geben Sie die Immobilie auf so vielen Websites wie möglich an. Verwenden Sie nicht die Infotube oder stellen Sie keine Informationen zur Verfügung, sondern nur eine Nummer für sie.

3. Erstelle eine Käuferliste: Das ist das Beste, was du tun kannst, weil er die Liste mit dem Gold hat. Wenn Sie einen Anruf oder eine E-Mail zu Ihrer Unterkunft erhalten, erfassen Sie die Informationen des Käufers, bevor Sie ihnen Informationen zur Verfügung stellen. Finden Sie heraus, wonach sie suchen, und behalten Sie alle Informationen in einer Datenbank oder Tabelle im Auge. Nächstes Mal, wenn Sie eine Eigenschaft haben, um alles zu sehen, was Sie tun müssen, gehen Sie zu Ihrer Käuferliste und schicken Sie ihnen die Details und sehen Sie den Telefonring des Hakens an.

Es gibt viele Techniken, Käufer zu finden und Häuser schnell zu verkaufen. Der Schlüssel wird sein, eine Käuferliste zu erstellen, so dass Sie eine Methode verwenden können, so dass Sie keine andere benötigen.

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Source by Craig Picard

Die Faulbär-Strategie zur Million: Wie Du mit Indexfonds und ETFs (auch als Anfänger) intelligent und erfolgreich investieren kannst und ganz nebenbei Deinen Bankberater überflüssig machst

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9 Einstellungen von erfolgreichen Geschäftsinhabern

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Ihre Einstellung, mit der Sie jeden Tag auftauchen, hat einen nachhaltigen Einfluss auf Ihr Verhalten, das Ihre Ergebnisse beeinflusst. Die Einstellung einer Person ist zu jeder Zeit und in jeder gegebenen Situation Ausdruck ihrer Denkweise. Ihre Einstellung stellt ein Gefühl dar, das sofort geändert oder für ein ganzes Leben aufrechterhalten werden kann.

Warum ist das wichtig?

Es ist wichtig, die Einstellungen der erfolgreichsten zu verstehen (19459002)

Lasst uns beginnen

1) Erfolg Unternehmer sind begeistert von dem Erfolg / Wert, den sie schaffen können. Erfolglose Menschen sind leidenschaftlicher dabei, Menschen im Fernsehen zuzusehen, wie sie ihre Träume in Sport, Filmshows usw. ausleben, anstatt tatsächlich auszugehen und das Leben zu erschaffen, das sie wollen.

Action Steps:

Betrachten wir eine große Erfolgsgeschichte – was hatten sie gemeinsam?

· Leidenschaft für den Wert, den sie schaffen konnten

· Frage dich, ich bin wirklich leidenschaftlich über mein Projekt?

· Ist diese Leidenschaft ausreichend, um mich durch all die Höhen und Tiefen zu führen, die ich erwarten kann, wenn ich wachsen und mein Geschäft ausbauen will?

· Wenn die Leidenschaft wirklich nicht da ist – Stoppen und überdenken Sie Ihren nächsten Schritt vorsichtig.

· Wie der alte Ausdruck lautet – " Klettern Sie nicht Ihre Business-Leiter, um nur zu erfahren, dass sie an die falsche Wand gelehnt ."

2) Erfolgreiche Besitzer behalten eine positive Geisteshaltung als Dauerzustand bei. Erfolglose haben einen mentalen Zustand, der sich mit äußeren Umständen ändert und variiert.

Warum ist das wichtig?

Viele Male im Leben stehst du auf und fällst zu dir Erwartungsniveau

Wenn du mit einer negativen mentalen Einstellung beginnst, wirst du dich wahrscheinlich nicht vollständig anwenden lassen und Ergebnisse erhalten, die deinen Erwartungen entsprechen.

Das Leben ist zu kurz, um mürrisch zu sein locke andere Menschen an, die auch mürrisch sind und dich niederreißen.

Eine positive Geisteshaltung genügt nicht, ist aber Voraussetzung für Erfolg.

Handlungsschritte:

· Ändere deine Einstellung sofort, indem du all deine Gedanken auf das konzentrierst, wofür du dankbar bist.

· Du kannst nicht zwei völlig verschiedene Gedanken gleichzeitig in deinem Kopf behalten.

3) Erfolgreiche Besitzer sind hyperbewusst s über was sie denken und ihre Haltung zu einem bestimmten Zeitpunkt. Wenn sie fühlen, dass sich ihre Einstellung verschlechtert, nehmen sie massive Ausweichmanöver vor, um ihre Einstellung zu ändern, da sie wissen, dass ihre Einstellung ihre Höhe im Leben bestimmt. Erfolglose Geschäftseigentümer lassen ihre aus ihrer Umgebung abgeleiteten Emotionen ungehindert ablaufen. Sie achten wenig darauf, worüber sie nachdenken und bewegen sich emotional mit der Strömung. Erfolglose Unternehmer haben nicht die Kontrolle über ihren Geisteszustand.

Handlungsschritt:

· Nehmen Sie sich Zeit an mehreren Stellen während des Tages und fragen Sie sich: " Was sind meine Gedanken und Gefühle zu ________ (das momentan dringlichste Problem für dich)

· Schreibe diese Gedanken auf und analysiere dann, warum du so denkst wie du.

4) Erfolgreiches Business Die Besitzer verstehen, wie wichtig es ist, die Wurzel der Angst zu verstehen, damit sie sie eliminieren können, bevor sie ihre Haltung beeinflusst Erfolgreiche Geschäftsinhaber haben eine auf den Reichtum ausgerichtete Einstellung und glauben, dass es für jeden mehr als genug gibt und dementsprechend ist ihre Einstellung beeinträchtigt. Erfolglose Unternehmer haben eine knappheitsorientierte Einstellung und glauben, dass der Kuchen nur so groß ist – für sie muss jemand leiden.

Action Steps:

[1945

· Trenne die Ängste in zwei Spalten:

· Diejenigen, die rational sind mit realen Konsequenzen und solche, die nicht rational sind ohne real Konsequenzen

· Zum Beispiel ist das Springen aus einem vollkommen guten Flugzeug zum Himmelstauchen eine rationale Angst – man könnte sterben.

· Vor einer Gruppe von 1000 Branchenkollegen auf einer Konferenz zu sprechen, ist ein irrationale Angst

5) Erfolgreiche Unternehmer haben eine Einstellung und können sich darauf konzentrieren, was sie wollen, ungeachtet der Chancen. Erfolglose erlauben es den Statistiken anderer, das zu formen, was sie für möglich halten und sich oft im Leben niederlassen.

Handlungsschritte:

· Schreibe sehr deutlich was du willst und

· Nun gehe noch tiefer und stelle die Frage nach dem Warum – du wirst bald deine innere Kernmotivation entdecken und es ist diese Motivation, die du nutzen musst, um dich durchzusetzen, um zu erreichen, was du willst.

· Achte nicht auf die Nay Sayers und diejenigen, die dir sagen, warum die Chancen gegen dich sind – sie haben ihre Träume bereits aufgegeben und halten sich für "praktisch".

6 ) Erfolgreiche Geschäftsinhaber pflegen eine Haltung wahrer Zusammenarbeit und Kooperation mit anderen, da der Wettbewerb nicht so wichtig ist, wie wichtig er ist. Erfolgreiche Geschäftsinhaber beschäftigen sich mit einem unglaublichen Service, um sich vom Markt zu differenzieren und auszuwählen. Erfolglose Geschäftsinhaber glauben, dass der Wettbewerb der primäre Fokus ist und ihre Einstellung ist, dass sie ihre Konkurrenten in den Boden schlagen müssen. Erfolglose Geschäftsinhaber beschäftigen sich damit, wie sie dem Wettbewerb schaden und durch Zufall neue Kunden gewinnen können.

Action Step:

· Entwickeln Sie den idealen Customer Journey Path für Ihren Kunden.

· Stellen Sie sich vor, wie ein Distrikt und eine reizvolle Erfahrung geschaffen werden können, um Ihren Kunden zu helfen, dorthin zu kommen, wohin sie wollen.

· Konzentrieren Sie sich zu 100% auf das Kundenproblem und antizipieren Sie deren Bedürfnisse weil du sie so gut verstehst.

7) Erfolgreich Geschäftsinhaber pflegen eine ausgeglichene Einstellung und lassen selten Ereignisse im Leben persönlich zu. Sie betrachten die Ereignisse des Lebens objektiv und sind vorsichtig mit den Etiketten, die sie verwenden. Erfolglose Geschäftsinhaber lieben es, Etiketten auf alles zuzuordnen und werden oft sehr aufgeregt, weil sie alles persönlich nehmen.

Aktion Schritt:

· Übe dein geistiges Vermögen der Wahrnehmung aus – wann auch immer du untersuchst eine neue Idee – drehe sie in deinem Kopf um, um Dinge aus allen Perspektiven zu sehen.

· Sei vorsichtig, bevor du etwas als "gut" oder als "schlecht" beschreibst, weil diese Entscheidungen (19459002)

· Wenn Sie zum Beispiel einen Schlüsselkunden verlieren und dies als "Schrecklicher Verlust" assoziieren, dann haben Sie Ihre Meinung verloren, warum sie gegangen sind und was getan werden kann, um das Kundenerlebnis zu verbessern :

· Behalten Sie den Rest Ihrer Kunden und

· Um Ihren Dienst zu erneuern, um mehr Kunden anzuziehen.

8) Erfolgreiche Besitzer behalten eine in Demut wurzelnde Haltung bei. Ihr inneres Selbst braucht diese Bestätigung nicht. Erfolglose Besitzer gewinnen so selten, dass sie wollen, dass die ganze Welt erkennt, wie großartig sie sind, wenn es passiert. Ihr sensibles inneres Ich benötigt diese Validierung

Handlungsschritte:

· Objektives Sehen, wie Sie auf Siege und Verluste reagieren im Verhältnis zu Ihren Interaktionen

· Rühmen Sie sich mit Ihren Erfolgen oder sind Sie ein stiller, selbstbewusster Mensch?

· Betrachten Sie diejenigen, die Ihnen sehr nahe stehen, diese Frage und sehen Sie, was sie sagen.

9) Erfolgreiche Unternehmer eine Haltung bewahren, die offen dafür ist, falsch zu liegen. Erfolglose Geschäftsinhaber glauben, dass sie selten falsch liegen, weil sie so klug und versiert sind

Maßnahmen:

· Machen Sie eine Liste der Fehler, die Sie gemacht haben oder falsch waren business

· Sehen Sie sich Ihren Jahresabschluss an und stellen Sie sich diese Frage erneut. Wenn du Schwierigkeiten hast, deine Schwäche zu sehen, wirst du sie niemals angehen oder durch intelligente Einstellungen kompensieren.

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Source by Ray Stendall

 Kostenlose Liste der Bank Zwangsversteigerungen – Wie Bank Foreclosure Homes zum Verkauf finden

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Wenn Sie eine Anzahlung für diese erste Heimat gespeichert haben oder Ihre bestehenden Haus verkauft haben und hoffen, kaufen oder downgraden für den Ruhestand, dann dies ist die Zeit, die Chance eines Lebens in Immobilien zu bekommen. Das ist nicht nur ein Hype – angesichts der aktuellen wirtschaftlichen Situation, in der viele ihren Arbeitsplatz und damit auch ihr Zuhause verlieren, ist dies real. Es gibt Geschäfte, die weit unter dem Marktwert liegen. Ich bin sicher, Sie haben davon gehört, aber vielleicht fragen Sie sich, wie kann es wahr sein? Wie kann der Eigentümer es sich leisten, unter dem Marktwert zu verkaufen – gibt es einen Haken? Einfach gesagt, nein! Sie können weitere Recherchen direkt von zu Hause oder im Büro aus über das Internet beginnen. Viele Websites sind entstanden, um die Nachfrage nach Zwangsvollstreckungen zu decken. Bevor Sie fortfahren, werden Sie darauf aufmerksam gemacht, dass die Qualität der Websites sehr unterschiedlich ist. Aus diesem Grund hoffe ich, Ihnen mehr darüber zu erzählen, worauf Sie auf der besten Suchseite achten sollten.

Was genau sind Bankverfügungen?

Bevor wir weitermachen, wie man am besten sucht, lassen Sie sich über Zwangsvollstreckungen beruhigen. Natürlich möchten Sie wissen, dass auf diesem Weg keine Risiken bestehen. Wie kommt es, dass es so viele Zwangsversteigerungen gibt? Sie wissen wahrscheinlich bereits, dass wenn Sie eine Hypothek aufnehmen, um eine Immobilie zu kaufen, Sie einen rechtlichen Vertrag mit bestimmten Verpflichtungen eingehen, von denen einer ist, Ihre monatlichen oder bi monatlichen Hypothekenzahlungen pünktlich zu machen. Wenn Sie eine Zahlung oder mehr verpassen, kann der Kreditgeber, der in der Regel eine Bank ist, Maßnahmen ergreifen, um das Eigentum zurückzunehmen, um einen Teil ihrer Verluste zurückzufordern. Wenn Sie Ihre Vermögenssteuern nicht bezahlen können, dann kann das Proceedings veranlassen, diese Eigenschaft zu verkaufen, um diejenigen zurück zu zahlen, zu denen Sie straffällig sind. Wenn die Bank diese Zwangsversteigerungsimmobilien auf dem Markt anbietet, sind sie froh, sie unter den Marktwert gehen zu lassen, anstatt sie zu halten, Holdingkosten zu zahlen und möglichen Vandalismus zu riskieren. Hier können Sie den Kauf einer Lebenszeit um 20 bis 60 Prozent unter dem Marktwert erhalten!

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Also wie kann man am besten weiter forschen und das richtige Zuhause für seine Bedürfnisse finden? Suchen Sie nach einer Abschottungswebsite, die Ihnen für eine Probezeit von in der Regel 7 Tagen den vollständigen Zugriff auf alle Anzeigen und alle Details dieser Angebote kostenlos ermöglicht. Geben Sie nichts über einen Mitgliedsbeitrag aus, nur um zu sehen, dass Ihre gewählte Website nur selten aktualisiert wird und Sie nach Häusern suchen, die bereits verkauft wurden. Niemand hat so viel Zeit zu verlieren oder möchte sich dieser Art von Frustration stellen. Wenn Sie eine der Seiten testen, die eine kostenlose Testversion anbieten, die auch verantwortungsvoll verwaltet wird, dann können Sie sehen, wie viele wunderbare Möglichkeiten es derzeit auf dem aktuellen Markt gibt. Alles Gute auf Ihrer Jagd, ob es ein Haus oder eine Investment-Immobilie ist, die Sie sich nicht leisten können, das Potenzial mit Zwangsvollstreckungen zu ignorieren.

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