So verkaufen Sie ein Haus schnell – 3 tolle Tipps

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Das heutige Wirtschaftsklima ist zwar nicht die ideale Situation, um Ihr Haus schnell zu verkaufen, aber es kann immer noch getan werden. Sie müssen lediglich einige Tipps und Tricks kennen, mit denen Sie Ihr Eigenheim in kürzester Zeit (weniger als 5 Wochen) verkaufen können, unabhängig von der Wirtschaftslage. Wäre das nicht toll? Dieser Artikel enthält 5 großartige Tipps, um dies zu erreichen.

1. Finden Sie einen guten Immobilienmakler – nichts ist besser als die Erfahrung und das Können eines Immobilienmaklers, wenn es darum geht, Immobilien schnell zu verkaufen. Diese Leute wissen auch viel über den Verkauf von Immobilien in wirtschaftlich schwierigen Zeiten. Finden Sie einen Agenten mit gutem Ruf und guten Verkaufszahlen.

2. Den richtigen Preis festlegen – das ist sogar in einem schwierigen wirtschaftlichen Umfeld wichtig. Aus offensichtlichen Gründen wird Ihr Haus nicht zum gleichen Preis verkauft wie während eines wirtschaftlichen Aufschwungs. Sie möchten sich jedoch auch nicht leerverkaufen und möglicherweise Tausende von Dollar verpassen. Eine gute Idee wäre, mit einem Durchschnittspreis zu beginnen, der aus anderen ähnlichen Häusern in Ihrer Umgebung berechnet wird. Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie den richtigen Preis für einen schnellen Verkauf Ihres Hauses festlegen können, wenden Sie sich an Ihren Immobilienmakler.

3. Bereiten Sie Ihr Zuhause vor – Die Attraktivität des Eigenheims spielt eine wichtige Rolle, wenn es darum geht, Käufer anzuziehen. Wenn Ihr Haus heruntergekommen, schmutzig und unordentlich aussieht, sollten Sie nicht mit vielen Besuchern oder interessierten Käufern rechnen. Möchten Sie ein solches Haus besuchen oder kaufen? Das glaube ich nicht. Sie sollten Ihr Zuhause für die Inszenierung vorbereiten, indem Sie Renovierungsarbeiten und andere Ausbesserungsarbeiten durchführen, damit die Menschen ein makelloses Zuhause sehen können.

Das Wichtigste, was Sie wissen müssen, ist, dass jeder in jedem Wirtschaftsumfeld sein Haus schnell verkaufen kann, da es nur erforderlich ist, die in diesem Artikel aufgeführten Tipps zu kennen und anzuwenden.

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5 Tipps für den Verkauf eines Hauses im Sommer

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Der Verkauf eines Eigenheims im Sommer kann im Vergleich zu anderen Jahreszeiten wie Frühling und Herbst in der Regel schwieriger sein. Menschen sind normalerweise im Sommer in den Ferien, Kinder schenken den Eltern im Sommer mehr Aufmerksamkeit, da die Schule geschlossen ist, und verschiedene andere Sommeraktivitäten können Ablenkungen hervorrufen. Ein paar Tipps können Ihnen helfen, Ihr Haus im Sommer zu verkaufen, wenn Sie nicht auf eine bessere Verkaufssaison warten können.

Rasenpflege und Landschaftsbau

Aus irgendeinem Grund wächst Gras im Sommer schneller. Die Details des Rasens sind auch in den glänzenden Sommermonaten deutlicher sichtbar. Pflegen Sie Ihren Rasen gut und mähen Sie ihn regelmäßig, mindestens zweimal pro Woche, und gießen Sie ihn bei Bedarf. Manchmal können Sie diagonal mähen, um die Attraktivität, den ästhetischen Wert und die Größe des Rasens zu verbessern.

Sie können auch Blumen pflanzen, die Büsche abschneiden und den Mulch gleichmäßig verteilen, um die Attraktivität der Bordsteinkante zu erhöhen. Denken Sie daran, den Mulch nicht zu nahe an Ihr Abstellgleis zu bringen. Mehr ist beim Mulch nicht besser. Kehren Sie den Weg vor Ihrer Haustür, wenn Sie eine & Auffahrt haben; Malen Sie Ihre Hausnummer ansprechend auf die Bordsteinkante und machen Sie Ihren Eingang warm und einladend.

Sommerfarben für Innenräume

Verschiedene Weißtöne und lebhafte Blautöne sind ausgezeichnete Farben für den Sommer. Nehmen Sie Farben auf, die einen kühlenden Effekt auf die Augen haben. Verwenden Sie Sommerfarben für Teppiche, Akzentkissen, Laken und Vorhänge. Entfernen Sie die schwereren Vorhänge und ziehen Sie die Jalousien nach oben. Verwenden Sie Bindebänder, um leichtere Vorhänge oder Vorhänge in Position zu halten.

Helleres Ambiente

Wenn Ihre Räume etwas dunkler sind, fügen Sie ein paar Tischlampen hinzu. Stellen Sie jedoch sicher, dass die Räume nicht überbeleuchtet sind. Ein potenzieller Käufer sollte nicht glauben, dass Sie versuchen, den Mangel an natürlichem Licht auszugleichen. Stellen Sie sicher, dass die Lichtschalter sauber und frei von Schmutz, Fingerabdrücken oder Staub sind.

Attraktiver Eingangsbereich

Die Eingangshalle ist der wichtigste Bereich, wenn Sie versuchen, Ihr Haus zu verkaufen. Die meisten potenziellen Käufer werden diese Gegend zuerst besuchen, und wenn es verlockend genug ist, werden sie aufgefordert, mehr von Ihrem Zuhause zu sehen. Der erste Eindruck ist oft der letzte Eindruck in diesem Geschäft. Wenn die Eingangshalle ein Gefühl von überfülltem und beengtem Wohnraum vermittelt, kann ein potenzieller Käufer das Interesse an Ihrem restlichen Zuhause verlieren.

Lufttemperatur und Geruch

Nichts kann die Begeisterung eines Käufers mehr dämpfen als ein stickiger und heißer Raum an einem heißen Sommertag. Stellen Sie sicher, dass in Ihrem Haus eine ausreichende Luftzirkulation herrscht. Wenn Sie keine Klimaanlage haben, müssen Sie möglicherweise einige Tischventilatoren zu Hause aufstellen. Die Klimaanlage sollte auf die richtige Temperatur eingestellt sein, es sollte angenehm sein. Wenn es in Ihrem Zuhause kalt ist und die Atmosphäre nicht ruhig ist und Sie zu Hause herumlaufen und anfangen zu schwitzen, ist die Klimaanlage mit Sicherheit nicht richtig eingestellt. Stellen Sie sicher, dass das Haus frisch und sauber riecht. sicherlich, wenn ein potenzieller Käufer besucht. Denken Sie daran, auf Gerüche von Haustieren zu achten, die bei Hitze stärker wahrgenommen werden können.

Diese scheinbar kleinen Ausgaben können einen entscheidenden Unterschied machen, wenn es darum geht, im Sommer tatsächlich verkaufen zu können.

Ressource

* http://www.telegraph.co.uk/property/buyingsellingandmoving/7867714/Tips-for-selling-your-house-this-summer.html

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Relaxdays Sitzbank Bambus HxBxT: ca. 47 x 120 x 33 cm stabile und geräumige Gartenbank auch als Dielenbank mit Platz für 3-4 Personen aus Bambus für die Terrasse, den Balkon und die Wohnung, natur

Relaxdays Sitzbank Bambus HxBxT: ca. 47 x 120 x 33 cm stabile und geräumige Gartenbank auch als Dielenbank mit Platz für 3-4 Personen aus Bambus für die Terrasse, den Balkon und die Wohnung, natur

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Diese Sitzbank aus Bambus eignet sich zur Benutzung drinnen und auf der Terrasse oder dem Balkon. Ihr Bambusholz ist sehr robust und widerstandsfähig und benötigt eine Umgebung, in der eine gewisse Grundfeuchte herrscht. Damit ist die Bank auch ideal, um im Bad oder Wintergarten ihre natürliche Schönheit zu entfalten. Die bequeme Sitzfläche bietet Platz für 3 bis 4 Personen und lässt sich durch das geringe Gewicht der Gartenbank schnell und einfach an jedem beliebigen Ort aufstellen.

Details der Sitzbank aus Bambus
• Gesamt: 47 x 120 x 33 cm
• Gewicht: ca. 5,6 Kg
• Material: Bambus
• Nachhaltige Herstellung
• Sehr leichtes Material

Bambus Sitzbank
• Für 3-4 Personen geeignet
• Für drinnen & Balkon oder Terrasse
• Natürlich schöner Holzton
• Schneller & unkomplizierter Aufbau

Lieferumfang
• Sitzfläche
• 2x Standfüße
• Schrauben, Holzstifte, Winkelschraubendreher
• Dekorationsartikel sind im Lieferumfang nicht enthalten

Sitzbank in HxBxT 47x120x33 cm – Die durch ihren natürlichen Look einen besonderen Flair verleiht – Im Flur, der Terrasse, auf dem Balkon, im Garten – Überall diese praktische Sitzbank verwenden
Besonders auf dem Balkon und der Terrasse ist die Bank ein echter Hingucker – Aber auch in der Wohnung macht die geräumige Sitzbank viel her – Auf 120 cm in der Breite haben bequem 3-4 Personen Platz
Nutzen Sie die Sitzbank nicht nur als Sitzgelegenheit – Verwenden Sie die Bank als Unterstellmöglichkeit – Stellen Sie bspw. Ihre Schuhe einfach unter der Flurbank ab und schaffen Sie Ordnung
Durch das verwendete Holz, das widerstandsfähig ist, steht auch dem Einsatz im Freien nichts im Weg – Bambus ist besonders feuchtigkeitsbeständig – Auch in der Wohnung ein passendes Möbelstück
Schneller und unkomplizierter Aufbau – Die 2x Standfüße und die Sitzfläche mit den passenden Schrauben und der Aufbauanleitung sind kinderleicht montiert – Haben Sie sofort Spaß mit Ihrer Sitzbank!



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 Was braucht es, um ein erfolgreicher Immobilienmakler zu sein?

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Immobilienmakler sind lizenzierte Fachleute, die ihren Kunden beim Kauf und Verkauf ihrer Häuser behilflich sind. In Kanada werden Häuser in der Regel mithilfe der Dienste eines Maklers und seiner Vertreter gekauft und verkauft. Diese Verkäufer sind auf den Kauf und Verkauf von Eigenheimen spezialisiert. Wenn jemand sein Haus verkauft oder ein Haus kaufen möchte, sucht er die Hilfe eines guten Immobilienmaklers, der ihn durch den Prozess führt.

Bist du ein guter Zuhörer?

Zu den Vorzügen eines guten Immobilienmaklers gehört die Fähigkeit, zuzuhören und zu verstehen, wonach ihre Kunden in einem neuen Zuhause suchen. In der Regel stellt ein guter Agent einem neuen Kunden viele Fragen und findet heraus, welche Kriterien für ihn am wichtigsten sind.

Zum Beispiel würde ein junges Ehepaar mit kleinen Kindern wahrscheinlich Häuser in guten Schulbezirken sehen wollen, während ein älteres Paar daran überhaupt kein Interesse hätte. Ein Haus mit 3 Schlafzimmern würde einer Familie mit 7 Personen nichts nützen, und ein guter Immobilienmakler würde es besser wissen, als die Zeit seiner Kunden damit zu verschwenden, ihnen ein solches Haus zu zeigen.

Wie gut kennst du deine Stadt?

Immobilienmakler müssen Experten in ihrem jeweiligen Gebiet in der Provinz oder Stadt sein, in der sie arbeiten, und von Natur aus wissen, was mit ihnen zu tun hat. Stadt, die ein Neuankömmling nicht würde. Verkehrssituationen, Kriminalität, fallende (oder steigende) Immobilienwerte, lokale Annehmlichkeiten, Nachtleben und vieles mehr sind Dinge, die ein guter Makler kennt und die er nutzen kann, um seinen Kunden zu helfen.

Weißt du, wo die guten Gemeinschaften sind?

Ein guter Makler hat auch Einblick in bestimmte Häuser in seiner Umgebung, die einem potenziellen Käufer möglicherweise nie mitgeteilt werden. Wenn zum Beispiel ein Haus schon lange auf dem Markt ist und der Eigentümer verzweifelt daran interessiert ist, es zu verkaufen, kann der Agent diese Informationen an seine Kunden weitergeben und ihnen dabei sehr helfen, wenn es an der Zeit ist, ein & # 39; Gebot & # 39; für das Haus. Ein Agent würde wissen, ob eine bestimmte Gemeinschaft von einem angesehenen Baumeister erbaut wurde, der großartige Häuser gebaut hat, oder umgekehrt, ob die Häuser schlecht gebaut waren und es am besten war, sich von ihnen fernzuhalten.

Wie groß ist dein Telefonbuch?

Die meisten Makler haben auch viele Kontakte in der Stadt, die bei allen notwendigen Aufgaben, die mit dem Kauf eines neuen Eigenheims einhergehen, behilflich sind, einschließlich Hausinspektoren, der örtlichen Baubehörde und so weiter. Im Allgemeinen verfügt ein guter Makler über fundierte Kenntnisse seines Gebiets und der dort lebenden und arbeitenden Menschen, was für einen Käufer von unschätzbarem Wert sein kann, der in diesem Gebiet noch nicht vertraut ist.

Ein bisschen Zeit, Energie und Geld ist alles, was es braucht.

Ein Immobilienmakler zu werden, erfordert weder viele Jahre des Studiums noch Zehntausende von Dollar. Die meisten Immobilienkurse dauern 12 bis 24 Monate. Nach dem Bestehen kann der Student eine Lizenz beantragen und fast sofort mit der Arbeit beginnen. Wie oben erläutert, ist es natürlich hilfreich, die Stadt, in der der neue Agent arbeiten wird, genau zu kennen.

Eine Agentur finden.

Nach der Lizenzierung bewirbt sich ein neuer Agent bei einer örtlichen Agentur um eine Stelle und erhält die & # 39; Leads & # 39; nach Hause in der Gegend, die verkauft wurden. Immobilienmakler, insbesondere neuere, die nicht über eine lange Erfolgsgeschichte verfügen, arbeiten normalerweise länger und können auch abends, früh morgens und am Wochenende, sogar sonntags, angestellt werden. Dies liegt daran, dass es nicht immer einfach ist, jemandem zwischen 9 und 5 Jahren ein neues Zuhause zu zeigen, wenn er ein neues Zuhause benötigt.

Fazit: Wenn Sie eine freundliche, kontaktfreudige Person sind, die gerne Menschen hilft, es Ihnen nichts ausmacht, seltsame Stunden zu arbeiten, einen bedeutenden Anderen mit viel Geduld zu haben und ein Händchen für Überzeugungsarbeit zu haben, eine echte Karriere Immobilienmakler kann Ihre Berufung sein.

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Source by Christianne Child

 Privat verkaufen

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Wenn Sie daran denken, Ihr Haus privat zu verkaufen, müssen Sie entscheiden, wo Sie alle Ihre Möbel und alles andere in Ihrem Haus unterbringen möchten. Nun, das ist ganz richtig, aber ein Haus zu verkaufen bedeutet auch, alle Trümmer loszuwerden, alle Schäden im Haus zu beheben, den Preis Ihres Hauses zu bestimmen und auch eine Anzeige in der Zeitung zu machen.

Der Verkauf eines Hauses erfordert eine lange Planung und Sie müssen dies tun, bevor Sie sich für den Verkauf entscheiden. Sie müssen Ihre Gefühle in Ihrem Haus loswerden und es als eine wertvolle Investition betrachten. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, sollten die Leute, die es kaufen möchten, es als ihr potentielles neues Haus betrachten, nicht als Ihr altes Haus.

Als nächstes müssen Sie beim Verkauf Ihres Hauses alle Unordnung in Ihrem Haus beseitigen. Vielleicht sind Sie emotional mit einigen dieser Unordnung verbunden und ich erinnere Sie noch einmal daran, dass Sie Ihre Gefühle loswerden müssen. Schauen Sie sich alle Unordnung in den Schränken, Garage, Dachboden und Keller. Sie möchten nicht, dass der Käufer die Unordnung an diesen Orten sieht.

Und dann müssen Sie wirklich alle Schäden beheben, bevor Sie versuchen, zu verkaufen. Aber lassen Sie sich von mir informieren. Die Beseitigung der Schäden beim Verkauf eines Hauses bedeutet nicht, dass Sie etwas Teuereres tun müssen, beispielsweise die Renovierung Ihrer Immobilie. Sie müssen Ihr Geld sparen, um Ihr neues Haus zu kaufen oder ein neues Darlehen zu erhalten. Überprüfen Sie das Licht, das Wasser, den Schrank und das Badezimmer, bevor Sie Ihr Haus privat verkaufen. Überprüfen Sie vor dem Verkauf die Böden, Wände, Decken, Türen und Fenster.

Wenn Sie Ihr Haus privat verkaufen, ist es möglicherweise schwierig, den Preis für Ihr Haus zu ermitteln. Stellen Sie Ihren Verkaufspreis nicht zu hoch ein, wenn Sie Ihr Haus privat verkaufen, da es schwierig sein kann, einen Käufer zu finden. Und wenn Sie Ihren Preis später senken, kann es zu spät sein. Der Verkauf eines Hauses in etwa sechs Monaten ist eine lange Zeit, und wenn in dieser Zeit niemand Ihr Haus kauft, glauben die anderen Käufer möglicherweise, dass Sie eifrig sind und sie ein günstigeres Angebot machen werden. Der Verkauf Ihres Eigenheims erfordert daher ein kluges Denken und gründliche Überlegungen, um den Preis für Ihr Eigenheim festzulegen.

Als Nächstes erstellen Sie eine Anzeige für Ihr Haus in den Kleinanzeigen. Sie müssen ein interessantes machen, aber nicht übertreiben, weil die Leute denken, dass es keinen Sinn macht, wenn Sie eine Werbung wie diese machen. Und nachdem Sie für Ihr Haus geworben haben und es jemanden gibt, der Ihr Haus kaufen möchte, müssen Sie ihm Ihr Haus zeigen. Versuchen Sie, nicht zu Hause zu sein, wenn sie zu Ihnen nach Hause kommen. Halten Sie Ihr Zuhause sauber und entsorgen Sie Ihren Küchenabfall. Und am Ende wird Ihr Haus möglicherweise zu dem von Ihnen gewünschten Preis verkauft.

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Source by Demetrius Weatherspoon

Abgelaufene Listing Letter und Real Estate Marketing-Tipps

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Das abgelaufene Listing Letter ist ein wertvolles Gut für Immobilienmarketingpläne. Abgelaufene Immobilienlisten beziehen sich auf Verträge, die zwischen Hausbesitzern und ihrem Vertreter abgelaufen sind. Maklerverträge dauern in der Regel zwischen sechs und zwölf Monaten. Wenn die gelistete Immobilie während der Vertragslaufzeit nicht verkauft wird, können Verkäufer mit ihrem derzeitigen Makler einen neuen Listungsvertrag abschließen, einen neuen Makler einstellen, die Immobilie als vom Eigentümer zum Verkauf stehend auflisten oder die Immobilie vom Markt nehmen.

Mit dem abgelaufenen Kotierungsschreiben können Anleger den Verkäufer um Geschäfte bitten, indem sie anbieten, ihr Haus zu kaufen oder ihm beim Verkauf zu helfen. Um abgelaufene Immobilien zu finden, müssen Anleger die MLS-Datenbank (Multiple Listing Service) abonnieren. Ein Service, der Listen von landesweiten Immobilien zum Verkauf an Immobilienmakler bereitstellt.

Anleger, die noch nie abgelaufene Listing Letters verwendet haben, können Mustervorlagen ganz einfach online suchen. Anleger müssen Marketingbriefe an die Umstände der Verkäufer anpassen. Ein guter Ort, um abgelaufene Listing-Marketing-Ideen kennenzulernen und mit anderen zu teilen, ist die Teilnahme an Immobilienforen oder Networking-Gruppen.

Zusätzlich zur Verwendung abgelaufener Kotierungsschreiben müssen Anleger einen Marketingplan und Follow-up-Strategien entwickeln. Die meisten Anleger nutzen verschiedene Marketinginstrumente wie Postkartenmarketing, Direktwerbung, Empfehlungsmarketing, Flyer oder Broschüren für Immobilienmakler und Cold Calling.

Der abgelaufene Zulassungsbrief wird im Allgemeinen verwendet, um Verkäufer zu werben, aber einige Anleger verwenden diese Briefe, um Makler zu werben. Die direkte Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern kann eine rentable Nische für Anleger sein, die bereit sind, enge Arbeitsbeziehungen aufzubauen. Makler erledigen den größten Teil der Beinarbeit, während Anleger durch den Abschluss des Geschäfts Gewinne erzielen.

Anleger, die mit Marketingstrategien nicht vertraut sind, sollten einen Marketing-Spezialisten und Texter beauftragen, abgelaufene Listing-Briefe und Broschüren zu erstellen. Immobilieninvestoren nutzen häufig eine Vielzahl von Prospektionsinstrumenten.

Sie könnten mit einem Einführungsbrief beginnen, gefolgt von einer Postkarte und einem Telefonanruf. Oder sie beginnen mit einem Telefonanruf und senden einen Ordner mit einem Marketingbrief, Kundenreferenzen und einer Liste erfolgreicher Immobilienschließungen. Unabhängig von der Marketingstrategie besteht das primäre Ziel darin, motivierte Verkäufer zu finden, Immobilien unter dem Marktwert zu kaufen und mit jeder abgelaufenen Kotierung einen Gewinn zu erzielen.

Im heutigen wettbewerbsintensiven Markt müssen Anleger auf dem Laufenden bleiben und Marketingkampagnen erstellen, mit denen sie sich von der Masse abheben. Verkäufer erhalten oft Dutzende abgelaufener Listing-Briefe, sobald ihr Immobilienvertrag abgelaufen ist. Hier kann sich die Entwicklung einzigartiger Marketingstrategien auszahlen.

Privatinvestoren, die sich intensiv mit der Suche nach abgelaufenen Immobilienangeboten befassen, arbeiten häufig mit Verkäufern zusammen, die frustriert sind, dass ihr Haus während des Angebotszeitraums nicht verkauft hat. Das Letzte, was diese Leute hören wollen, sind leere Versprechen. Sie wollen ihre Immobilie verkaufen. Investoren, die sich auf die Lösung dieses Problems konzentrieren, können sich das Geschäft des Verkäufers verdienen, indem sie sich auf ihre Bedürfnisse konzentrieren und erklären, wie sie Verkäufern helfen können, ihre Ziele zu erreichen.

Immobilieninvestitionen sind eine wettbewerbsfähige Branche. Um in diesem Bereich erfolgreich zu sein, müssen sich Investoren dazu verpflichten, Lösungen für Verkäufer zu finden. Dies kann durch den Aufbau eines starken Netzwerks von Immobilienexperten, die Entwicklung eines starken Marketingplans und die Anwendung von Strategien erreicht werden, die motivierte Käufer anziehen und Immobiliengeschäfte schnell abschließen.

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Source by Simon Volkov

Wie man FSBOs einen Grund gibt, dich zurückzurufen

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Sich an FSBOs zu orientieren, ist eine der besten Möglichkeiten, jeden Monat konsequent Listings aufzunehmen. Wenn Sie eine FSBO-Auflistung vornehmen, bedeutet dies, dass Sie ihren Schmerz gelöst haben. Manchmal kann es schwierig sein, sie zu erkennen, dass Sie tatsächlich involviert sind, um ihnen das Leben zu erleichtern und ihnen zu helfen, ihre Ziele zu erreichen. FSBOs werden von vielen Immobilienfachleuten in Ihrer Nähe angerufen, und es kann eine Herausforderung sein, sie zu veranlassen, Ihren Anruf zurückzugeben, wenn Sie ihnen nicht die richtigen Gründe nennen, um zum Telefon zu greifen.

Unabhängig davon, ob Sie Voicemails hinterlassen, Postkarten senden oder Direktwerbung senden, ist es wichtig, dem FSBO-Besitzer einen Grund für einen Anruf anzugeben. Zu oft weisen Immobilienfachleute auf Fehler des Eigentümers hin, der seine eigenen Arbeiten ausführt, oder hinterlassen ihren "Lebenslauf" in einer Voicemail. Keine dieser Methoden gibt ihnen wirklich einen Grund, das Telefon abzunehmen.

Wenn Sie Ihr Telefon von FSBO-Verkäufern zum Klingeln bringen, müssen Sie sich einen Moment Zeit nehmen, um ihre Schmerzen zu verstehen, und dann Ihre Marketingbotschaften erstellen, um diese Schwachstellen zu beheben. Hier sind ein paar Dinge, die Sie angehen können, damit FSBOs zu ihrem Telefon eilen, um Sie anzurufen.

1. Fragen, die das Interesse erregen – Nehmen Sie sich die Zeit, um Fragen zu stellen, anstatt Ihre Errungenschaften hervorzurufen. Stellen Sie nicht die gleichen alten Fragen wie alle anderen wie "Bieten Sie eine Entschädigung an?" Stellen Sie Fragen, die sie dazu führen, zu sehen, was Sie zu bieten haben, wie "Kennen Sie die 10 Dinge, die Sie jedem Käufer stellen sollten, bevor er sich Ihr Zuhause ansieht?". Durch das Stellen von Fragen, bei denen das Interesse einen Höhepunkt erreicht, können sie Ihren Wert besser erkennen.

2. Marketing-Nachricht – Ihre Marketingbotschaft muss im Mittelpunkt stehen, um Zeit und Geld zu sparen. Oft versucht ein FSBO-Besitzer, Geld zu sparen und nur eine Provision zu zahlen, aber manchmal muss er auch Zeit sparen. Konzentrieren Sie sich besonders auf Ihre Mailings auf eine Marketingbotschaft, die das FSBO erreicht, wie "Spart Tausende von Dollar beim Verkauf Ihres Eigenheims im Wert von fünf Minuten Ihrer Zeit? – Das ist alles, was ich Ihnen zeigen muss, wie es geht." Diese Nachricht erreicht das Herz eines FSBO.

3. Mach es einfach – Die Anzeige von 5 Telefonnummern, einer E-Mail-Adresse und einer physischen Adresse zeigt nicht, dass Sie leicht zu finden sind, sondern ist verwirrend. Nehmen Sie als FSBO-Besitzer Kontakt mit Ihnen auf, indem Sie ihnen eine einfache Möglichkeit geben, Sie anzurufen. Eine einfache Methode, mit der Sie verfolgen können, wie das Marketing funktioniert, ist die Verwendung eines 1-800-Nummern-Dienstes wie Proquest. Es spielt keine Rolle, welchen Dienst Sie verwenden, es ist jedoch wichtig, einen Dienst zu verwenden, mit dem Sie Ihre Ergebnisse verfolgen können.

Da mehr als 80% der FSBO-Eigentümer eine Anzeige für einen Immobilienmakler aufgeben, ist es wichtig, die richtigen Zutaten zu haben, damit der Makler Sie sein kann! Indem Sie sich auf Fragen konzentrieren, die Ihr Interesse erregen, eine aussagekräftige Marketingbotschaft formulieren und es ihnen leicht machen, sich mit Ihnen in Verbindung zu setzen, können Sie jeden Monat mehr FSBO-Listings aufnehmen.

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Source by Joseph Bridges

Die erfolgreiche Steuerkanzlei: Wie Sie Ihre Kanzlei sicher durch den Wandel steuern – 40 Erfolgsimpulse für Steuerberater

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